PREDAJ zariad. NOVOSTAVBY Miloslavov-ALŽBETIN DVOR, možný odpočet DPH!

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na predaj NOVOSTAVBU - krásny, svetlý a čiastočne zariadený 4izbový rodinný dom v obci Miloslavov - ALŽBETIN DVOR. Obec sa nachádza v okrese Senec len 20 minút autom od Bratislavy. Novostavba sa nachádza na Sekvojovej ulici, v časti Alžbetin Dvor, v tichej zóne zastavanej rodinnými domami. Úžitková plocha domu je 113,92 m2 + spevnená a záhradným nábytkom zariadená terasa. K rodinnému domu prislúchajú aj 3 x vonkajšie parkovacie státia. Táto novovybudovaná štvrť je lákadlom pre rodiny s deťmi, aj pre aktívnych ľudí v každom veku.

Dom bol skolaudovaný v roku 2021 a je napojený na verejný vodovod, elektrinu, kanalizáciu a disponuje vlastnou studňou. Rodinny dom je k dispozícií v kvalitnom štandarde – kamerový systém, drevené parkety, kompletne osadená dlažba, obklad a sanita, plastové okná z izolačným trojsklom s elektricky ovládanými vonkajšími žalúziami. Rodinný dom je vybavený fotovoltickými panelmi, má podlahové elektrické vykurovanie, predprípravu na vnútorný krb a klimatizovaný.

BYTOVÁ JEDNOTKA:
- nový a priestranný 4izbový rodinný dom
- čistá úžitková plocha interiéru: 113,92 m2
- bytová jednotka sa predáva čiastočne zariadená
- kvalitné vyhotovenie vo vysokom štandarde ako stavby, tak aj zariadenia
- mesačné náklady: elektrina 110,- EUR + voda 14,40 EUR + TV/internet (optika od Telekomu)

Vstupom do domu sa dostávame do svetlej chodby, odkiaľ je vstup do technickej miestnosti s úložným priestorom a automatickou práčkou a sušičkou, kúpeľne so sprchovým kútom, umývadlom, zrkadlom a toaletou. Následne vstupujeme do hlavnej dennej zóny bytovej jednotky – kuchyňa, jedálenská časť a obývacia izba. Kuchyňa je zariadená na mieru vyhotovenou kvalitnou kuchynskou linkou, plne vybavenou elektrospotrebičmi - elektricka rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor a granitový drez. Obývacia miestnosť je svetlá, vzdušná, priestranná a prepojená s jedálenským kútom. V miestnosti je predpríprava na teplovzdušný krb. Z obývacej izby a spálne je východ na veľkú, krásnu, vonkajšiu terasu. Chodbou sa vstupuje do dvoch detských izieb (o výmere 11,39 m2) a veľkej spálne s kúpeľnou (spolu o výmere 23 m2) s manželskou posteľou a úložným šatníkom. Spálni prináleží kúpeľňa so sprchovacím kútom, čo poskytuje komfort a súkromie.

Po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom našej 3D prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu.

VÝHODY:
- možný odpočet DPH
- ideálne bývanie pre pár/mladú rodinku, ako aj vhodná investičná príležitosť na prenájom
- svetlosť bytovej jednotky
- výborne dispozične riešený, nepriechodné izby, skvelá dispozícia - oddelená denná a nočná časť
- aktívne rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti, ako aj s výbornou dostupnosťou na diaľničný obchvat
- komunitné bývanie s množstvom príležitostí na trávenie voľného času
- v blízkosti domu je aj kozmeticky salón
- výborné športové vyžitie v blízkosti
- dostupnosť Relaxačno-športové centrum na pešo
- verejná materská škôlka

LOKALITA:
Ponúkaný rodinný dom sa nachádza v novo zastavanej rezidenčnej štvrti plnej mladých rodín s deťmi, neďaleko centrálnej časti obce. Je to ideálna lokalita pre ľudí, ktorí hľadajú tichú lokalitu, plnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, krátku vzdialenosť od Bratisalvy a blízkosť prírody. Alžbetin dvor je vďaka svojej rýchlej dostupnosti do Bratislavy veľmi obľúbená a vyhľadávaná lokalita. Dostupnosť do Bratislavy je rýchla vďaka novej spustenej D4/R7. Milovníci športu si nájdu veľky športový areál s futbalovým a tenisovým ihriskom, len pár minút od bytového domu. Navyše, kúsok od obce sa nachádza vyhľadávaný multifunkčný rezort X-bionic Sphere so športovým zameraním na najvyššej úrovni. Autobusové, vlakové spojenie, školy a škôlky, lekáreň, reštaurácie, potraviny – to všetko pár minút pešo od domu. Ponúkaný rodinný dom je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí by si radi splnili sen o bývaní v dome s vlastnou záhradou v blízkosti Bratislavy.

CENA: 360.000,- EUR vrátane provízie RK + zariadenie dohodou.

RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

© Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE, s.r.o.