PREDAJ - Novostavba rodinného domu v radovej zástavbe, Železničná, BAII

Štát.: Slovensko
Mesto.: Bratislava - Vrakuňa
Lokalita.: Bratislava - Vrakuňa
Ulica.: Železničná
112.8 m²
182.8 m²
2
4
verejný vodovod
áno
230/400V
áno
predaj - Rodinný dom - Novostavba
309.900,- € vrátane 2 parkovacích státí

1285x zobrazená v zozname / 115x zobrazená detailne / 22x zobrazená detailne tento mesiac

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v radovej zástavbe na Železničnej ulici vo Vrakuni. Úžitková plocha 4- izbovej novostavby je 112,80 m2 a prislúcha k nemu prekrytá terasa takmer 10 m2 a záhrada o výmere 114 m2. Dom je súčasťou projektu 3 radových domov, ktoré boli vyhotovené z kvalitných a nadštandardných materiálov a spĺňajú energetický certifikát A1 - nízkoenergetické domy. Dispozícia domu je navrhnutá vrámci 2 podlaží rozumne a poskytuje dostatok priestoru pre aktívnu rodinu. Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, toaleta s umývadlom a práčovňou, obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňou a výstupom na slnečnú terasu so záhradou s južnou orientáciou, komora pod schodami. Na prvom poschodí sa nachádza hlavná rodičovská spálňa, 2 detské izby a priestranná kúpeľňa s toaletou, vaňou a sprchovacím kútom.

Technické parametre - železobetonové základy, tehlová stavba ( spodné podlažie hrúbka 30 cm a vrchné 38 cm), zateplenie kontaktným systémom s minerálnou vlnou- Heluz 20 cm, murované vnútorné priečky hrúbka 11,5 cm, sádrové omietky, bezpečnostné vstupné dvere, 6-komorové okná značky REHAU Geneo s izolačným trojsklom, plynový kondenzačný kotol Vaillant s ovládaním cez wifi, teplovodné podlahové kúrenie, zásuvky a vypínače LEGRAND, TV a internet v celom dome aj na terase, parkety prémiovej línie svetlý dub 8 mm s V hranami odolné voči poškriabaniu, predpríprava klimatizácie, elektrické vonkajšie žalúzie HAMAX, predpríprava na alarm, interiérové dvere PORTA s kľučkami TUPAI, GEBERIT podomietkový systém na toalete a v kúpeľniach, taliansky veľkoformátový obklad v kúpeľniach a batérie HANSGROHE, trávový koberec na záhrade so sieťami proti krtom, prívod vody na záhradu. Podrobnejší štandard Vám vieme poskytnúť emailom.

Dom sa predáva dokončený v štádiu štandardu a poskytuje novému vlastníkovi priestor na dokončenie podľa svojich predstáv.

K domu prislúchajú aj 2 parkovacie vyhradené státia priamo pred vstupom, ktoré sú započítané v cene.

Rodinný dom sa nachádza na príjemnej ulici s rodinnými domami a poskytne svojmu novému majiteľovi komfort, blízkosť hrádze pri Malom Dunaji , zeleň, MHD, školy ( v blízkosti aj prestížna súkromná škola Galileo), škôlky, obchody, detské ihriská.

Na fotkách je vidieť aj pokračovanie projektu ( ďalšie 3 radové domy), pričom bude do leta 2020 dokončená fasáda v rovnakom štýle. Napriek tomu budete mať na záhrade dostatok súkromia ( oproti stojace domy budú mať do dvora orientované len okno s mliečnym sklom z kúpeľne a 1 izby).

Projekt obsahuje celkovo 6 radových domov v rôznych fázach dokončenia a je možné si vybrať od holodomu, cez dom v štandarde bez kuchynskej linky až po kompletne dokončený stav.

Cena domu vrátane kompletného nadštandardného zariadenia a 2 parkovacích státí je 309 900 eur.

Vaše hodnotenie ponuky

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku182.8 m²
Zastavaná plocha68.8 m²
Celková rozloha226.8 m²
Úžitková plocha112.8 m²
Počet poschodí2
Počet izieb4
Vlastníctvoosobné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno - separovaný
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Internetoptika
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno
Pivnicanie
Parkovanievlastné vyhradené
Inžinierske sieteáno
Postavené zZmiešané
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátA
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta
Novostavbaáno

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-ZEL5C ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Vývoj ceny

Pozícia realitnej ponuky

309.900,- €
Cena nehnuteľnosti 138.000,- € 650.000,- €
182.8 m²
Rozloha pozemku 80 m² 1535 m²
68.8 m²
Zastavaná plocha 47 m² 391 m²
226.8 m²
Celková rozloha 92 m² 666 m²
112.8 m²
Úžitková plocha 84 m² 386 m²