PREDAJ - Útulný rodinný dom so záhradou v Stupave, Hollého ul.

Realitná kancelária The Home Vám ponúka na predaj útulný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v blízkosti centra na Hollého ulici v Stupave. Dom skolaudovaný v roku 1999 je postavený na rovinatej parcele o celkovej výmere 346 m2 a je napojený na všetky inžinierske siete.

TECHNICKÉ PARAMETRE:

Dom v radovej zástavbe má nízke prevádzkové náklady a pred tromi rokmi bol vymenený plynový kotol a zoservisovaná prislúchajúca sústava.
Stavba - tehla, 75cm široké múry medzi susediacimi domami, zabezpečujúce úplné súkromie, plastové okná, vnútorný krb s prieduchmi, klimatizácia na poschodí, automatická závlaha, Telekom optika, nábytok na mieru.

DISPOZÍCIA DOMU:

Dom pozostáva z 2 plnohodnotných podlaží s celkovou výmerou 116 m2 (garáž 16m2), naviac aj vonkajšej terasy veľkosti 27 m2 a podkrovia s množstvom úložného priestoru.
Bližšie údaje ohľadne výmer nájdete v pôdoryse medzi fotografiami.
Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, obývačka s krbom, kuchyňa s jedálenskou časťou, praktická kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (práčka a samostatná sušička) a výstup na terasu a do záhrady.
Na prvom poschodí sa nachádzajú 3 obytné miestnosti a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Z chodby sú prístupné vyklápacie schody na povalu, ktorá slúži ako odkladací priestor.
Rodinný dom disponuje vonkajším parkovaním pre 1 auto a garážou pre 1 auto.

Záhrada s automatickou závlahou je dokonale udržiavaná- nachádzajú sa tu okrasné kríky a stromy, slnečná terasa s markízou 15m2 a zastrešená časť s ratanovým sedením 12m2, ktorú majitelia využívajú celoročne. Výhodou je aj blízkosť kúpeľňe, vyvedenie vody na terasu a pre rodiny s deťmi aj bezpečný a uzavretý priestor záhrady disponujúci množstvom miesta pre vykonávanie rôznych športových aktivít. Na konci záhrady sa nachádza záhradný domček s rozlohou 10m2.

Prednosťou tohto domu je, že sa nachádza v tichej ulici v zástavbe rodinných domov s výbornými susedskými vzťahmi v jednej z najlepších štvrtí v Stupave. Vhodná lokalita pre rodinu v tesnej blízkosti centra mesta, ZŠ, MŠ, zdrav. strediska a zástavky autobusu (všetko 5 minút pešo).

Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane všetkých elektrospotrebičov - stačí sa len nasťahovať.

LOKALITA:

Stupava je obľúbenou a vyhľadávanou lokalitou, ktorá ponúka svojim obyvateľom blízkosť prírody a zároveň výbornú dopravnú dostupnosť do Bratislavy. V okolí sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, parky, cyklotrasa a všetko potrebné ku komfortnému bývaniu.

Cena nehnuteľnosti je 414 000EUR vrátanie kompletného vybavenia.