Grafy znázorňujú vývoj cien rodinných domov v Bratislave na predaj

Ceny rodinných domov v Bratislave na predaj – október 2026

Portál aktuálne eviduje 122 aktívnych ponúk zodpovedajúcich tomuto filtru. Z nich bolo za posledných 30 dní vložených 34 (27,9 %). Cenové metriky nižšie pochádzajú z posledného dostupného agregovaného výpočtu a ide o ponukové, nie realizačné ceny.

Metodika údajov

• Zdroj: databáza ZoznamRealit.sk.
• Aktívne ponuky: 122 aktuálnych výsledkov zodpovedajúcich filtru.
• Aktivita za 30 dní: 34 z aktuálne aktívnych ponúk má dátum vloženia v posledných 30 dňoch. Nejde o všetky ponuky, ktoré boli v období vložené a medzičasom z ponuky zmizli.
• Veľkosť aktuálnej ponuky: väčšia (50+). Väčší súbor 50 a viac aktívnych ponúk je menej citlivý na jednotlivé atypické inzeráty. Kategória vychádza z aktuálneho počtu aktívnych ponúk; tabuľka historických cenových prepočtov neuchováva počet záznamov použitých pri konkrétnom prepočte.
• Cenové metriky: pochádzajú z posledného dostupného agregovaného výpočtu pre rovnakú kategóriu a lokalitu.
• Frekvencia cenových prepočtov: agregované cenové snapshoty sa štandardne prepočítavajú raz týždenne; stránka používa posledný dostupný snapshot.
• Ceny: ide o ponukové ceny uvedené v inzerátoch, nie o realizačné ceny z katastra alebo kúpnych zmlúv.
• Cena za m²: je orientačný pomer priemernej ceny a priemernej úžitkovej plochy; nejde o priemer individuálnych cien za m².
• Duplicity: výpočet pracuje so záznamami vo výsledkoch vyhľadávania portálu; samostatné rozpoznávanie tej istej nehnuteľnosti naprieč rôznymi inzerátmi sa nevykonáva.
• História: grafy zobrazujú posledných 10 týždňov dostupných dát.
• Zmena ceny: porovnáva priemernú cenu posledného cenového prepočtu s dostupným prepočtom najbližším dátumu o jeden kalendárny mesiac skôr; pri týždennom prepočte ide typicky o bod spred 4 až 5 týždňov.
• Aktualizované: 12. 10. 2026 06:13.

Pozrieť prehľad dát a štatistík slovenského realitného trhu

Priemerná cena rodinných domov v Bratislave na predaj

V Bratislave je aktuálne na našom realitnom portáli ZoznamRealit.SK na predaj 122 rodinných domov. Priemerná cena rodinných domov v Bratislave bola v auguste v 36. týždni 2026 na úrovni 533 965 eur a stúpla v ďalšom mesiaci september v 40. týždni na 701 961 eur. Aktuálna priemerná cena rodinných domov v Bratislave na predaj je v októbri v 42. týždni 684 573 eur. Vývoj priemernej ceny rodinných domov v Bratislave môžete vidieť v prehľadnom grafe.

Mediánová cena rodinných domov v Bratislave na predaj

Medián predstavuje strednú hodnotu v skupine cien rodinných domov v Bratislave. Ak ceny zoradíme podľa hodnoty, medián leží v strede súboru: približne polovica cien je nižšia alebo rovnaká mediánu a polovica vyššia alebo rovnaká mediánu. Mediánová cena rodinných domov na predaj v Bratislave sa v auguste v 36. týždni pohybovala na úrovni 939 500 eur, v septembri v 40. týždni klesla na 599 000 eur a aktuálne v októbri v 42. týždni je 594 000 eur. Krivku vývoja mediánovej ceny rodinných domov v Bratislave si môžete pozrieť v priloženom grafe.

