Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €
Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste!
Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza.
Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle.
Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa.
Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá
Krov: povalový odkladací priestor.
Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie.
Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m²
1. podlažie 166,58 m²
2. podlažie 223,34 m²
3. podlažie 96,79 m²
Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.
298.000,- €
Bratislava - Nové Mesto
3-izbový byt
360 virtualna prehliadka: https://players.cupix.com/p/032v39Pi
3 - izbový byt v projekte Zlatá Noha - Podkolibská s podlahovou plochou 123,49 m2 vrátane pivnice.
Byt je situovaný na 1. poschodí (4) v budove s výťahom. Pozostáva z priestrannej širokej vstupnej haly, dvoch samostatných spální (19 a15 m2), dvoch kúpeľní stoaletou (1x vaňa, 1x sprcha), priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou akuchynským kútom. Z obývacej izby je vstup na 16m2 terasu, zo spálne je vstup na balkón. Zterasy aj balkónu je výhľad na mesto. Spálne orientované na sever, terasa na juh. Kbytu patrí priestranná pivnica 5m2 vsuteréne. Kbytu sú zakúpené 2 garážové státia, ktorých cena však nie je uvedená vcene bytu. Každé státie má cenu 25.000 Eur. Jedno státie je vdome vktorom je byt (vstup do bytu suchou nohou), druhé státie vdome oproti, vtom istom areáli. Vareáli je kdispozícii interiérový bazén asauna pre vlastníkov anájomcov bytov vtomto bytovom objekte, strážna služba, záhradná údržba, spoločný vjazd, parkovanie pre návštevy. Kolaudované vroku 2008. Cena je vrátane provízie RK.
V prípade záujmu o obhliadku volajte: Miriam Gallová, tel: 0940 609235, gallova@expat.sk.
BYT
byt sa nachádza oficiálne na 1.poschodí budovy B v areáli Zlatá noha - Podkolibská, pod bytom je ešte jeden byt na prízemí, na každom poschodí sú dva byty
vstupné bezpečnostné dvere
hliníkové okná a terasové posuvné dvere s interiérovými žalúziami
elektricky ovládané exteriérové slnečné rolety na oknách na juh (pri terase),
podlahové teplovodné vykurovanie v celom byte
byt má vlastné kúrenie a prípravu TV kotlom Geminox zabudovanom v stene pri vstupe do bytu,
byt nemá klimatizáciu
interiérové dvere a zárubne maslovej farby, skryté pánty
drevené parkety v celom byte, dlažba v kúpelniach a komore
kuchynská linka IKEA so vstavanými spotrebičmi Whirlpool (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu 60cm, digestor), samostatne stojaca chladnička s mrazničkou Electrolux,
sedacia súprava pozostávajúca z dvoch sedačiek a taburetky, nábytková zostava, televízor Samsung, satelitný prijímač, wifi router
jedálenský stôl a 6 stoličiek
hlavná kúpelňa má vaňu, umývadlo, toaletu s podomietkovým splachovaním Geberit a bidet, pračku Siemens, možnosť stohovať sušičku,
druhá kúpeľňa má sprchovací kút, toaletu s podomietkovým splachovaním Geberit a malé umývadlo
hlavná spálňa s prechodom do miestnosti šatníka má 19m2 a okno, smer sever
druhá spálňa s východom na malý 1,5 m2 balkón má 15 m2, smer sever
zádverie má výklenok na vstavaný šatník, aktuálne je tam nábytková zostava s vešiakom a botníkom
v chodbe pri hlavnej kúpeľni je 3,3m dlhá vstavaná šatníková skriňa
walk-in šatníkový priestor má 6 m2, aktuálne je prepojený s hlavnou spálňou, dá sa však oddeliť, má samostatné dvere, v tomto momente v priestore nie je vybudovaná šaťňa, nie sú tam žiadne police
pri kuchyni je praktická 2 m2 komora na potraviny s dreveným regálom
PIVNICA
v suteréne, oproti výťahu je veľká prakticá pivnica 2,2 x 2,2 m, ktorá prináleží k bytu, v pivnici nie sú regále
GARÁŽ
pod každým bytovým domom v areáli je garáž so spoločným vjazdom, vstup do bytu suchou nohou výťahom
garážové státia nie sú v cene bytu
jedno garážové státie 12m2 je priamo v garáži pod bytom v budove B (prechod do bytu suchou nohou), druhé státie 12 m2 je v bytovom dome A oproti hneď pri vjazde do areálu (treba prejsť po vonku cez vstup do bytového domu)
Cena 1 garážového státia je 25.000 Eur. Možnosť predať byt len s 1 garážou, ale neodporúčame to, v areáli nie je žiadne miesto na prenájom a parkovanie mimo garáž na vonkajšom parkovisku je pomerne obmedzené a je určené pre návštevy. Mimo areál nie je možnosť parkovania.
BYTOVÝ DOM
Bytový komplex Zlatá noha - Podkolibská bol kolaudovaný v roku 2008, stojí medzi ulicami Tupého a Podkolibská. Súkromný areál so 62 bytmi, bazénom, saunou, osobným správcom a bezpečnostnou službou. Pozostáva z troch 4-podlažných budov, súčasťou každej je podzemná garáž s celkovo 98 parkovacími miestami.
Komplex Zlatá noha je kompletne oplotený snepretržitou strážnou službou.
výťah zn. Schindler je pre 8 osôb, nosnosť 625kg, 1,18 x 1,30 m
vstup do areálu je od Tupého ulice, spoločnou pojazdovou bránou, následne sa vchádza do garáže v budove A a v budove B. Budova C má vjazd od ulice Na zlatej nohe. V areáli je 9 miest pre návštevy. Podobné parkovisko pre návštevy je aj na ulici Na zlatej nohe pri Budove C.
vstup do budovy B (v ktorej je byt) je v kopci, prístup po schodoch (bezbariérový vstup do bytu je len cez garáž)
vstup do bytového domu na kľúč (nie je tam chip), je však možné otvoriť dvere z bytu cez domový videotelefón, prístup z garáže k výťahu je cez kľúč, rovnako smetné koše tiež prístup cez kľúč,
pri budove A na bočnej strane je vybudované detské ihrisko
v celom areáli je záhradná úprava, trávnik, kríky
k bytu patrí aj spoluvlastníctvo na spoločných pozemkoch anebytových priestoroch, kde sa nachádza sauna, bazén a detské ihrisko.
BAZN a SAUNA
interiérový bazén asauna pre vlastníkov anájomcov bytov vtomto bytovom objekte
otváracie hodiny pri bazéne: Po-Pia: 6-10, 12-22h, So-Ne: 6-22h
prevádzkové hodiny pri suchej saune: Po-Pia: 16-22h, So-Ne: 14-22h
vstup do budovy C, v ktorej je bazén a sauna je v kopci, prístup schodami, po vonku, nie je bezbariérový prístup z bytu k bazénu, ani prístup suchou nohou
poplatky za prevádzkovanie bazénu a sauny sú súčasťou nákladov na byt, účtované správcom
NÁKLADY NA PREVÁDZKU
Náklady na byt účtované správcom sú 240 Eur (v tom je aj bazén, sauna, údržba záhrady), plus 30 Eur elektrina. Náklady na 1 garáž sú vo výške 6 Eur mesačne, celkom 12 Eur na dve garáže. Plus náklady na internet a KT podľa výberu providera.
Celkové náklady sú mesačne cca 300 Eur.
Byt je aktuálne prázdny, zariadený tak ako vidíte na fotografiách. Mám kľúče od bytu, dá sa pozrieť kedykoľvek.
Byt vlastní právnická osoba.
Cena bytu aj garáže zahŕňa províziu RK.
V prípade záujmu o obhliadku volajte: Miriam Gallová, tel: 0940 609235, gallova@expat.sk.
Predaj: Znížená cena Byt 3+1 v Čadci na Chalúpkovej ulici 
