Realitná kancelária LIVIANTE vám exkluzívne ponúka rekreačný stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením na výstavbu luxusnej rekreačnej chaty v obci Podhradie, okres Topoľčany, priamo pod historickou dominantou – Topoľčianskym hradom.

Predstavte si miesto, kde sa spája absolútny pokoj, súkromie a nádherné panoramatické výhľady na Hornú Nitru. Miesto, kde sa čas spomaľuje, stres mizne a každý deň začína výhľadom, ktorý si zamilujete.

Výnimočná lokalita s neopakovateľnou atmosférou
Pozemok o výmere 1 291 m² sa nachádza v malebnej obci Podhradie, len približne 1,5 hodiny od Bratislavy. Situovaný je v tichom prírodnom prostredí priamo pod zrúcaninou Topoľčianskeho hradu, v lokalite s jedinečnou atmosférou, čistým vzduchom a výnimočným súkromím.

Ide o stavebný pozemok určený na rekreačné účely s možnosťou okamžitej realizácie výstavby, keďže súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia a právoplatné stavebné povolenie.

Projektová dokumentácia + právoplatné stavebné povolenie
Kupujúci má možnosť zakúpiť samotný pozemok spolu s kompletným projektom a právoplatným stavebným povolením na výstavbu rekreačnej chaty.
Veľkou výhodou je, že nový majiteľ nemusí riešiť zdĺhavé povoľovacie procesy a môže pristúpiť priamo k realizácii stavby.

Zároveň ponúkame aj možnosť kompletnej výstavby chaty na kľúč podľa už schválenej projektovej dokumentácie.

Moderná architektúra v harmónii s prírodou

Projekt rekreačnej chaty je navrhnutý s dôrazom na spojenie modernej architektúry, prírodných materiálov a maximálneho komfortu bývania. Architektúra rešpektuje okolité prostredie a vytvára ideálne miesto pre oddych, regeneráciu aj investičné využitie.

Rekreačná chata s úžitkovou plchou 169 m² ponúka:

• 3 samostatné spálne
• priestrannú obývaciu izbu s krbom
• plne vybavenú kuchyňu
• veľkorysú terasu s výhľadom
• wellness zónu so saunou a vírivkou
• priestor pre maximálne pohodlie až pre 6 osôb
Chata je navrhnutá v najvyššom štandarde energetickej hospodárnosti – energetická trieda A0 – a je vybavená aj fotovoltickým systémom, ktorý zabezpečuje úspornú a udržateľnú prevádzku.

Ideálne miesto na oddych aj investíciu

Či už hľadáte súkromné víkendové útočisko, rodinnú rekreačnú nehnuteľnosť alebo investičnú príležitosť na krátkodobý prenájom, projekt Chata Podhradie ponúka výnimočný potenciál.

Okolie poskytuje množstvo možností na turistiku, cyklistiku, relax v prírode, zber húb či objavovanie historických miest. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a nadštandardné bývanie mimo mestského ruchu.

Inžinierske siete

Podrobné technické informácie o napojení na inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina) poskytneme na vyžiadanie.

CENA

• Cena za pozemok vrátane projektovej dokumentácie a právoplatného stavebného povolenia:
79.000,-€ + DPH

• Cena výstavby rekreačnej chaty na kľúč v štandarde:
od 420.000,-€ do 450.000,-€ + DPH (nie je podmienkou kúpy pozemku realizácia výstavby chaty)

Kupujúci si môže vybrať medzi kúpou samotného stavebného pozemku s projektom a stavebným povolením alebo kompletnou realizáciou rekreačnej chaty na kľúč podľa schváleného projektu.

RK LIVIANTE poskytuje kompletný poradenský servis, kompletný právny servis, notárske poplatky, katastrálne správne poplatky a možnosť autorizácie zmlúv advokátom (podľa sadzobníka advokáta).

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom vlastníkov projektu a realitnej kancelárie LIVIANTE.