Minimálna cena rodinných domov v Bratislave na predaj

Najlacnejší rodinný dom v Bratislave sa aktuálne v októbri v 42. týždni predáva za 42 000 eur. V auguste v 36. týždni bola minimálna cena rodinného domu v Bratislave 42 000 eur (najlacnejší rodinný dom v Bratislave na predaj) a v septembri v 40. týždni klesla na hodnotu 42 000 eur.

Maximálna cena rodinných domov v Bratislave na predaj

Na realitnom portáli ZoznamRealit.sk v tejto chvíli evidujeme v Bratislave 122 rodinných domov na predaj. Najdrahší rodinný dom v Bratislave sa aktuálne v októbri v 42. týždni predáva za 3 700 000 eur. V auguste v 36. týždni bola maximálna cena rodinného domu v Bratislave 999 900 eur a v septembri v 40. týždni stúpla na hodnotu 3 700 000 eur. Vývoj maximálnych cien rodinných domov v Bratislave na predaj zobrazuje graf nižšie. Pre porovnanie priemerná cena rodinného domu v Bratislave je teraz 684 573 eur a najnižšia inzerovaná cena za rodinný dom v Bratislave je aktuálne 42 000 eur.

Vývoj ceny za m2 zastavanej plochy rodinných domov v Bratislave na predaj

Rodinné domy na predaj v Bratislave majú priemernú zastavanú plochu 5221 m². Priemerná cena za m² zastavanej plochy rodinného domu v Bratislave sa aktuálne v októbri v 42. týždni pohybuje na úrovni 131 €/m². V auguste v 36. týždni bola na úrovni 4 525 €/m², v septembri v 40. týždni klesla na hodnotu 136 €/m². Celkový vývoj priemernej ceny za m² zastavanej plochy rodinných domov v Bratislave si môžete pozrieť v grafe vývoja cien za m² zastavanej plochy nižšie.

Vývoj ceny za m2 rozlohy pozemku rodinných domov v Bratislave na predaj

Rodinné domy na predaj v Bratislave majú priemernú rozlohu pozemku 468 m². Priemerná cena za m² rozlohy pozemku rodinného domu v Bratislave sa aktuálne v októbri v 42. týždni pohybuje na úrovni 1 463 €/m². V auguste v 36. týždni bola na úrovni 1 296 €/m², v septembri v 40. týždni stúpla na hodnotu 1 487 €/m². Celkový vývoj priemernej ceny za m² rozlohy pozemku rodinných domov v Bratislave si môžete pozrieť v grafe vývoja cien za m² rozlohy pozemku nižšie.

Vývoj ceny za m2 celkovej rozlohy rodinných domov v Bratislave na predaj

Rodinné domy na predaj v Bratislave majú priemernú celkovú rozlohu 195 m². Priemerná cena za m² celkovej rozlohy rodinného domu v Bratislave sa aktuálne v októbri v 42. týždni pohybuje na úrovni 3 511 €/m². V auguste v 36. týždni bola na úrovni 3 034 €/m², v septembri v 40. týždni stúpla na hodnotu 3 475 €/m². Celkový vývoj priemernej ceny za m² celkovej rozlohy rodinných domov v Bratislave si môžete pozrieť v grafe vývoja cien za m² celkovej rozlohy nižšie.

Vývoj ceny za m2 úžitkovej plochy rodinných domov v Bratislave na predaj

Rodinné domy na predaj v Bratislave majú priemernú úžitkovú plochu 201 m². Priemerná cena za m² úžitkovej plochy rodinného domu v Bratislave sa teraz v októbri v 42. týždni pohybuje na úrovni 3 406 €/m². V auguste v 36. týždni bola cena 3 034 €/m², ale v septembri v 40. týždni stúpla na hodnotu 3 475 €/m². Celkový vývoj priemernej ceny za m² úžitkovej plochy rodinných domov v Bratislave si môžete pozrieť v zverejnenom grafe. V Bratislave sa aktuálne na našom realitnom portáli ZoznamRealit.sk predáva presne 122 rodinných domov.