PREDAJ - RODINNÝ DOM - ZLATÉ MORAVCE

PRIESTOROVO VEĽKORYSÝ RODINNÝ DOM V ZLATÝCH MORAVCIACH

Rodinný dom je situovaný na priestrannom širokom pozemku v tichej lokalite mesta. Jedná sa o 2-podlažný rodinný dom, postavený z kvalitných stavebných materiálov, kolaudovaný v roku 2001. Dom prešiel v poslednom období rekonštrukciou kúpeľní a WC, výmenou kotla, kompletným repasovaním ČOV. V dome je osadených 5 samostatných klimatizačných jednotiek. O bezpečnosť sa postará kamerový a bezpečnostný systém.

ŠPECIFIKÁCIA STAVBY:

- základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, obvodové a zvislé murivo je z tehlového materiálu Porotherm 300 a 400mm

- stropy nad 1.NP sú železobetónové, v podkroví sú drevené trámové so zateplením a s rovným sadrokartónovým podhľadom

- okná - plastové, izolačné dvojsklo s vonkajšími roletami na elektrický pohon

- strešná krytina Tondach

DISPOZÍCIA domu je prakticky rozdelená na dennú a nočnú časť.

Prízemie - krytý vstup, zádverie, chodba so schodiskom, priestranná obývacia izba s východom na terasu dispozične prepojená s jedálňou a kuchyňou s ostrovčekom, komora, kúpeľňa s technickou miestnosťou, WC, zimná záhrada s východom do záhrady

Poschodie - spálňa s vlastným príručným šatníkom a vstupom do kúpeľne (kúpeľňa je prístupná aj z haly), 2x detská izba, samostatný šatník, samostatné WC

IS:

Kúrenie: ústredné kúrenie - plynový kotol Viesmann
Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + vŕtaná studňa (hĺbka 16m) - využívaná na závlahu záhrady

Elektrina: 230V/400V

Odpad: plastovým potrubím cez kanalizačnú prípojku do ČOV a ďalej do zbernej nádrže 10m3

Rovinatý pozemok s výmerou 1389 m2 je starostlivo upravený, prevažne zatrávnený, s časťou pozemku vyčlenenou na úžitkovú záhradu so závlahovým systémom napojeným na vlastnú studňu. V zadnej časti pozemku sa nachádza altánok so záhradným sedením a kuchynskou linkou. Vedľa domu je umiestnená drevená prístavba, slúžiaca ako sklad náradia. Komfort dopĺňajú 2 elektrické brány, hneď vedľa murovaný záhradný domček a prístrešok pre parkovanie pre viacero vozidiel.

BENEFITY:

- veľkorysý pozemok s výmerou 1389 m2

- pokojná lokalita v blízkosti centra

- moderná, elegantne zariadená stavba

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá priestranné rodinné bývanie na tichom mieste.

Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť.

V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry:

- kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra

- zabezpečenie financovania pri kúpe

- prepis energií na nového majiteľa

- vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti

- malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany

Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností.