Predaj rekreačná chata s pozemkom, garážou a saunou Modra, Harmónia

Realitná kancelária Realiťáci ponúka exkluzívne na predaj rekreačnú chatu v pôvodnom stave s úžitkovou plochou 106 m2 a pozemkom o výmere 544 m2.

Dvojpodlažná, celoročne užívateľná chata sa nachádza v obľúbenej rekreačnej lokalite Modra časť Harmónia pri lese.

Rekreačná nehnuteľnosť:
 - 2 podlažia (1 podzemné podlažie a 1 nadzemné podlažie + podkrovie)

- rok výstavby 1976

- zastavaná plocha 49 m2

- chata má pridelené súpisné číslo

Základy: betónové


Strecha: sedlová so škridľovou krytinou(cca 15 rokov menená krytina)
Obvodové steny v suteréne aj v nadzemnom podlaží sú murované (30 cm)


Vonkajšia fasáda: brizolit/drevený obklad


Podlaha: dubové parketové vlysy /PVC/dlažba, plávajúca podlaha (podkrovie)

DISPOZÍCIA: 
Suterén - osadený v teréne max do 1 metra


- relaxačná izba s krbom
- sprcha
- sauna
- garáž s kotolňou

PRÍZEMIE:


- Vstup s úložným priestorom
 (skrine)
- kuchyňa vybavená kuchynskou linkou

- spoločenská izba 

- dve spálne

- kúpeľňa s vaňou

- samostatná toaleta

PODKROVIE: 34 m2
 - vstup po schodoch


- otvorená dispozícia

- samostatná toaleta so strešným oknom

VYBAVENIE:


- krb

- plynový kotol Protherm


- niektoré okná vymenené za plastové (dvoj-sklo) /pôvodné okná s drevenými rámami

- el. bojler na ohrev vody



POZEMOK: výmera 544 m2


- mierne svahovitý

- okrasné dreviny a trávnik

INŽINIERSKE SIETE:


- betónová žumpa o objeme 9 m3
- zdroj vody: obecná voda

- plyn

- elektrina

MESAČNÉ NÁKLADY: cca 100,-EUR

Spevnená prístupová cesta vo vlastníctve 
Modry

Parkovanie vo dvore a v garáži.

LOKALITA: 
Rekreačná nehnuteľnosť je situovaná v prostredí Malých Karpát, v rekreačnej zóne Modra - Harmónia známou svojou vinárskou tradíciou. Je umiestnená v pokojnom prostredí v susedstve ďaľších rekreačných nehnuteľností.

Občianska vybavenosť: v blízkosti ihrisko Okružná, služby, vinárne a rerštaurácie, kaviareň, škôlka, hotel a iné. V okolí sa nachádzajú možnosti pre rekreáciu, hubárčenie, turistiku v podobe turistických trás a šport. V blízkosti sa nachádza Priehrada Harmónia, prírodné kúpalisko či lyžiarsky svah.
V centre Modry je dostupná ostatná občianska vybavenosť.

DOPRAVA:


- autobusová hromadná doprava

- cesta autom do Modry do 10 minút

- 10 km Pezinok 


Bez tiarch. Kúpou voľné.

CENA NEHNUTEĽNOSTI je 286.000,-EUR (vrátane provízie a vyhotovenia štandardnej zmluvnej dokumentácie) Informácie uvedené v inzeráte majú informatívny charakter. Texty, fotografie, pôdorysy a videá sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RKR & Partners s.r.o.