PREDAJ MODERNEJ NOVOSTAVBY s TECHNOLÓGIAMI BUDÚCNOSTI v Budimíri

Štát.: Slovensko
Mesto.: Košice-okolie
Lokalita.: Budimír
150 m²
521 m²
2
5
holopriestor
verejný vodovod
230V
žumpa
predaj - Rodinný dom - Novostavba
Cena v RK Cena na vyžiadanie

5118x zobrazená v zozname / 484x zobrazená detailne / 29x zobrazená detailne tento mesiac

PETRA IMRICHOVÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj MODERNÚ NOVOSTAVBU S TECHNOLÓGIAMI BUDÚCNOSTI, s pozemkom 521 m2, len 12 km od Košíc, v zastavanej časti obce Budimír. Dom je vyrobený z kvalitných materiálov, ktoré zodpovedajú súčasným trendom stavebníctva s dôrazom na funkčnosť a variabilitu priestoru.
Je to ideálny kandidát na bývanie pre ľudí, ktorí sú úspešní a nemajú čas hľadať pozemok a stavať v tomto náročnom období, vedia oceniť bývanie v skvelej lokalite s ľahkou dostupnosťou do mesta, s prírodou a športovým vyžitím v okolí, funkčným zázemím a infraštruktúrou.
V súčasnosti prebiehajú dokončovacie finálne práce na dome a jeho okolí t.j. parkovacie úpravy, terasa s pergolou, atď. K dispozícií sú taktiež interiérové vizualizácie a možnosť dokončenia na kľúč. Dom je možné kúpiť a využiť aj na podnikateľské účely.


VIDEO K NEHNUTEĽNOSTI si viete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/VWwo-1T1sNM

Videovizualizácia interiéru si viete pozrieť skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/L_uWWJ0OlTY

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:



KONŠTRUKCIA: v interiéri sú priznané obvodové steny z masívneho dreva - CLT panel-pohľadová A trieda, stavebný materiál s najlepšími vlastnosťami pre moderné drevostavby, vyrobený z kolmo na seba lepených vrstiev masívneho dreva. Stavby z CLT sú ekologické, presné, rozmerovo stále, vzduchotesné, difúzne otvorené. Majú výborné statické vlastnosti. Tepelné a akustické izolácie sú na báze prírodných materiálov- minerálnej a kamennej vlny, nosné aj nenosné steny na hornom podlaží sú z masívneho dreva - opäť využitie prírodného a recyklovateľného materiálu. Steny domu sú difúzne otvorené, čo znamená, že dom dýcha a vlhkosť sa nezadržiava v interiéri. Okná sú kvalitné hliníkové, trojkomorové a majú už zabudované predprípravy na elektrické žalúzie. Vstup je riešený vysokými, modernými designovými hliníkovými dverami s predĺženým madlom a zrkadlovým efektom.
Na prízemí je priznaný betónový monolitický strop- trendové spojenie dreva a betónovej časti. Celá stavba je ladená v v industriálnom štýle a prevláda moderný design, dom je aj čiastočne podpivničený.

DISPOZÍCIA: ponúka oddelenú nočnú časť a dennú časť s prístupom do záhrady a na terasu s pergolou.
Dom má dva hlavné vstupy a jeden vedľajší (hliníkové dvere), ktorý vedie priamo z pracovne na parkovisko, nočná časť je oddelená na hornom podlaží s vlastným vstupom a taktiež denná časť je zabezpečená vlastným vstupom. Dispozícia ponúka až 4 spálne + priestranná denná časť, komora, 2x kúpeľňa, 1x samostatné WC, rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou. Priestranná obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou orientovanou na juh s výstupom na terasu a do záhrady cez veľké terasové okná.

Detailnejšie upresnenie pôdorysu:


1.PP zádverie, samostatná toaleta, komora dômyselne ukrytá za kuchynskou stenou, kuchyňa spojená s jedálňou, obývacia izba
1.NP zádverie, pracovňa, prípadne hosťovská s ďalším samostatným vchodom, chodba, schodisko, 3 izby, walk-in šatník zo spálne, rodičovská kúpeľňa, ďalšia kúpeľňa

Rodinný dom je napojený káblovou (podzemnou) prípojkou na elektrickú energiu, na verejný vodovod a žumpu. Kanalizácia je v štádiu riešenia. Vykurovanie je riešené podlahovým kúrením a možnosť dokurovania krbom s efektne priznaným exteriérovým komínom Schiedel.
Dom na výrobu energií využíva obnoviteľné zdroje: teplovodné podlahové vykurovanie na oboch podlažiach, zdroj tepla a prípravy teplej úžitkovej vody - tepelné čerpadlo vzduch/voda značky Buderus, nútené vetranie s rekuperáciou značky Nilan - využitie energie z odpadného vzduchu. Navyše ma predprípravu na napojenie fotovoltaických panelov. Elektroinštalačná príprava na: smart videovrátnika, elektropohon exteriérových žalúzií, smart regulácia vykurovania, diaľkové ovládanie rekuperačnej jednotky (cez appku), diaľkové ovládanie svietidiel, riadenie fotovoltaických panelov, smart pohon exteriérových žalúzií.

Parkovacia spevnená plocha je pred domom a vedľa domu. Záhrada je orientovaná na juh, s drevenou pergolou, mierne svahovitá, zvažujúca sa dole k potôčiku, ktorý oddeľuje vedľajšie pozemky a susediace domy. Exteriér je možné dotvoriť si podľa vlastných predstáv a vytvoriť si ešte väčšie súkromie. Možnosť finálneho dokončenia všetkých prvkov na kľúč.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: vynikajúca lokalita čo sa týka napojenia sa na diaľnice, prepojenie s mestom rýchlocestou, veľmi dobré športové vyžitie, skvelá občianska vybavenosť, základná a materská škola, obecný úrad, pošta, obchodné centrum, kultúrny dom, park, kaštieľ, espresso, potraviny, a mnoho ďalších prevádzok, penzión, stavebný obchod, hotel pre zvieratá...

CENA tejto modernej novostavby v prevedení holodom s nadštandardnými interiérovými a exteriérovými doplnkami NA VYŽIADANIE V RK

Ak by ste chceli nehnuteľnosť, ktorá je nielen výnimočná prevedením, ale aj nadčasová, dohodnime si spoločne obhliadku!

KONTAKT:



Mgr. Petra IMRICHOVÁ, certifikovaný realitný maklér NARKS, mobil:

INSTAGRAM: sompetra_realitymaklerka



FB: Imrichova Petra realitymaklerka

LINKEDIN: petraimrichova


YOUTUBE: Imrichova Petra Realitymaklerka

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Rozloha pozemku521 m²
Úžitková plocha150 m²
Počet poschodí2
Počet izieb5
Stavholopriestor
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodaverejný vodovod
El. napätie230V
Kanalizáciažumpa
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Parkovanievonkajšie
Inžinierske sieteáno
Zateplený objektáno
Krbáno
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Oknáhliníkové
Terénmierny svah
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-PI042022 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.