PREDAJ: pekný veľký 3i byt, Karlova Ves – Dlhé diely, BA-IV, čiastočná

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na predaj príjemný, čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt v Karlovej Vsi – Dlhých dieloch na Pribišovej ulici. Byt je momentálne 3-izbový, ale jednou priečkou je možné zmeniť ho na 4-izbový. Nachádza sa na 5/8 p. v zateplenom, starostlivo udržiavanom dome. Orientácia bytu je na juh (dve spálne) a na východ (kuchyňa, loggia, obývačka), celková výmera 87 m2.

Dom je úplne zrekonštruovaný, zateplený, má nové vstupné brány na magnetický čip a zvončeky, výťah, nové schránky, pekne upravený vstupný vestibul a interiérové priestory atď.

Dispozícia:
obývacia izba = 19,14 m2
spálňa = 19,42 m2
spálňa = 13,47 m2
kuchyňa so vstupom na zasklenú loggiu = 11,02 m2
kúpeľňa = 3,10 m2
samostatné WC = 1,05 m2
hala = 13,93 m2
pivnica latková = 2,28 m2
loggia = 3,47 m2
Celkom: 87 m2


VÝHODY BYTU A DOMU:

- DOBRÁ DISPOZÍCIA – jednoduchá čistá dispozícia s 3 samostatnými izbami, zasklená loggia z kuchyne a latková pivnica na prízemí; možnosť jednoduchého prerobenia na 4-izbový byt.

- PRIESTRANNOSŤ – byt je nadštandardne priestranný, s celkovou výmerou bez loggie 83,41 m2; k dispozícii je veľká pivnica s výmerou 2,28 m2 a viaceré spoločné priestory na prízemí s možnosťou bezpečného uloženia vecí.

- PEKNÝ VÝHĽAD – byt má pekný výhľad na Kamzík s okolitými lesmi a na Rakúsko.

- VÝBORNÝ STAV – byt je po technickej stránke vo výbornom stave, možnosť okamžitého nasťahovania.

- REKONŠTRUKCIA BYTU – plastové okná so žalúziami, podlaha – plávajúce parkety a dlažba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchynská linka z roku 2006, zasklená loggia, bezpečnostné dvere.

V byte je starší nábytok a zariadenie vo veľmi dobrom stave, ktoré v prípade záujmu môže zostať bezplatne v byte, respektíve môže sa dať vypratať.

- REKONŠTRUKCIA DOMU – Vek domu je 25 rokov, v roku 2012 sa realizovala rekonštrukcia fasády so zateplením, oprava strechy, zrenovovanie vnútorných priestorov, dve bezpečnostné brány, hlavná brána s audiovrátnikom, nové schránky, plastové okná v spoločných priestoroch, renovované vstupné vestibuly, zrekonštruované stúpačky na vykurovanie bytov.

Dom je dobre udržiavaný.

K dispozícii je možnosť pripojenia na: UPC, Orange, Slovak Telekom, Slovanet.


- UPRAVENÉ OKOLIE – v blízkosti je veľa zelene, pred domom veľký voľný priestor pri blízkej škole, škôlke a kostole.

- PARKOVANIE – možnosti parkovania na parkovisku pri dome a v okolí.

- NÁKLADY – platby správcovi 120 EUR/mesiac na 1 osobu.

- SUSEDIA – bezproblémoví, 2 byty na poschodí.

- ODKÚPENÉ POZEMKY POD DOMOM



VÝHODY LOKALITY:

- NADŠTANDARDNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádzajú detské ihriská, veľa zelene – renovovaný parčík, športové ihriská prístupné verejnosti, základná a materská škola, kostol, 5 – 10 min. chôdze sú základné obchody, pošta, banky, služby, reštaurácie, fitnes, zdravotné stredisko, lekárne ...

- DOBRÁ DOSTUPNOSŤ – zastávka trolejbusu/autobusu MHD v blízkosti, k električkám je 7 minút peši, dobrá dostupnosť do centra mesta.

- MOŽNOSTI REKREÁCIE A ODDYCHU – 10 minút peši je les s možnosťou rôznych aktivít s deťmi v prírode – hry, opekanie atď., ale i pešej a cyklistickej turistiky.


Cena vrátane právnych služieb a provízie RK: 139 500 EUR

Kontakt: Ing. Roman Maletz, , email: