PREDAJ POLYFUNKČNÉHO OBJEKTU na ul. Fraňa Kráľa MICHALOVCE
MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ SAMOSTATNE STOJACU PRÍZEMNÚ BUDOVU (bývalá materská škola), situovanú na ulici Fraňa Kráľa v Michalovciach.
Objekt prešiel v roku 2018 kompletnou modernizáciou a vďaka svojej dispozícii s priestrannými miestnosťami a bezbariérovým charakterom predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť pre firemné sídlo, služby či zdravotnícke zariadenie.
CENA: Na vyžiadanie u makléra v realitnej kancelárii.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Lokalita: Michalovce, ul. Fraňa Kráľa
Typ nehnuteľnosti: Polyfunkčný / komerčný objekt
Celková výmera pozemkov: 416 m2
Zastavaná plocha budovy: 263 m2
Stav: Kompletná rekonštrukcia (2018)
Konštrukcia: Murovaná stavba, zateplená fasáda
Strecha: Sedlová s plechovou krytinou
Inžinierske siete: Elektrina, obecná voda, kanalizácia, plyn
Vykurovanie a výroba teplej vody: plynový kotol
VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Pozrite si priestor detailne vďaka 3D skenu (heslo na vyžiadanie u makléra):
https://my.matterport.com/show/?m=Nvewr7PQtYe
STAV VYBAVENIE OBJEKTU:
Nové energetické rozvody (voda, elektro, odpad, kúrenie)
Plastové okná so žalúziami
Plastové vstupné dvere
Ústredné kúrenie s novými radiátormi
Znížené sadrokartónové stropy so zabudovaným bodovým LED osvetlením
Plávajúce podlahy
Interiérové dvere s obložkovými zárubňami
Kompletne vynovené sociálne zariadenia (dvojumývadlo, bezbariérový sprchovací kút, závesné WC Geberit, rebríkové radiátory)
Kuchynská linka so elektrospotrebičmi
Parkovanie priamo pred budovou
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Vďaka otvorenej dispozícii, veľkým presvetleným miestnostiam a priamemu vstupu z ulice je budova pripravená na okamžité využitie bez nutnosti ďalších veľkých stavebných zásahov:
Zdravotnícke / rehabilitačné centrum: Denný stacionár, ambulancie lekárov, zubná klinika, fyzioterapia
Sídlo firmy a kancelárie: IT zázemie, projekčné či účtovné kancelárie, call centrum, školiace stredisko
Služby a vzdelávanie: Súkromné jasle, detské centrum, jazyková škola, tanečné alebo joga štúdio
Estetická medicína / wellness: Kozmetický a kadernícky salón, masážny salón, posilňovňa
Bývanie: Možnosť adaptácie na moderné rodinné bývanie (bungalov) alebo rozdelenie na viacero menších bytových jednotiek
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri.
Pre dohodnutie obhliadky a zodpovedanie ďalších otázok ma kontaktujte:
Mgr. Miroslav Paulik
Tel.:
E-mail:
Web: www.megarealitka.sk
Aká je občianska vybavenosť na ulici Fraňa Kráľa v Michalovciach?
Ulica Fraňa Kráľa v Michalovciach je mestská adresa s prirodzeným prepojením služieb a každodenných potrieb. Pre komerčné využitie je praktické priame napojenie na ulicu a parkovanie priamo pred budovou, čo uľahčuje príchod klientov aj zásobovanie. Okolie ponúka vyváženú kombináciu nákupov, služieb a možností na stravovanie.
Dostupnosť podporuje autobusová zastávka Sídlisko Juh, Rozkvet vo vzdialenosti 264 m, takže adresa je pohodlne dosiahnuteľná aj bez auta. Bežné nákupy vybavíte v obchode UNICO vo vzdialenosti 142 m a lieky či doplnky v lekárni Dr. Max vo vzdialenosti 275 m, všetko v pešej dostupnosti.
Na stravovanie poslúži reštaurácia Rozkvet vo vzdialenosti 280 m. V tesnej blízkosti funguje aj ambulancia všeobecného lekára pre deti a dorast vo vzdialenosti 288 m, čo prináša praktický komfort pre rodiny aj pracovné kolektívy a zároveň prirodzene podporuje potenciál zdravotníckych služieb v okolí.
Voľnočasové vyžitie dopĺňa Fitness Centrum vo vzdialenosti 369 m. Administratívne zázemie reprezentuje pobočka Generali Slovensko vo vzdialenosti 142 m. Synergia občianskej vybavenosti, verejnej dopravy a priameho vstupu z ulice robí z tejto polohy rozumnú voľbu pre firemné sídlo, služby i zdravotnícke prevádzky.
Okolie ulice Fraňa Kráľa v Michalovciach ponúka tieto možnosti:
Obchod: UNICO - 142 m
Administratíva / kancelárie: Generali Slovensko - 142 m
Autobusová zastávka: Sídlisko Juh, Rozkvet - 264 m
Lekáreň: Dr. Max - 275 m
Reštaurácia: Rozkvet - 280 m
Lekár: Ambulancia všeob. lekára pre deti a dorast - 288 m
Voľný čas / rekreácia: Fitness Centrum - 369 m
PONUKU INZERUJE
Podrobné informácie k obchodným priestorom na predaj
| Zastavaná plocha | 263 m² |
|---|---|
| Úžitková plocha | 263 m² |
| Stav | úplne prerobený |
|---|---|
| Status | aktívne |
