PREDAJ: RD 4i-novostavba 112 m2; 669 m2 pozemok; Ľubica; 254.000 €

AstonReal ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v katastrálnom území Ľubica, okres Kežmarok, ktorý pozostáva zo štyroch izieb, zastavaná plocha má výmeru 137 m2, úžitková plocha je 112 m2. Bungalov sa nachádza na pozemku o výmere 669 m2, ku ktorému prislúcha vlastná prístupová cesta formou spevnenej plochy pre automobily zo spevneného drveného kameniva. Na pozemku boli vykonané terénne úpravy vrátane vlastného oplotenia. Novostavba je murovaná - obvodové murivo je pálená brúsená keramická tehla hr. 300 mm, zateplená polystyrénom EPS hr. 150 mm, so sedlovou strechou, strešná krytina: betónová škridla BRAMAC, zvodový systém BRAMAC RAL 9005, zateplenie strechy: minerálna vlna KNAUF 400 mm, krov je väzníkový od výrobcu TAUBER. Fasáda je bielej farby so silikónovou omietkou. Na fasáde je vyvedená predpríprava na kamerový systém, fotovrátnik a kabeláž pre elektrickú bránu. Okenné konštrukcie majú viackomorový nemecký profil antracitovej farby s tepelnoizolačným trojsklom (slovenský výrobca Plasting Poprad), okenné parapety vonkajšie hliníkové, vnútorné plastové. Vstupné vchodové dvere sú plastové bezpečnostné antracitovej farby.Na dome sú osadené bodové a vchodové svetlá.Vykurovanie v celom dome je na plynový kotol ATAG v kombinácii s ohrevom teplej vody, zmiešané doskové + podlahové. Dispozícia domu je veľmi funkčná a priestranná - veľká obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a predprípravou pre krb orientovaná na južnú stranu (41,58 m2), 3 izby (13,10 m2, 13,10 m2, 15,00 m2), do ktorých sa vchádza zo vstupnej chodby (14,95 m2), kúpeľňa s predprípravou pre: sprchovací kút, vaňu, wc, 2x umývadlo, práčku, sušičku (8,82 m2), osobitné wc s umyvadielkom (2,03 m2). Dom je pripojený na všetke inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanál. Podlahy sú ukončené cementovým poterovým betónom. Omietky sú sadrové ukončené trojitým nástrekom bielej farby. Podhľady sú SDK dosky KNAUF ukončené trojitým nástrekom bielej farby. V celom dome sú vypínače a zásuvky LEGRAND.
Plná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, pošta, lekáreň, doktor, zubár, obecný úrad, železiarstvo, stavebniny, pneuservis, autoservis, kaderníctvo, reštaurácie, kostoly, detské ihriská, workoutove ihriská, všetko do 5 minút pešo.
Rodinný dom sa predáva v stave HOLODOM, je kompletne hotový a pripravený pre dokončovacie práce v interiéri, prebieha kolaudácia.
V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Astalošová, alebo