Predaj - LUXUSNÝ rodinný DOM v Limbachu, tiché miesto pri lese

Rodinný dom na predaj, Limbach, ponuka č. ZR-3578

REB.sk ponúka na predaj exkluzívnu novostavbu rodinného domu v Limbachu. Nachádza v najkrajšej časti obce, priamo pod lesom. Dom je zasadený do nádherného lesného prostredia s vlastným jazierkom. Na hranici pozemku preteká potok.

Dom je vhodný na celoročné bývanie, alebo ako rekreačná nehnuteľnosť, poskytujúca výborný relax iba kúsok od Bratislavy.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Dom je iba 4-ročná novostavba, postavená z najkvalitnejších materiálov. Vnútorné vybavenie zahŕňa najmodernejšie technológie.
Dom je 2-podlažný a podpivničený. Má celkom 4 obytné miestnosti, celkovú úžitkovú plochu 221m2 (136m2 dom + 85m2 pivnica/suterén). Dom je situovaný na pozemku o výmere 642m2. K dispozícii je garáž pre jedno auto. Ďaľšie 3 autá je možné zaparkovať na dvore pred domom. Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa s grilovacím kútom a nádherné bio jazierko s rybami.

DISPOZÍCIA DOMU
PRÍZEMIE tvorí vstupná chodba, hosťovská izba, veľká obývacia miestnosť spojená s jedálňou a modernou kuchyňou. Z obývacej izby je vstup na nádhernú terasu, ktorá v letných mesiacoch prirodzene zväčšuje obytnú plochu domu. Na prízemí je aj kúpeľňa a WC.

Na 1. POSCHODÍ sa nachádzajú 2 spálne, veľký šatník a hlavná kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a hydromasážnou vaňou. Zo spálne a chodby/šatníka je vstup na krásnu priestrannú terasu s výhľadom do záhrady.

PODZEMNÉ PODLAŽIE/SUTERÉN zahŕňa saunu a telocvičňu, ďalšie 2 miestnosti, využiteľné ako sklad, vináreň a pod., kotolňa a sklad na pelety.

Pôdorysy domu sú k dispozícii emailom na vyžiadanie.

ŠTANDARD
Plášť domu tvoria obvodové múry z pálenej tehly doplnenej 12cm zateplením. Má kvalitnú silikónovú fasádu a obklad z holandskej tehly.
V celom dome sú kvalitné hliníkové okná s izolačným 3-sklom, všetky vybavené vonkajšími hliníkovými žalúziami na elektrické ovládanie a zabudovanými sieťkami proti hmyzu.

V oboch kúpeľniach je použitý kvalitný veľkoplošný gres, masážne panely v sprchovacom kúte a vaňa s hydromasážou.

Kuchynská linka na mieru značky HAKA, kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi značky Whirpool, vrátane chladiaceho boxu na víno.

Dom je vykurovaný kvalitným kotlom na pelety VIESSMANN s automatickým podávaním. V celom dome je podlahové kúrenie. V obývacej miestnosti sa nachádza nádherný krb, s rohovými presklenými dvierkami, ktoré poskytujú pohľad na oheň z celej miestnosti.

V celom dome je moderný systém osvetlenia doplnený starožitnými francúzskymi oveskovými lustrami, spolu so špeciálnym svetelným okruhom osvetľujúcim obrazy na stenách.

V celom dome sú inštalované krásne kazetové dvere a štýlové drevené podlahy z amerického duba.
Na chodbách, schodisku, kúpeľni a kuchyni je použiťý jeden druh talianskeho kameňa z Toskánska - Breccia sarda.

V dome je kompletná počítačová sieť a alarm.

Dom sa predáva aj s vnútorným vybavením - nábytkom, jedálenským stolom so stoličkami, starožitnými skriňami, sedacou súpravou, lustrami a osvetlením, posteľami, ako aj s množstvom nádherných obrazov.

Bezproblémoví susedia.

Pre viac informácií kontaktujte Ing. Patrik Ivánek, 0903 208 009, ivanek@reb.sk.

  • Občianska vybavenosť

1

364 m

364 m

  • Podrobné informácie

642 m²

100 m²

221 m²

221 m²

2

4

osobné

novostavba

aktívne

áno

studňa a vodovod

230V

nie

septik

áno - iné pripojenie

vaňa a sprchovací kút

vlastné - pevné palivo

nie

áno

áno

áno

áno

nie

vlastné vyhradené

áno

tehla

zariadený

áno

po rekonštrukcii

áno

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

339.900,- €
Cena nehnuteľnosti
59.990,- € 1.550.000,- €
642 m²
Rozloha pozemku
80 m² 12601 m²
100 m²
Zastavaná plocha
80 m² 846 m²
221 m²
Celková rozloha
89.532 m² 1997 m²
221 m²
Úžitková plocha
70 m² 1000 m²
  • Realitná kancelária 215 ponúk

REB - REAL PARTNERS, s. r. o. pobočka Luxusné reality, Bratislava - Staré Mesto

Červeňova 28
Bratislava 81103

Zobraziť na mape

0904 003 308
info@reb.sk
http://www.reb.sk

  • Realitný maklér 53 ponúk

Ing. Patrik Ivánek

Ing. Patrik Ivánek

senior partner

0903 208 009
ivanek@reb.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-3578? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

62,00 €/m2

MITAN ® ponúka na predaj pozemky - charakteru zastavané plochy a nádvoria v bývalom hospodárskom areáli Triblavina o celkovej výmere...

Štatistické informácie ponuky
144606x zobrazená v zozname
4755x zobrazená detailne
76x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária VESTAREAL, s.r.o.

VESTAREAL, s.r.o.

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Hainburg TOP2/9 - 3i.byt novostavba na predaj TOP PONUKA

Reality - Hainburg TOP2/9 - 3i.byt novostavba na predaj TOP PONUKA

128.800,- €

Bruck an der Leitha
3-izbový byt

Ponúkame na predaj exkluzívne nové byty v atraktívnom tichom prostredí Hainburgu neďaleko lesa s výhľadom na hrad. V dvoch bytových domoch na troch podlažiach sa nachádza 41 bytových jednotiek (2 až 4 izbové byty) s rozlohou 46 až 96 m2, k bytu prislúcha terasa alebo balkón. V bytovom dome sa nachádza spoločný priestor pre bicykle a detské kočiare a ku každému bytu prislúcha pivnica. Parkovacie miesto v podzemnej garaži alebo na vonkajších parkovacích miestach je možné si dokúpiť. Vykurovanie bytových domov je centrálne plynové, každý má svoje merače spotreby. Začiatok výstavby je plánovaný na jar 2017 a kolaudácia v lete 2018. Ceny bytov sú od 96 000€ do 260 000€ podľa výmery a stavu dokončenia. V prípade záujmu o rezerváciu bytu a otázok, ohľadom daného projektu, sme Vám k dispozícii na telefónnom čísle 0043 699 1773 0432. Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,3-1,9% p.a., na 25 rokov do výšky 75% obstarávacích nákladov) - Wohnbauförderung - úver s veľmi nízkym úrokom na podporu rozvoja bývania (cca 30.000 - 50.000 Eur) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu Hainburg an der Donau je malé mestečko, hned´za dedinkou Wolfsthal, len kúsok od Bratislavy. Autom je to do centra BA len cca 15 min. Je tu aj možnosť cestovať do BA mestkou hromadnou dopravou a do Viedne je moznosť cestovať aj vlakom. Hainburg ma plnú občiansku vybavenosť: školka, škola, úrady, banky, obchod či nemocnica, taktiež možnosť športových príležitosti (kúpalisko, futbalové ihrisko, golfové ihrisko...)