Predaj vidieckeho rodinného domu s veľkým pozemkom v Nižnej-Piešťany

Štát.: Slovensko
Mesto.: Piešťany
Lokalita.: Nižná
139 m²
3
čiastočne prerobený
studňa
predaj - Rodinný dom
149.000,- € dohoda možná

4080x zobrazená v zozname / 331x zobrazená detailne / 18x zobrazená detailne tento mesiac

Realitná kancelária Prom real ponúka v exkluzívnom zastúpení klienta na predaj starší vidiecky rodinný dom – chalupu s veľkým pozemkom situovanú priamo v centre dedinky Nižná nachádzajúcej sa cca 26 km od kúpeľného mesta Piešťany a 20 km od mesta Trnava. Jedná sa o 3-izbový dom so samostatnou kuchyňou typu bungalov, ktorý je v procese rekonštrukcie a je potrebné ju dokončiť. Dom je aj v súčasnosti obývateľný a dá sa využívať na celoročné resp. víkendové bývanie. Veľkým benefitom je veľký slnečný pozemok so záhradou a ovocnými stromami. Dom aj s pozemkom je orientovaný na južnú stranu. Celková výmera pozemku je 1889 m2, pričom v časti 883 m2 ide o zastavané plochy a nádvoria, v časti 1006 m2 je pozemok vedený ako záhrada s ovocnými stromami a možnosťou pestovania plodín. Zastavaná plocha domu je 139 m2, pričom súčasťou predaja sú aj dve dielne a šopa vo veľmi dobrom stave. Celý dom aj s dielňami bol postavený z pálenej tehly.

Veľkou výhodou domu sú nízke náklady 70 eur/mesačne. Dom je napojený na vlastnú studňu, kanalizáciu, k dispozícii je aj možnosť dopojenia na verejný vodovod a do domu je zavedený plyn (potreba dokončiť systém plynového kúrenia), resp. v súčasnosti sa vykuruje vnútornými kachlami na pevné palivo.

Ide o starší dom, pričom v rámci prebiehajúcej rekonštrukcie boli kompletne vymenené okná na nové plastové biele s trojskom, nové vstupné dvere, v dvoch izbách kompletne vymenená aj podlaha a nové dvere aj so zárubňami, kompletne prerobená kúpeľňa s vaňou a toaletou (priestor aj na sprchový kút). Je potrebné doriešiť systémové vykurovanie domu v prípade stáleho bývania a dokončiť rekonštrukciu – omietky a maľovky stien. Strecha je sedlová pôvodná, nezateká. Dom je čiastočne podpivničený, vstup do pivnice je z vonkajšej terasy. Podkrovie je pochôdzne.

V súčasnosti je dom využívaný na trvalé bývanie, pričom majitelia postupne vykonávajú rekonštrukciu. Predáva sa čiastočne zariadený, resp. na dohode s kupujúcim.

DISPOZÍCIA DOMU:


Dom má celkovo 3 obývateľné izby plus samostatnú kuchyňu a kúpeľňu. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, dve samostatné spálne (vhodné aj ako bezbariérový dom), obývačka a samostatná kuchyňa s jedálňou. V obývačke sa nachádzajú aj kachle so zabudovaným komínom. Kúpeľňa je veľká s vaňou a toaletou, v prípade dobudovania sprchy je vhodná aj ako bezbariérová.

Z dvora sú samostatné vstupy do dvoch dielní a za dielňami je umiestnená tzv. šopa.

V prípade záujmu je k dispozícii 3D obhliadka domu aj pozemku na vyžiadanie!!!!

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:


*výmera pozemku: 1 889 m2 (možnosť menšieho pozemku 1089 m2)
*zastavaná plocha domu: 139 m2
*úžitková plocha domu: cca 130 m2 (plus možnosť rozšírenia o ďalšie izby namiesto dielne)
*vidiecky dom 74 ročný = tehlová stavba z originál pálenej tehly
*nové plastové okná, nové vstupné dvere 2x, nové interiérové dvere 3x, nové podlahy v troch izbách,
*vlastné kachle,
*čiastočne podpivničený – vstup z terasy do pivnice,
*vlastná studňa, kanalizácia, prípojka na plyn, možnosť dopojiť na verejný vodovod,
*v prípade kúpy celého veľkého pozemku záhrada 1 006 m2 s ovocnými stromami,
*možnosť využitia na víkendovú chalupu alebo celoročné bývanie,
*veľmi nízke mesačné náklady.


CENA: 149.000,-EUR je cena domu a pozemku vo veľkosti 1 089 m2, v prípade záujmu o celú záhradu (klasifikovaná v územno-plánovacej informácii ako stavebný pozemok) vo veľkosti pozemok spolu 1 889 m2 je cena komplet 195.000,-EUR, resp. možnosť dohody.

Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatné hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania.

CELKOVÝ DOJEM:


Klasický vidiecky rodinný dom – chalupa, zachovalá čiastočne upravená s možnosťou okamžitého bývania a postupného dokončenia rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, s možnosťou veľkého pozemku – záhrady, resp. investície do pozemku (ÚPI ako stavebný pozemok). Chalupa aj s pozemkom sú situované v centre milej dedinky, len 5 minút od obchodu, školy a škôlky. Slnečný južne orientovaný pozemok a záhrada s ovocnými stromami a možnosťou pestovania plodín. Výborná dostupnosť z diaľnice D1, len cca 26 km od kúpeľného mesta Piešťany.


Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Celková rozloha1089 m²
Úžitková plocha139 m²
Počet izieb3
Vlastníctvoosobné
Stavčiastočne prerobený
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - pevné palivo
Pivnicaáno
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Zariadeniečiastočne
Strechapôvodná
Krbáno
Bezbariérový prístup áno
Oknáplastové
Terénmierny svah
Prístupová cestaasfaltová cesta

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-031-71137 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

149.000,- €
Cena nehnuteľnosti 33.000,- € 1.200.000,- €
1089 m²
Celková rozloha 42 m² 7888 m²
139 m²
Úžitková plocha 1 m² 488 m²