Grafy znázorňujú vývoj cien bytov v Košiciach na predaj

Ceny bytov v Košiciach na predaj – október 2026

Portál aktuálne eviduje 104 aktívnych ponúk zodpovedajúcich tomuto filtru. Z nich bolo za posledných 30 dní vložených 29 (27,9 %). Cenové metriky nižšie pochádzajú z posledného dostupného agregovaného výpočtu a ide o ponukové, nie realizačné ceny.

Metodika údajov

• Zdroj: databáza ZoznamRealit.sk.
• Aktívne ponuky: 104 aktuálnych výsledkov zodpovedajúcich filtru.
• Aktivita za 30 dní: 29 z aktuálne aktívnych ponúk má dátum vloženia v posledných 30 dňoch. Nejde o všetky ponuky, ktoré boli v období vložené a medzičasom z ponuky zmizli.
• Veľkosť aktuálnej ponuky: väčšia (50+). Väčší súbor 50 a viac aktívnych ponúk je menej citlivý na jednotlivé atypické inzeráty. Kategória vychádza z aktuálneho počtu aktívnych ponúk; tabuľka historických cenových prepočtov neuchováva počet záznamov použitých pri konkrétnom prepočte.
• Cenové metriky: pochádzajú z posledného dostupného agregovaného výpočtu pre rovnakú kategóriu a lokalitu.
• Frekvencia cenových prepočtov: agregované cenové snapshoty sa štandardne prepočítavajú raz týždenne; stránka používa posledný dostupný snapshot.
• Ceny: ide o ponukové ceny uvedené v inzerátoch, nie o realizačné ceny z katastra alebo kúpnych zmlúv.
• Cena za m²: je orientačný pomer priemernej ceny a priemernej úžitkovej plochy; nejde o priemer individuálnych cien za m².
• Duplicity: výpočet pracuje so záznamami vo výsledkoch vyhľadávania portálu; samostatné rozpoznávanie tej istej nehnuteľnosti naprieč rôznymi inzerátmi sa nevykonáva.
• História: grafy zobrazujú posledných 10 týždňov dostupných dát.
• Zmena ceny: porovnáva priemernú cenu posledného cenového prepočtu s dostupným prepočtom najbližším dátumu o jeden kalendárny mesiac skôr; pri týždennom prepočte ide typicky o bod spred 4 až 5 týždňov.
• Aktualizované: 12. 10. 2026 06:13.

Pozrieť prehľad dát a štatistík slovenského realitného trhu

Priemerná cena bytov v Košiciach na predaj

V Košiciach je aktuálne na našom realitnom portáli ZoznamRealit.SK na predaj 104 bytov. Priemerná cena bytov v Košiciach bola v auguste v 36. týždni 2026 na úrovni 155 093 eur a stúpla v ďalšom mesiaci september v 40. týždni na 155 824 eur. Aktuálna priemerná cena bytov v Košiciach na predaj je v októbri v 42. týždni 156 299 eur. Vývoj priemernej ceny bytov v Košiciach môžete vidieť v prehľadnom grafe.

Mediánová cena bytov v Košiciach na predaj

Medián predstavuje strednú hodnotu v skupine cien bytov v Košiciach. Ak ceny zoradíme podľa hodnoty, medián leží v strede súboru: približne polovica cien je nižšia alebo rovnaká mediánu a polovica vyššia alebo rovnaká mediánu. Mediánová cena bytov na predaj v Košiciach sa v auguste v 36. týždni pohybovala na úrovni 174 990 eur, v septembri v 40. týždni klesla na 170 000 eur a aktuálne v októbri v 42. týždni je 173 000 eur. Krivku vývoja mediánovej ceny bytov v Košiciach si môžete pozrieť v priloženom grafe.

Minimálna cena bytov v Košiciach na predaj

Najlacnejší byt v Košiciach sa aktuálne v októbri v 42. týždni predáva za 22 000 eur. V auguste v 36. týždni bola minimálna cena bytu v Košiciach 22 000 eur (najlacnejší byt v Košiciach na predaj) a v septembri v 40. týždni klesla na hodnotu 22 000 eur.

Maximálna cena bytov v Košiciach na predaj

Na realitnom portáli ZoznamRealit.sk v tejto chvíli evidujeme v Košiciach 104 bytov na predaj. Najdrahší byt v Košiciach sa aktuálne v októbri v 42. týždni predáva za 649 000 eur. V auguste v 36. týždni bola maximálna cena bytu v Košiciach 649 000 eur a v septembri v 40. týždni klesla na hodnotu 649 000 eur. Vývoj maximálnych cien bytov v Košiciach na predaj zobrazuje graf nižšie. Pre porovnanie priemerná cena bytu v Košiciach je teraz 156 299 eur a najnižšia inzerovaná cena za byty v Košiciach je aktuálne 22 000 eur.

Vývoj ceny za m2 celkovej rozlohy bytov v Košiciach na predaj

Byty na predaj v Košiciach majú priemernú celkovú rozlohu 44 m². Priemerná cena za m² celkovej rozlohy bytu v Košiciach sa aktuálne v októbri v 42. týždni pohybuje na úrovni 3 552 €/m². V auguste v 36. týždni bola na úrovni 3 447 €/m², v septembri v 40. týždni stúpla na hodnotu 3 541 €/m². Celkový vývoj priemernej ceny za m² celkovej rozlohy bytov v Košiciach si môžete pozrieť v grafe vývoja cien za m² celkovej rozlohy nižšie.

Vývoj ceny za m2 úžitkovej plochy bytov v Košiciach na predaj

Byty na predaj v Košiciach majú priemernú úžitkovú plochu 59 m². Priemerná cena za m² úžitkovej plochy bytu v Košiciach sa teraz v októbri v 42. týždni pohybuje na úrovni 2 649 €/m². V auguste v 36. týždni bola cena 2 629 €/m², ale v septembri v 40. týždni stúpla na hodnotu 2 641 €/m². Celkový vývoj priemernej ceny za m² úžitkovej plochy bytov v Košiciach si môžete pozrieť v zverejnenom grafe. V Košiciach sa aktuálne na našom realitnom portáli ZoznamRealit.sk predáva presne 104 bytov.