PREDAJ - Rodinný dom s investičným potenciálom - Nové Zámky

Štát.: Slovensko
Mesto.: Nové Zámky
Lokalita.: Nové Zámky
Ulica.: T. Vansovej
346 m²
403 m²
1
prízemie
7
áno - 2 autá
čiastočne prerobený
studňa a vodovod
predaj - Rodinný dom
257.999,- €
Ponúknite vlastnú cenu

867x zobrazená v zozname / 67x zobrazená detailne / 67x zobrazená detailne tento mesiac

Spoločnosť Findigo Vám na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Nové Zámky. Nehnuteľnosť je vhodná na komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračné bývanie, ale zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť – napr. na sídlo firmy, ambulanciu, prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania.

Základné informácie


• úžitková plocha: 346 m²
• pozemok: 4 áre
• materiál: tehla
• počet izieb: 7
• stav: čiastočná rekonštrukcia
• dom je trojpodlažný: suterén, prízemie, poschodie

Dispozícia


Suterén (I.PP):
• schodisko na prízemie
• obytná miestnosť s ústredným kúrením a krbom
• chodba, skladové priestory, dielňa
• wellness zóna – bazén a sauna (určené na rekonštrukciu)
• garáž
• kotolňa s plynovým kotlom
• práčovňa
Wellness časť ponúka výrazný potenciál na zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti po rekonštrukcii – možnosť súkromného wellness, relax zóny alebo komerčného využitia.

Prízemie (I.NP):


• vstupná predsieň
• samostatné WC s umývadlom
• priestranná hala s krbom a výstupom na terasu
• kuchyňa s jedálenskou časťou
• špajza a miestnosť s umývadlami
• spálňa s klimatizáciou

Poschodie (II.NP):


• 2 spálne
• kuchyňa s jedálenskou časťou
• kúpeľňa s vaňou, 2× umývadlo, WC
• balkón

Technický stav a vybavenie


• dom je zateplený, hliníková a keramická krytina
• viackomorové hliníkové okná (poschodie – vonkajšie rolety)
• hliníkové vchodové dvere
• pôvodné francúzke okná na prízemí
• plynové ústredné kúrenie, krb
• klimatizácia v spálni
• zimná záhrada / skleník so studňou

Inžinierske siete


• elektrina (odpojené)
• plyn (odpojené)
• verejný vodovod
• studňa
• internet

Parkovanie


• 2× garáž (vrátane samostatnej pristavanej garáže o výmere 36 m² so súpisným číslom) elektrické otvaranie

Prečo je táto nehnuteľnosť výbornou investíciou?
• prestížna a stabilná lokalita s vysokým dopytom
• veľkorysá úžitková plocha
• wellness zóna ako potenciál na zhodnotenie
• vhodné na bývanie, podnikanie alebo prenájom
• kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí

Cena : 257 999€



Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku.

Miroslava Líšková – realitná maklérka



Aká je občianska vybavenosť na ulici T. Vansovej v Nových Zámkoch?

Ulica T. Vansovej v Nových Zámkoch patrí k stabilnému rezidenčnému prostrediu s vysokým dopytom po bývaní. Pokojná atmosféra sa tu spája s dobrou prepojenosťou na zvyšok mesta – nablízku je autobusová zastávka na Vajanského ul. 27 vo vzdialenosti 292 m, čo oceníte pri každodennom dochádzaní aj pri prípadnom sídle firmy či ambulancii priamo v dome.

Služby, ktoré rozhodujú o komforte, máte po ruke. Na bežné nákupy poslúži obchod Tempo vo vzdialenosti 195 m, zdravotné potreby vyriešite v lekárni Vesnala vo vzdialenosti 338 m. O stravovanie mimo domu sa postará vynovená ponuka v reštaurácii Ajax vo vzdialenosti 240 m. Takto koncentrovaná vybavenosť podporuje rodinné aj dvojgeneračné bývanie bez zbytočného presúvania po meste.

Voľný čas môžete tráviť aktívne v Starbec Fitness vo vzdialenosti 201 m, prípadne si posedieť s priateľmi v Kelt Pube vo vzdialenosti 350 m. Sociálne služby v okolí dopĺňa zariadenie VEK NÁDEJE vo vzdialenosti 326 m. V pešej dostupnosti tak nájdete široké spektrum služieb, ktoré robia z ulice T. Vansovej praktickú adresu pre bývanie aj kombináciu bývania a podnikania.

Okolie ulice T. Vansovej v Nových Zámkoch ponúka tieto možnosti:
Obchod: Tempo - 195 m
Voľný čas / rekreácia: Starbec Fitness - 201 m
Reštaurácia: Reštaurácia Ajax - 240 m
Autobusová zastávka: Vajanského ul. 27 - 292 m
Sociálne zariadenie: VEK NÁDEJE - 326 m
Lekáreň: Vesnala - 338 m
Krčma: Kelt Pub - 350 m

Zobraziť mapu - ulica T. Vansovej, Nové Zámky

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

TOVANZ real s.r.o.
Mirka Líšková

Mirka Líšková

I speak english

TOVANZ real s.r.o.

Okružná 1027/3

92701 Šaľa

Kontakt

Podrobné informácie k rodinnému domu na predaj

Rozloha pozemku403 m²
Zastavaná plocha115 m²
Úžitková plocha346 m²
Poschodieprízemie
Počet poschodí1
Počet izieb7
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Vykurovanievlastné
Balkónáno
Lódžianie
Terasaáno
Pivnicaáno
Garážáno - 2 autá
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadenienezariadený
Zateplený objektáno
Strechapôvodná
Bazéninteriérový
Krbáno
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Energetický certifikátáno
Predzáhradkanie
Bezbariérový prístup nie
Oknáhliníkové
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Hodnotenie ponuky - PREDAJ - Rodinný dom s investičným potenciálom - Nové Zámky

Analýza ponuky rodinných domov v lokalite Nové Zámky

V okrese Nové Zámky je na ZoznamRealit.Sk 41 rodinných domov na predaj a 3 rodinné domy na prenájom. Najdrahšia ponuka stojí 680.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka rodinného domu pre lokalitu Nové Zámky 16.999,- €.
V okrese Nové Zámky pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 9 realitných kancelárií, z toho je 5 Overených členov ZRKS.

41 rodinných domov na predaj

3 rodinné domy na prenájom

281 ponúk nehnuteľností v lokalite Nové Zámky

9 realitných kancelárií v okrese Nové Zámky