PREDAJ RODINNÉHO DOMU v obci ŽALOBÍN

MEGA realitná kancelária HUMENNÉ vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ RODINNÝ DOM s PRÍSLUŠENSTVOM v obci ŽALOBÍN okres Vranov nad Topľou.
Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú POKOJNÉ BÝVANIE alebo REKREAČNÚ INVESTÍCIU v blízkosti nádhernej prírody. Nachádza sa PRIAMO V CENTRE OBCE v blízkosti obecného úradu, potravín a kostola.

LOKALITA OBCE:

Obec Žalobín je situovaná v blízkosti vodnej nádrže Domaša, ktorá je jednou z najobľúbenejších rekreačných oblastí na Slovensku. Nádrž ponúka možnosti pre plávanie, rybolov, vodné športy a relaxáciu pri vode. Okolie Domaše je známe svojimi krásnymi prírodnými scenériami a turistickými trasami, ktoré lákajú návštevníkov po celý rok.

VYUŽITIE NEHNUTEĽNOSTI:

Tento dom je ideálny na CELOROČNÉ BÝVANIE, ale aj ako INVESTÍCIA DO REKREAČNÉHO PRENÁJMU. Predstavte si, ako vítate hostí, ktorí túžia po oddychu v krásnom prostredí Domaše a jej okolia. Kombinácia pohodlného bývania a nádherného prostredia robí túto nehnuteľnosť jedinečnou.

PREDMETOM PREDAJA SÚ TIETO NEHNUTEĽNOSTI:

1. RODINNÝ DOM.
- zastavaná plocha cca 210 m2
- prízemie domu pozostáva z 3 priestranných spální, veľkej obývacej izby s krbom, dvoch samostatných kúpeľní a spoločnej kuchyne.
- v prípade potreby je možné využitie aj ďalších dvoch miestností v podkroví domu, čím sa zvýši obytná plocha.
- dom sa predáva so zariadením, tak ako je zobrazené na fotkách
- tehlová stavba
- krytina strechy - tradičná pálená škridla HOLLAND
- inžinierske siete
- elektrina - pôvodná
- obecná voda
- žumpa - dom je však napojený aj na obecnú kanalizáciu, ktorá by mala byť spustená v krátkodobom horizonte
- plyn - pri dome je pripravená plynová prípojka
- vykurovanie domu - aktuálne kotol na tuhé palivo
- príprava teplej vody - elektrický bojler
- studňa - na pozemku sa nachádza studňa s úžitkovou vodou

3D OBHLIADKA DOMU na adrese.

https://my.matterport.com/show/?m=h7g1FdA7tZG

2. SAMOSTATNÁ STAVBA "Slovenská izba s vínnou pivnicou"
- zastavaná plocha cca 70 m2
- stavba pozostáva z jednej veľkej miestnosti, kde sa nachádza starobylá rohová pec (funkčná) a s dobovým nábytkom
- pivničný priestor so samostatným vstupom z dvora je možné využiť ako sklad ovocia a zeleniny alebo ako vínna pivnička pre posedenia s Vašimi známymi
- tehlová stavba
- krytina strechy - plech
- do stavby je privedená obecná voda

3. SAMOSTATNÁ STAVBA slúžiaca ako sklad dreva alebo garáž
- zastavaná plocha - cca 35 m2
- drevená stavba
- krytina strechy - škridla

4. DREVENÁ ŠOPA

- poskytuje dodatočný skladovací priestor
5. POZEMOK č. 1 - Zastavaná plocha a nádvorie o celkovej výmere 1.116 m2
- na tomto pozemku sa nachádzajú všetky stavby

6. POZEMOK č. 2 - Záhrada o výmere 1.345 m2

- ovocný sad

VŠETKY OSTATNÉ INFORMÁCIE Vám rád poskytnem V RÁMCI OSOBNEJ OBHLIADKY priamo na mieste nehnuteľnosti.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy a poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

V prípade Vášho záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte:

Mgr. Miroslav Paulik