PREDAJ, mimoriadne úsporný 5i RD, len 25 km od BA - Senec

Rodinný dom na predaj, SENEC, ponuka č. ZR-NE-629

Na predaj jedinečný 5-izbový rodinný dom minimalistického dizajnu, v energeticky pasívnom štandarde - trieda A+, Senec - Mlynský Klin.

Celková úžitková plocha domu: 178 m2; Zastavaná plocha domu: 140 m2; Plocha terasy: 30 m2;
Zastavaná plocha garáže: 80 m2;

Celková výmera pozemku: 923 m2.

Charakteristika: Rodinný dom je postavený podľa architektonického návrhu renomovaného architekta a je k nemu vypracovaná podrobná technická dokumentácia. Vstup na pozemok a do domu je orientovaný na sever a obytné miestnosti domu na južnú a východnú stranu, vďaka čomu je dom počas celého dňa presvetlený. Časť záhrady je užitková so zeleninovým záhonom a bylinkovou záhradou. V záhrade sa tiež nachádzajú rodiace ovocné kríky - figa, maliny, černice, arónia, čučoriedky, brusnice, hrozno.
Dom nie je úplne dokončený, takže nový majiteľ si môže nehnuteľnosť prispôsobiť svojmu vkusu. Dom je postavený z tvárnic Ytong a zateplený 26 cm hrubou izoláciou grafitového EPS. Strecha je plochá, izolovaná fóliou Fatrafol, zaťažená dunajským štrkom a ukončená atikami. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem plynu, ale keďže sa jedná o pasívnu stavbu, celkové náklady na prevádzku domu - elektrina, kúrenie a voda pre 4 člennú rodinu s malými deťmi sa pohybujú len vo výške cca 90 eur mesačne. Základom technického zariadenia je kompaktná vykurovacia a vetracia centrála Aerosmart of fi. Drexel und Weiss s rekuperáciou tepla a zásobníkovým ohrievačom vody, ktorá sa vyznačuje bezhlučnou prevádzkou. Tepelný výkon jednotky je 2585 W. Súčasťou kompaktného agregátu je tepelné čerpadlo, ktoré prostredníctvom soľankového okruhu využíva zemské teplo (zemný register má dĺžku 140 m) ako zdroj energie na vykurovanie, prípravu teplej vody, a tiež na ochranu pred namŕzaním výmenníka vetracej jednotky.

Dispozícia a vybavenie: pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. V prízemí sa nachádza: zádverie (5 m2), priestranná denná časť s obývacou izbou s výstupom na terasu spojená s kuchyňou a jedálňou (58,4 m2), komora prislúchajúca ku kuchyni (3 m2), pracovňa (15 m2), komora na odkladanie sezónneho šatstva, kufrov a doplnkov s nadštandardne veľkým botníkom (4,5 m2), technická miestnosť s práčkou a sušičkou (5 m2), rodičovská časť domu o rozlohe 33,4 m2, ktorá pozostáva zo spálne s výstupom na terasu a vstavanou skriňou, samostatného šatníka a kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dvoma umývadlami;

Na poschodí sa nachádzajú: detská izba 1' so vstavanou skriňou (19 m2) 'detská izba 2' (15 m2) samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, bidetom a umývadlom (7,4 m2), chodba so vstavanou skriňou (14 m2).

Lokalita: Nachádza sa v tichej, novopostavenej štvrti rodinných domov v extraviláne mesta Senec - časť Mlynský Klin, vhodnej hlavne pre rodiny s deťmi. Lokalita je s mestom Senec spojená bezplatnou MHD, v blízkosti je tiež autobusová zastávka medzimestskej autobusovej dopravy.

Info na



  • Občianska vybavenosť

0 m

195 m

239 m

240 m

289 m

292 m

341 m

423 m

432 m

451 m

240 m

73 m

482 m

375 m

270 m

164 m

239 m

432 m

224 m

204 m

423 m

296 m

292 m

239 m

238 m

451 m

404 m

111 m

289 m

341 m

332 m

321 m

312 m

211 m

81 m

0 m

495 m

485 m

431 m

264 m

214 m

159 m

456 m

441 m

361 m

204 m

150 m

195 m

81 m

415 m

409 m

407 m

386 m

395 m

371 m

346 m

318 m

  • Podrobné informácie

923 m²

178 m²

178 m²

neuvedené

1

5

osobné

aktívne

nie

iné

vaňa a sprchovací kút

vlastné

áno - 1

nie

áno

vonkajšie

áno

Zmiešané

áno

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

350.000,- €
Cena nehnuteľnosti
1.500,- € 750.000,- €
923 m²
Rozloha pozemku
100 m² 7502 m²
178 m²
Celková rozloha
64 m² 4000 m²
178 m²
Úžitková plocha
40 m² 496 m²
  • Realitná kancelária 575 ponúk

LEXXUS, a.s.

Miletičova 5
Bratislava 821 08

Zobraziť na mape

+421 911 988 000
+421 2 32 000 100
info@lexxus.sk
www.lexxus.sk

  • Realitný maklér 64 ponúk

Richard  Neupauer

Richard Neupauer

senior real estate consultant

+421 911 434 014
richard.neupauer@lexxus.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-NE-629? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
2916x zobrazená v zozname
406x zobrazená detailne
76x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s veľkou terasou v Stupave

Reality - Ponúkame na predaj 4-izbový rodinný dom s veľkou terasou v Stupave

189.990,- €

Malacky
Rodinný dom

Ponúkame na predaj pekný 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom v Stupave, ktorý sa nachádza v tichej obytnej zóne mesta. Dom bol kolaudovaný v roku 2008 a je postavený na pozemku s výmerou 196 m2. Úžitková plocha domu je 132 m2 a zastavaná plocha domu je 123 m2. K domu patrí terasa s výmerou 36 m2 a pivnica, ktorá má výmeru 25 m2. Dispozícia: priestranná vstupná predsieň so vstavaným šatníkom pod schodiskom. Z predsiene sa vchádza do veľkej obývačky s krbom, ktorá je jedálenskou časťou prepojená s veľkou priestrannou kuchyňou. Z obývačky je východ na presvetlenú veľkú terasu. Na prízemí sa ešte nachádza kúpeľňa so sprchou, umývadlom a samostatná toaleta. Z obývačky sa schodiskom presunieme na prvé poschodie, kde sa nachádzajú tri samostatné neprechodné spálne a jedna veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, umývadlom a toaletou. Vykurovanie domu je plynové ústredné s radiátormi a je doplnené krbom s krbovou vložkou. Na poschodí domu je k dispozícii klimatizácia a domáci vrátnik. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Na medziposchodí rodinného domu je k dispozícii pekná veľká terasa orientovaná na juh, ktorá je prekrytá drevenou masívnou konštrukciou v kombinácii s lexanom s UV filtrom. Výmera terasy je 36 m2. V prípade potreby existuje možnosť jej celkového presklenia, čím by sa dala v zimných mesiacoch využiť ako priestranná zimná záhrada. Terasa je podpivničená, výmera pivničných priestorov predstavuje 25 m2. Pivnica je presvetlená denným svetlom, pozostáva z dvoch miestností a má samostatný vchod z dvora, čo umožňuje vytvoriť si z nej, po drobných stavebných úpravách pracovňu, ateliér, kanceláriu a pod. Rodinný dom má na poschodí výlez na povalu, kde sa nachádza veľký úložný a odkladací priestor sezónnych vecí. Štvorizbový rodinný dom sa predáva aj so zariadením. Exteriér je tvorený chodníkmi s vkusnou dlažbou okolo domu a s dvomi parkovacími miestami vo vývoze. Od ulice je dom ohraničený betónovým plotom s vchodovou bráničkou a veľkou posuvnou bránou s elektrickým ovládaním. Pred domom sú ďalšie dve parkovacie miesta. Cena zariadeného 4-izbového rodinného domu s peknou veľkou terasou v tichej časti Stupavy je 189.990,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com V prípade našej spolupráce: - neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, - hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za výpis z listu vlastníctva, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru, - zabezpečíme znalca v prípade potreby geodeta, - preveríme právny stav nehnuteľnosti a v prípade potreby doriešime právny stav nehnuteľnosti aby bola pripravená k predaju, - zabezpečíme bezplatný prepis dodávateľov energií z pôvodného odberateľa na nového odberateľa, - v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme, - zabezpečíme služby interiérového a exteriérového architekta - vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti