PREDAJ - Rodinný dom s investičným potenciálom - Nové Zámky
867x zobrazená v zozname / 67x zobrazená detailne / 67x zobrazená detailne tento mesiac
Spoločnosť Findigo Vám na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Nové Zámky. Nehnuteľnosť je vhodná na komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračné bývanie, ale zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť – napr. na sídlo firmy, ambulanciu, prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania.
Základné informácie
• úžitková plocha: 346 m²
• pozemok: 4 áre
• materiál: tehla
• počet izieb: 7
• stav: čiastočná rekonštrukcia
• dom je trojpodlažný: suterén, prízemie, poschodie
Dispozícia
Suterén (I.PP):
• schodisko na prízemie
• obytná miestnosť s ústredným kúrením a krbom
• chodba, skladové priestory, dielňa
• wellness zóna – bazén a sauna (určené na rekonštrukciu)
• garáž
• kotolňa s plynovým kotlom
• práčovňa
Wellness časť ponúka výrazný potenciál na zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti po rekonštrukcii – možnosť súkromného wellness, relax zóny alebo komerčného využitia.
Prízemie (I.NP):
• vstupná predsieň
• samostatné WC s umývadlom
• priestranná hala s krbom a výstupom na terasu
• kuchyňa s jedálenskou časťou
• špajza a miestnosť s umývadlami
• spálňa s klimatizáciou
Poschodie (II.NP):
• 2 spálne
• kuchyňa s jedálenskou časťou
• kúpeľňa s vaňou, 2× umývadlo, WC
• balkón
Technický stav a vybavenie
• dom je zateplený, hliníková a keramická krytina
• viackomorové hliníkové okná (poschodie – vonkajšie rolety)
• hliníkové vchodové dvere
• pôvodné francúzke okná na prízemí
• plynové ústredné kúrenie, krb
• klimatizácia v spálni
• zimná záhrada / skleník so studňou
Inžinierske siete
• elektrina (odpojené)
• plyn (odpojené)
• verejný vodovod
• studňa
• internet
Parkovanie
• 2× garáž (vrátane samostatnej pristavanej garáže o výmere 36 m² so súpisným číslom) elektrické otvaranie
Prečo je táto nehnuteľnosť výbornou investíciou?
• prestížna a stabilná lokalita s vysokým dopytom
• veľkorysá úžitková plocha
• wellness zóna ako potenciál na zhodnotenie
• vhodné na bývanie, podnikanie alebo prenájom
• kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí
Cena : 257 999€
Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku.
Miroslava Líšková – realitná maklérka
Aká je občianska vybavenosť na ulici T. Vansovej v Nových Zámkoch?
Ulica T. Vansovej v Nových Zámkoch patrí k stabilnému rezidenčnému prostrediu s vysokým dopytom po bývaní. Pokojná atmosféra sa tu spája s dobrou prepojenosťou na zvyšok mesta – nablízku je autobusová zastávka na Vajanského ul. 27 vo vzdialenosti 292 m, čo oceníte pri každodennom dochádzaní aj pri prípadnom sídle firmy či ambulancii priamo v dome.
Služby, ktoré rozhodujú o komforte, máte po ruke. Na bežné nákupy poslúži obchod Tempo vo vzdialenosti 195 m, zdravotné potreby vyriešite v lekárni Vesnala vo vzdialenosti 338 m. O stravovanie mimo domu sa postará vynovená ponuka v reštaurácii Ajax vo vzdialenosti 240 m. Takto koncentrovaná vybavenosť podporuje rodinné aj dvojgeneračné bývanie bez zbytočného presúvania po meste.
Voľný čas môžete tráviť aktívne v Starbec Fitness vo vzdialenosti 201 m, prípadne si posedieť s priateľmi v Kelt Pube vo vzdialenosti 350 m. Sociálne služby v okolí dopĺňa zariadenie VEK NÁDEJE vo vzdialenosti 326 m. V pešej dostupnosti tak nájdete široké spektrum služieb, ktoré robia z ulice T. Vansovej praktickú adresu pre bývanie aj kombináciu bývania a podnikania.
Okolie ulice T. Vansovej v Nových Zámkoch ponúka tieto možnosti:
Obchod: Tempo - 195 m
Voľný čas / rekreácia: Starbec Fitness - 201 m
Reštaurácia: Reštaurácia Ajax - 240 m
Autobusová zastávka: Vajanského ul. 27 - 292 m
Sociálne zariadenie: VEK NÁDEJE - 326 m
Lekáreň: Vesnala - 338 m
Krčma: Kelt Pub - 350 m
Podrobné informácie k rodinnému domu na predaj
| Rozloha pozemku | 403 m² |
|---|---|
| Zastavaná plocha | 115 m² |
| Úžitková plocha | 346 m² |
| Poschodie | prízemie |
| Počet poschodí | 1 |
| Počet izieb | 7 |
| Stav | čiastočne prerobený |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno |
| Voda | studňa a vodovod |
| El. napätie | 230V |
| Plyn | áno |
| Kanalizácia | áno |
| Vykurovanie | vlastné |
| Balkón | áno |
| Lódžia | nie |
| Terasa | áno |
| Pivnica | áno |
| Garáž | áno - 2 autá |
|---|---|
| Parkovanie | áno |
| Inžinierske siete | áno |
| Postavené z | tehla |
| Zariadenie | nezariadený |
| Zateplený objekt | áno |
| Strecha | pôvodná |
| Bazén | interiérový |
| Krb | áno |
| Klimatizácia | áno |
| Káblová televízia | áno |
| Energetický certifikát | áno |
| Predzáhradka | nie |
| Bezbariérový prístup | nie |
| Okná | hliníkové |
| Terén | rovina |
| Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Ďalšie rodinné domy v Nových Zámkoch na predaj
Predaj Rodinný dom
95 m2
Nové Zámky
195.000,- €
Predaj Rodinný dom
80 m2
Nové Zámky
63.200,- €
Predaj Rodinný dom
1 m2
Nové Zámky
295.000,- €
Predaj Rodinný dom
150 m2
Nové Zámky
206.000,- €
Predaj Rodinný dom
70 m2
Nové Zámky
45.000,- €
Predaj Rodinný dom
70 m2
Nové Zámky
73.000,- €
Predaj Rodinný dom
70 m2
Nové Zámky
45.000,- €
Predaj Rodinný dom
216 m2
Nové Zámky
87.900,- €
Predaj Rodinný dom
120 m2
Nové Zámky
289.000,- €
Predaj Rodinný dom
110 m2
Nové Zámky
72.000,- €
Predaj Rodinný dom
126 m2
Nové Zámky
135.000,- €
Predaj Rodinný dom
100 m2
Nové Zámky
58.990,- €
Predaj Rodinný dom
60 m2
Nové Zámky
39.990,- €
Predaj Rodinný dom
90 m2
Nové Zámky
113.500,- €
Predaj Rodinný dom
180 m2
Nové Zámky
154.900,- €
Predaj Rodinný dom
120 m2
Nové Zámky
59.990,- €
Predaj Rodinný dom
180 m2
Nové Zámky
140.000,- €
Predaj Rodinný dom
100 m2
Nové Zámky
89.000,- €
Hodnotenie ponuky - PREDAJ - Rodinný dom s investičným potenciálom - Nové Zámky
Analýza ponuky rodinných domov v lokalite Nové Zámky
V okrese Nové Zámky je na ZoznamRealit.Sk 41 rodinných domov na predaj a 3 rodinné domy na prenájom.
Najdrahšia ponuka stojí 680.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka rodinného domu pre lokalitu Nové Zámky 16.999,- €.
V okrese Nové Zámky pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 9 realitných kancelárií, z toho je 5 Overených členov ZRKS.
