PREDAJ OBCHODNÉ CENTRUM ŠAFRÁN PRIEVIDZA NÁMESTIE SLOBODY 9

Štát.: Slovensko
Mesto.: Prievidza
Lokalita.: Prievidza
Ulica.: námestie slobody
722 m²
čiastočne prerobený
áno
230/400V
áno
predaj - Obchodné priestory
Cena v RK

36396x zobrazená v zozname / 3109x zobrazená detailne / 70x zobrazená detailne tento mesiac

Realitná kancelária Leaders&Partners – L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 2950/4 Bratislava 1

Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj obchodné centrum v srdci Prievidze, na námestí Slobody 9.



JE TO ABSOLÚTNY FENOMÉN NA SLOVENSKU PRIAMO V SRDCI PRIEVIDZE.



Jedná sa o trojpodlažný objekt, ktorý pozostáva z viacerých obchodných, kancelárskych a skladových priestorov.

1.NP : bezbariérový prístup, nachádzajú sa tu 4 predajne, sociálne zariadenia, kotolňa, 2x sklad, 2x služobný / nákladný výťah, schodisko pre zákazníkov, služobné schodisko, v zadnej časti nakladacia rampa a uzavreté parkovisko.

2.NP : 3x predajňa, sociálne zariadenia,3x sklad.



3.NP :  3x predajňa, sociálne zariadenia, 8x kancelária, skladové priestory, strojovňa výťahov.

K obchodnému domu prislúcha aj pozemok za budovou, ktorý je možný riešiť formou budúcej zástavby bytových jednotiek. Parkovacie miesta rezervované pre obchodný dom. Pozemok tvorí oplotené nádvorie.

OC Šafran Prievidza sa nachádza priamo na námestí a má zastavanú plochu 722 m2 a celková plocha pozemku je 1952 m2. S toho sa nachádza v zadnej časti 1123 m2 ktoré sú momentálne ako parkovisko, a 509 m2 s toho je zelená plocha.

V roku 2021 prebehla rekonštrukcia budovy, vrátane kompletne zrekonštruovanej strechy, strešných okien, žľabov a ríms. Na 3.NP bola urobená rekonštrukcia el. rozvodov, pred 2 mesiacmi bol vymenený plynový kotol a výtlakové čerpadlo.

Do budúcna sa počíta s realizáciou nadstavby bytových jednotiek, keďže sa jedná o veľmi lukratívnu polohu. Súčasťou parcely je aj stavebný pozemok, na ktorom sa v rámci podnikateľského zámeru môže realizovať výstavba ďalšej polyfunkčnej alebo bytovej budovy.

Pozemok sa nachádza na hlavnom ťahu smer  ŽILINA – TRENČÍN.

OC využíva svoju parcelu aj komerčne : prenájom parkovacích miest, obchodných a skladových priestorov. Momentálne sa tam nachádzajú  5ti nájomcovia prevádzok ( s ďalšími nájomcami sa rokuje ).

Nehnuteľnosť je vo firemnom vlastníctve.



Budova je vybavená alarmom, internetom, má ústredné plynové vykurovanie a je pripojená na verejnú kanalizáciu.

Doporučujeme využiť možnosť osobnej obhliadky.

CENA : CENA NA VYŽIADANIE V RK.



Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom

Našim klientom poskytujeme nasledovné služby


– kompletný právny servis a poradenstvo
– finančné služby
– cenovú analýzu nehnuteľnosti
– odkúpenie nehnuteľností
– home staging
– profesionálne fotenie

– 3D obhliadky



K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

© Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti LEADER&PARTNERS s.r.o

Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Celková rozloha1952 m²
Úžitková plocha722 m²
Vlastníctvofiremné
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
El. napätie230/400V
Plynáno
Internetlokálny poskytovateľ
Vykurovaniespoločné – vlastná kotolňa
Postavené zPorotherm
Zariadeniečiastočne
Klimatizáciaáno
Oknáplastové

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-685156 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.