PREDAJ vily pri jazere v Pezinku

Štát.: Slovensko
Mesto.: Pezinok
Lokalita.: Pezinok
301 m²
997 m²
4
áno - 3 autá
studňa a vodovod
áno
žumpa
áno
predaj - Vila
750.000,- €

5797x zobrazená v zozname / 721x zobrazená detailne / 97x zobrazená detailne tento mesiac

EXKLUZÍVNE len u nás! Ponúkame Vám na predaj vilu v Pezinku situovanú pri jazere v príjemnom a tichom prostredí v lokalite so záhradkami.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:


*stavba bola kolaudovaná v roku 2008
*výmera pozemku: 1439 m2
*zastavaná plocha vily: 291 m2
*zastavaná plocha druhej budovy s garážou: 151 m2
*úžitková plocha domu 1.nadzemné podlažie + prízemie spolu: 301 m2
*vlastná studňa s čerpadlom


Vila má prízemie a 1 – nadzemné podlažie, dominantou ktorého je spoločenská obývacia miestnosť s kamenným krbom, nádherným dreveným schodiskom, galériou, jedálenským stolom, drevenými stropmi, prechodom na zasklenú terasu v tvare polkruhu. Vstup do obývacej miestnosti je cez vstupnú halu s vysokými stropmi. Obývacia miestnosť je prepojená s úplne novou plne zariadenou kuchyňou zasúvacími dverami so sklenenou ručne vyrobenou vytrážou. Masívnym dreveným schodiskom popri galérii je prechod do spálne so samostatnou kúpeľnou a šatníkom. Súčasťou vily sú celkom 3 izby – spálňa a dve izby pre hostí respektíve detské izby obe vybavené samostatnou kúpeľňou a toaletou.

Na prízemí vily sa nachádza aj wellnes vybavený suchou saunou, novým ochladzovacím sudom, kamennou vyhrievanou plochou na masáže. Zo sauny je možnosť východu priamo k jazeru. Pri vstupe do wellness časti sa nachádza malá spoločenská miestnosť s kuchynkou pre posedenie a prípadných hostí vo vidieckom štýle.

Všetky dvere vo vile sú vyrobené na mieru z masívu s jemným vzorom viniča. Vykuruje sa vlastnou plynovou kotolňou. Na pozemku je vlastná studňa s čerpadlom. Vila bola postavená z tehloblokov Porotherm a z priečok Porotherm. Súčasťou vily je pivnica s rozlohou cca 80 m2.


Na pozemku sa nachádza aj ďalšia stavba s garážami pre 3 autá. Súčasťou tejto budovy je aj izba s kúpeľňou a kuchynkou vo vidieckom štýle určená pre hostí respektíve personál, taktiež práčovňa, vonkajšia toaleta a dielňa. Na pozemku je dostatok miesta aj pre parkovanie hostí.

Záhrada okolo domu je rozdelená na reprezentačnú časť s altánkom, romantickú časť a ovocnú záhradu s rôznymi ovocnými stromami a dreveným záhradným domčekom.

DISPOZÍCIA VILY:



1. nadzemné podlažie s úžitkovou plochou 240,61 m2 pozostáva z:

- Vstup zo zádverím
- Hala do schodiskom
- Kuchyňa s komorou
- Spoločenská obývacia miestnosť
- Galéria
- Izba/spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprcha, vaňa, wc) a šatníkom
- Izba s vlastnou kúpeľňou (sprcha, wc)
- Krytá terasa
- Sklad - kotol

prízemie pozostáva z:
- Vstupná malá chodba
- Izba s vlastnou kúpeľňou
- Spoločenská miestnosť s kuchynkou
- Wellness so saunou, sprchou, vyhrievaným kamenným stolom na masáže
spolu úžitková plocha prízemia: 60,52 m2


LOKALITA A OKOLIE:


Vila sa nachádza na okrajovej časti Pezinka hneď pri jazere v tichom prostredí s atmosférou vidieka. Táto oblasť ponúka svojim majiteľom pokojné bývanie a dostatok súkromia.

Mesto Pezinok sa nachádza iba cca 15 km od Bratislavy v údolí Malých Karpát. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádzajú sa tu banky, pošty, nákupné centrá, zdravotné strediská, lekárne, obchodné reťazce, kultúrny dom, pekárne, supermarkety, hypermarkety, reštaurácie, materské školy, základné školy, stredné školy, trhovisko. Má atraktívne historické centrum mesta, s množstvom kaviarní a reštaurácií, v jeho srdci sa nachádza novo zrekonštruovaný Zámok s vinárstvom a obľúbený Zámocký park. Mesto taktiež poskytuje svojim obyvateľom bohaté kultúrne vyžitie, množstvo akcií a podujatí (Vinobranie, Pivný festival, Keramické trhy, rôzne koncerty v priestoroch a na nádvorí Zámku, Piknik vo vinohradoch, Víno pod hviezdami, atď.).

Má výbornú dostupnosť do hlavného mesta, s ktorým je spojený vlakovou aj autobusovou dopravou. Len 15 minút cesty sa nachádza rekreačné mesto Senec či historická Trnava. Turistiku či výborné podmienky na lyžovanie zabezpečuje neďaleká Pezinská Baba, či Modra Harmónia a Zochová Chata. Je tu množstvo cyklotrás, náučný vínny chodník Stará hora s domčekom Celestín, ako aj možnosť tréningov na golfovom ihrisku. Táto oblasť ponúka jej obyvateľom naozaj všetko, čo potrebujú pre pohodlné bývanie a zabezpečuje veľmi dobrú životnú úroveň a výborné podmienky na spokojné bývanie.

CENA: 750.000,--EUR


Celková cena je vrátane realitného a právneho servisu, vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností. V prípade potreby Vám zabezpečíme bezplatne hypotekárne poradenstvo a súčinnosť pri riešení celého hypotekárneho procesu financovania.

CELKOVÝ DOJEM:


Príjemná atraktívna rodinná vila situovaná pri jazere v lone prírody, ktorá poskytuje maximálne súkromie a komfort pre náročného klienta, tematicky ladená pre oblasť Malých Karpát s vinohradníckou tradíciou.

Vaše hodnotenie ponuky

BEplan logoSpočítajte si svoju hypotéku

znalecký posudok zdarma
preplatíme návrh na vklad
všetko za vás vybavíme
Výška hypotéky 750000" data-min-value="1000" data-max-value="2250000 €
Doba splácania 20 rokov
Mesačná splátka pri 0.8 % p. a.
800 €

Mám záujem o hypotéku

Súhlasím so spracovaním osobných údajov. Získam tak informácie o vhodných hypotékach a ďalších finančných produktoch.

Vaše osobné údaje spracúvame pre vyriešenie vašej požiadavky, pre zasielanie našich ponúk a ďalšie účely. Ponuky prispôsobujeme vašim predchádzajúcim požiadavkám.

Podrobné informácie

Rozloha pozemku997 m²
Zastavaná plocha442 m²
Celková rozloha1439 m²
Úžitková plocha301 m²
Počet izieb4
Vlastníctvofiremné
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa a vodovod
Kanalizáciažumpa
Kúpeľňaáno
Vykurovanievlastné - plyn
Terasaáno
Pivnicaáno
Garážáno - 3 autá
Parkovanieáno
Inžinierske sieteáno
Postavené zPorotherm
Zariadeniečiastočne
Zateplený objektáno
Strechapôvodná
Krbáno
Klimatizáciaáno
Káblová televíziaáno
Predzáhradkaáno
Oknádrevené
Terénrovina

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-031-7 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

750.000,- €
Cena nehnuteľnosti 359.000,- € 750.000,- €
997 m²
Rozloha pozemku 997 m² 2406 m²
442 m²
Zastavaná plocha 442 m² 480 m²
301 m²
Úžitková plocha 301 m² 400 m²