PREDAJ nový, útulný 2-izb. byt so záhradou a parkovaním, Miloslavov

PASS Reality exkluzívne ponúka na PREDAJ nový, zariadený 2 izbový byt v novostavbe so záhradou a parkovacím miestom v miestnej časti Miloslavov na Slávičej ulici.

Bytový dom:

Nachádza sa v 4 - poschodovom bytovom dome na prízemí. Je umiestnený v rezidenčnej lokalite, už obývanej.
Priamo pred domom sa nachádza parkovacie miesto.

Úžitková plocha bytu: 44 m2

Terasa: 6 m2
Pozemok: 74 m2

Parkovacie miesto: 18 m2

V lokalite sú zavedené optické káble, v byte sa využíva Telekom.

Byt sa predáva zariadený /dohoda/, ihneď k nasťahovaniu bez ďalších investícií.
Kúrenie je podlahové, ústredné, elektrické, s vlastnou reguláciou teploty.

Dispozičné riešenie:

- vstupná predsieň
- kúpeľňa s vaňou a WC
- obývacia izba s kuchyňou so vstupom na terasu a do záhrady- samostatné WC
- spálňa

Záhrada je veľmi útulná, zelená, udržiavaná, nachádza sa tam sedenie na terase, čo vám poskytne príjemné trávenie letných chvíľ a záhradný domček.

Bezproblémoví susedia.

Mesačné náklady /1 osoba/:
správca: 140 Eur
elektrika: 16 Eur

Lokalita:

Obec Miloslavov sa nachádza na juhozápadnom Slovensku v okrese Senec, približne 20 km juhovýchodne od Bratislavy. Skladá sa z dvoch miestnych častí – Miloslavov a Alžbetin Dvor, ktoré sú od seba vzdialené asi 2 km. Vďaka svojej polohe a dobrému dopravnému spojeniu s hlavným mestom zažíva obec v posledných rokoch výrazný rozvoj.
Pri obci sa nachádza lužný les o výmere 27 ha, ktorý je súčasťou miestnej prírody. Pre milovníkov prírody sú v blízkosti jazerá Malé a Veľké Košariská, cyklotrasy a zelené plochy, ktoré ponúkajú možnosti na oddych a rekreáciu.

Dopravné napojenie:

Obec je napojená na hlavnú cestu II/572, ktorá spája Bratislavu s Dunajskou Stredou.
Miloslavov má železničnú stanicu na trati Bratislava – Komárno, čo umožňuje pohodlné spojenie s hlavným mestom. Autobusové spojenie zabezpečuje prímestská doprava.

Zastávka autobusu je pár minút od bytu.

Obec má kompletnú občiansku vybavenosť - materské škôlky, základnú školu, polikliniku, ambulanciu pre dospelých, OC Miloslavov - obchodné centrum, kde sa nachádza supermarket Billa, pekáreň, drogéria, barber, autoumývarka a ďalšie prevádzky.
Neďaleko od domu je novopostavený supermarket Bjedronka.

Kontaktujte: Ing. Ivana Maderová - ,

Cena: 189 000,- Eur

Cena zahŕňa:

1. províziu RK za sprostredkovanie predaja
2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

3. notárske poplatky pri overovaní podpisov

4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru

PASS Reality je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
V roku 2011 sme uzatvorili poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone svojej činnosti, čím ďalej zvyšujeme bezpečnosť našich klientov.
Ak predávate, prenajímate, alebo kupujete nehnuteľnosť, neváhajte nás kontaktovať a presvedčte sa, že PASS Reality je pre Vás tým najvhodnejším partnerom!

PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú !