Predaj Rodinná vila, Komonicová, Karlova Ves - Bratislava IV

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o., ponúka na predaj novú 4-podlažnú vilu s nádherným výhľadom na Dunaj a Rakúsko.
Lokalita: Karlova Ves - Komonicová ulica, Bratislava IV

Vila má celkovú úžitkovú plochu 438m2, obytnú plochu 353m2 + 4 terasy 85m2, zastavaná plocha je 95m2 a pozemok má rozlohu 458m2.
Predáva sa ako holodom, aby si ju noví majitelia mohli dokončiť podľa svojich želaní.

Vila je postavená zo železobetónových stien, je zateplená polystyrénom hrúbky 200mm a ukončená omietkou BAUMIT, priečky sú z tvárnic YTONG, schodisko je železobetónové.

Hlavné vstupné dvere sú hliníkové, okná sú s izolačným 3-sklom, pri vstupoch na terasy sú posuvné hliníkové presklené steny, garážová brána je automatická.
Vstup do domu je riešený z garáže a aj schodiskom z ulice.

Vila má väčšinu obytných miestností a tri terasy orientované na južnú stranu s nádherným výhľadom na dunajské lužné lesy, Devín a Rakúsko. Jednu terasu na hornom podlaží má orientovanú na východnú stranu.

Na 1. podlaží sa nachádza priestranná garáž pre 2 autá, skladové priestory, priestory pre technické zázemie domu, pracovňa, alebo kancelária a WC. Pred vstupom do garáže sa nachádzajú ďalšie 2 parkovacie státia.

Na 2. podlaží sa nachádzajú vstupné dvere do domu, 2 obytné miestnosti + kúpeľňa, WC a šatník. Z obývacej izby sú panoramatické okná so vstupom na terasu 12m2.

Na 3. podlaží sa nachádza veľká obývacia miestnosť s kuchyňou a jedálňou, ďalšia izba a kúpeľňa s WC. Sú tu panoramatické okna, ktoré zabezpečujú krásny výhľad a presvetlenie interiéru, pričom z obývacej časti je terasa 28m2.

Na 4. podlaží sa nachádzajú obytné priestory pre 2 izby a priestranná kúpeľňa s výhľadom na lužné lesy a Rakúsko. Južnú stenu tvoria panoramatické okná, sú tu 2 terasy, ktoré môžu plniť funkciu zelenej strechy.

V okolí vily je dokončená okrasná záhrada s automatickým zavlažovaním a osvetlením.

Prípojky vody a elektriny sú privedené na 1. podlažie, odkiaľ je možné realizovať vnútorné rozvody vo vile podľa predstáv majiteľa. Odvod odpadových vôd je riešený dokončeným napojením na ČOV s odvodom do zbernej nádoby. Odvedenie dažďovej vody zo strechy je realizované do zbernej nádoby s postupným vsakom.

Vila je prístupná zo súkromnej cesty, ktorá je zo severnej strany ohraničená elektricky otvárateľnou branou.
Táto vila poskytuje komfortné a nadštandardné bývanie v lone prírody, pričom do centra mesta len 10 minút autom.


Cena: 666 000,- Eur / dohoda možná /

PROVÍZIA PRE RK: 2,00% Z KÚPNEJ CENY PROVÍZIA ZAHŔŇA: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS NOTÁRSKE POPLATKY KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta)