Predaj priemyselný areál Jarmočná, Košice-Juh

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Hľadáme spoločníka do obchodnej spoločnosti SRO, ktorej predmetom činnosti je predovšetkým obchodovanie s ovocím a zeleninou a prevádzkovanie WELLNESS, a to všetko vo vlastných obchodných priestoroch. Prípadne je možné dohodnúť odpredaj celého obchodného podielu, vrátane vlastníckych podielov k nehnuteľnému a hnuteľnému majetku.

Uzavretý polyfunkčný podnikateľský objekt sa nachádza v priemyselnom areáli Jarmočná, Košice-Juh.
Areál má vlastný vjazd z asfaltovej komunikácie s dopravným napojením na cestnú sieť.
Objekt je osadený v rovinatom teréne ako samostatne stojaca dvojpodlažná stavba, nepodpivničená, so sedlovou strechou.

Stavba bola postavená v dvoch etapách:
a) prízemné murované podlažie bolo dané do užívania v roku 2006, slúži ako veľkosklad ovocia a zeleniny s kancelárskymi priestormi,
b) nadzemné podlažie oceľovej nosnej konštrukcie (nadstavba) bolo dané do užívania v roku 2010, slúži ako prevádzka wellness a bowlingu.

PRÍZEMIE slúži ako veľkosklad ovocia a zeleniny, pozostáva z dvoch chladiacich skladov a tretieho nechladeného, expedičného priestoru, ktorý je prístupný zo zastrešenej nakladacej rampy. Súčasťou podlažia je vstavba administratívnej a sociálnej časti, pozostáva z troch kancelárií a sociálneho zariadenia pre zamestnancov (3x WC s umývadlom, 2x sprcha, 2x šatne a kuchynka).
Prízemie pozostáva z murovanej haly, murivo z tehloblokov Porotherm 300, v skladovacej časti opatrené tepelnou izoláciou 100mm, fasáda zateplená polystyrénom, podlahy skladovacích priestorov tvrdené liate, okná kancelárskych a sociálnych priestorov drevené z europrofilov s izolačným dvojsklom, vstupné vráta so zateplením, klimatizácia, vnútorná elektronická váha, kamerový systém a bezpečnostné zariadenie napojené na centrálny pult ochrany.

NADSTAVBA slúži na relaxačné a športové účely, pričom prístup je prostredníctvom vonkajšieho prekrytého schodiska.
Relaxačnú časť tvorí bowling (2 bowlingové dráhy s kompletnou technológiou), fitnes a bar s kuchyňou.
Wellness tvoria tri sauny (3 druhy – fínska, soľná a bylinková), jacuzzi, masážne a relaxačné miestnosti a zimná záhrada.

Strešná krytina z trapézového plechu bola kompletne vymenená v roku 2016, interiéry sú opatrené sadrokartónovými podhľadmi (v bowlingovej časti doplnené o zvukovú izoláciu), vonkajšia fasáda zateplená polystyrénom, okná a presklené steny drevené z europrofilov s izolačným dvojsklom, strešné okná VELUX.
Sauny, jacuzzi, sprchovacie kúty a vyhrievané oddychové lôžka (3ks) sú obložené mozaikovým obkladom vrátane tvarovaných vykurovaných sedačiek, fínska sauna je obložená drevom vrátane drevených lavíc, parné sauny sú opatrené digitálnymi generátormi pary, dvere sú sklenené z izolačného bezpečnostného skla. Sprchovacie boxy majú masážné trysky.
Technológiu jacuzzi zabezpečuje filtračné zariadenie bazénovej vody PTK 1000 AstralPool.

Budova je ústredne vykurovaná, vrátane solárnych staníc s tepelným zásobníkom, elektronická regulácia, výmenník, rozdeľovač.
K budove patrí aj oplotený asfaltovaný dvor o veľkosti cca 420m2 slúžiaci predovšetkým ako parkovisko firemných vozidiel.

Stavebno-technický stav budovy je veľmi dobrý, vzorne udržiavaný.

Veľkosť pozemku: 1.400 m2
Úžitková plocha objektu: 688 m2
Zastavaná plocha: 1.116 m2

V celom areáli JARMOČNÁ je vyasfaltovaná kvalitná príjazdová cesta, ku ktorej sa viaže aj spoluvlastnícky podiel vlastníka objektu.

Kompletné inžinierske siete a k tomu ešte vŕtaná studňa.


CENA : DOHODOU, prezentovaná na osobnej prehliadke iba vážnemu záujemcovi.


Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
licencovaný maklér NARKS:
Peter Gondoľ

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom.