PREDAJ – novostavba 2i byt s terasou, Chorvátsky Grob, Čierna Voda
0x zobrazená v zozname / 5588x zobrazená detailne / 227x zobrazená detailne tento mesiac
ABERTAL REALITY ponúka EXKLUZÍVNE na predaj NOVOSTAVBU - výborne dispozične riešený 2 izbový byt s vlastným parkovaním v žiadanej lokalite len 2 km od Bratislavy, v tesnej blízkosti národnej prírodnej rezervácie Šúr. Byt je súčasťou 1. etapy výstavby moderného polyfunkčného centra L- Activity residence. Nachádza sa na 1.poschodí polyfunkčného objektu na Jelšovej ulici v Chorvátskom Grobe (časť Čierna Voda).
Blízkosť dopravného napojenia na diaľnicu D1, ako aj D4/R7 (cca 1 km), ako aj priamo poloha pri cyklochodníku JURAVA podčiarkuje výnimočnosť tejto ponuky.
Súčasťou polyfunkčného centra L-Activity Residence sú športové haly, kozmetika, pedikúra, masér, kaderníctvo, ale aj kaviareň a veľká záhrada, ktorej súčasťou je workoutové či detské ihrisko. V 2. etape pribudnú nabíjacie stanice pre motorové vozidlá a bicykle.
Rozloha bytu je 58 m2. V byte aktuálne prebiehajú dokončovacie práce. V galériu fotografií sa nachádzajú vizualizácie, ako aj fotografie aktuálneho stavu. Kolaudácia je naplánovaná na koniec augusta 2022. Predajná cena je uvedená s DPH (možnosť odpočtu pre právnické osoby). K bytu prislúcha aj 1/2 z pozemku o rozlohe 133 m2, ktorý sa nachádza za bytmi.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
Po vstupe do bytu sa na ľavej strane nachádza kúpeľňa a samostatné WC. Vpravo je situovaná spálňa (14,7 m2), v ktorej je dostatok priestoru aj na priestrannú vstavanú skriňu. Vstupnou predsieňou pokračujeme do obývacej izby, ktorá je funkčne prepojená s kuchyňou s jedálenským kútom (spolu 28,5 m2). Obývacia izba je orientovaná na juhozápad. Z obývačky je vstup na balkón (4,9 m2). K bytu prislúcha aj samostatná terasa o rozlohe 6 m2. Byt sa predáva ako holopriestor.
TECHNICKÉ ÚDAJE:
Byt je vybavený vlastným elektrickým kúrením + v každej izbe sa nachádza rekuperačná jednotka. K výbave patrí aj predpríprava na klimatizáciu. Okná sú hliníkové. Prevádzkovateľ optického internetu je operátor Telekom.
Odhadovaný náklad na energie je 120 eur.
LOKALITA:
Chorvátsky Grob - časť Čierna Voda ponúka pokojné a bezpečné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. Unikátna poloha - priame dopravné napojenie D1, D4/R7, Šúrsky les, sieť cyklochodníkov JURAVA, ako aj výborná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (JEDNOTA, pošta, tenisové kurty, bankomat) spĺňa požiadavky moderného bývanie, kde sa snúbi kompletná infraštruktúra s možnosťou aktívneho oddychu.
V CHG časti Čierna Voda navyše nájdete miestne obchodíky, drogérie, zelovoc, ale aj supermarket TESCO. Ak preferujete nákupy “pod jednou strechou” v OC Monar nájdete napríklad aj slovenské potraviny Farmársky Košík, lekáreň, DM drogériu, kaderníctvo, domáce potreby, železiarstvo, výbornú piváreň či kaviareň. Samozrejmosťou je reštaurácia, pizzéria a mnohé ďalšie služby. V obci nájdete aj modernú školu s rozšírenou výučbou anglického jazyka metódou CLIL či škôlku.
Športové vyžitie ponúka viacero prevádzok - od plávania pre najmenšie detičky, cez štúdio tanca, pohybové či zážitkové centrá, ale aj tenisové kurty. Výborné možnosti aktívneho odpočinku poskytuje národná prírodná rezervácia ŠÚR, ako aj neďaleké Malé Karpaty popretkávané turistickými trasami, cyklochodníkmi, s možnosťou nenáročných prechádzok či opekačiek s rodinou alebo priateľmi.
BONUSOM tejto ponuky je bývanie v novostavbe, v príjemnom prostredí v pokojnej časti mimo hlavného mesta, s dobrou dopravnou dostupnosťou (len 1km od napojenia na D4R7), všetko v spojení s krásnou prírodou.
Cena bytu je 196.900€ vrátane provízie pre RK a kompletného právneho servisu. Cena parkovacieho státia 3000 eur.
V prípade potreby Vám radi poskytneme hypotekárne poradenstvo.
© Fotografie s textom a video sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.
Vaše hodnotenie ponuky
Analýza ceny predaja 2-izbového bytu v Chorvátskom Grobe na ulici Jelšová
Inzerovaný 2 izbový byt na ulici Jelšová v Chorvátskom Grobe v cene 196.900,- € je o 20.481 € drahší ako je priemerná cena 2-izbového bytu v Chorvátskom Grobe. Rozloha je o 3 metre väčšia ako je priemerná rozloha 2-izbového bytu v Chorvátskom Grobe. V Cenovej mape evidujeme za minulé obdobie predaj 1 2-izbového bytu v Chorvátskom Grobe. Pre bližšie informácie zavolajte na tel. číslo +421904.., uveďte číslo ponuky ZR-LA...
Pozícia realitnej ponuky
Kontaktujte
Podrobné informácie
Celková rozloha | 69 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 58 m² |
Poschodie | 2 |
Počet poschodí | 2 |
Počet izieb | 2 |
Vlastníctvo | firemné |
Stav | holopriestor |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno |
Internet | optika |
Kúpeľňa | áno |
Vykurovanie | vlastné - elektrické |
Balkón | áno - 1 |
Terasa | áno - 1 |
---|---|
Výťah | nie |
Parkovanie | vonkajšie |
Postavené z | drevostavba |
Zariadenie | nezariadený |
Zateplený objekt | áno |
Klimatizácia | áno |
Káblová televízia | áno |
Predzáhradka | áno - 1 |
Bezbariérový prístup | nie |
Okná | hliníkové |
Orientácia | juhozápadná |
Novostavba | áno |
Kontaktný formulár
Vývoj ceny
Mohlo by vás tiež zaujímať
2-izbový byt
59 m2
Senec
149.000,- €
2-izbový byt
36.25 m2
Senec
135.500,- €
2-izbový byt
67.12 m2
Senec
139.990,- €
2-izbový byt
40.27 m2
Senec
145.000,- €
2-izbový byt
78 m2
Senec
272.390,- €
2-izbový byt
41 m2
Senec
109.990,- €
2-izbový byt
68 m2
Senec
153.000,- €
2-izbový byt
53 m2
Senec
190.000,- €
2-izbový byt
57 m2
Senec
143.000,- €
2-izbový byt
50 m2
Senec
159.000,- €
2-izbový byt
50.84 m2
Senec
145.000,- €
2-izbový byt
0 m2
Senec
1,- €
2-izbový byt
49.94 m2
Senec
157.000,- €
2-izbový byt
46.52 m2
Senec
125.000,- €
2-izbový byt
45.66 m2
Senec
137.000,- €
2-izbový byt
238 m2
Senec
1,- €
2-izbový byt
57.99 m2
Senec
135.000,- €
2-izbový byt
60.51 m2
Senec
172.900,- €