Predaj | priestranný 3i byt 86 m2. Vyhľadávaná lokalita - Ružinov

Popis nehnuteľnosti

Ponúkam na predaj priestranný byt s lodžiou na Trnavskej ceste v blízkosti jazera Kuchajda. Byt mal pôvodne 4 izbovú dispozíciu, ale bol upravený na 3 izbovú. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom. K bytu prináleží pivničná kobka, ktorá sa nachádza na rovnakom poschodí hneď vedľa bytu.

BYT
- celková výmera bytu : 85,93m2 z toho loggia 4,50m2 + pivnica 1,86 + podiel na pozemku vo vnútrobloku s možnosťou parkovania za rampou.
- orientácia bytu: dve svetové strany sever/juh
- mesačné náklady: 197€ + elektrina a plyn

DISPOZÍCIA

- vstupná chodba, na ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s WC, na pravej strane spálňa. Hala s priestranným šatníkom a na pravej strane detská izba, priechodná obývačka do kuchyne.

VÝHODY

- čiastočne zrekonštruovaný byt - vhodný k okamžitému nasťahovaniu
- zo strany ulice Trnavská cesta protihlukové dvojité okná, ktoré výborne izolujú hluk ulice
- výborná občianska vybavenosť v blízkom okolí

BYTOVÝ DOM

- polyfunkčný bytový dom
- prízemie domu tvoria obchodné priestory
- rekonštrukcia spoločných priestorov, výťahu a zateplenie prebehlo v roku 2020

LOKALITA

Byt sa nachádza v obľúbenej časti Štrkovec v blízkosti nákupného centra Fresh Market, Kaufland, športových areálov a jazera Kuchajda, Štrkovec. Lokalita je obľúbená pre rodiny s deťmi. V blízkosti sa nachádza ihrisko, park, potraviny, škola, MHD.


- možnosť financovania prostredníctvom hypotéky. Na byte nie je žiadna ťarcha

Cena bytu je 305.000,-Eur vrátane sprostredkovateľskej odmeny.

V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis