Grafy znázorňujú vývoj cien pozemkov v Bratislave na predaj

Ceny pozemkov v Bratislave na predaj – október 2026

Portál aktuálne eviduje 144 aktívnych ponúk zodpovedajúcich tomuto filtru. Z nich bolo za posledných 30 dní vložených 26 (18,1 %). Cenové metriky nižšie pochádzajú z posledného dostupného agregovaného výpočtu a ide o ponukové, nie realizačné ceny.

Metodika údajov

• Zdroj: databáza ZoznamRealit.sk.
• Aktívne ponuky: 144 aktuálnych výsledkov zodpovedajúcich filtru.
• Aktivita za 30 dní: 26 z aktuálne aktívnych ponúk má dátum vloženia v posledných 30 dňoch. Nejde o všetky ponuky, ktoré boli v období vložené a medzičasom z ponuky zmizli.
• Veľkosť aktuálnej ponuky: väčšia (50+). Väčší súbor 50 a viac aktívnych ponúk je menej citlivý na jednotlivé atypické inzeráty. Kategória vychádza z aktuálneho počtu aktívnych ponúk; tabuľka historických cenových prepočtov neuchováva počet záznamov použitých pri konkrétnom prepočte.
• Cenové metriky: pochádzajú z posledného dostupného agregovaného výpočtu pre rovnakú kategóriu a lokalitu.
• Frekvencia cenových prepočtov: agregované cenové snapshoty sa štandardne prepočítavajú raz týždenne; stránka používa posledný dostupný snapshot.
• Ceny: ide o ponukové ceny uvedené v inzerátoch, nie o realizačné ceny z katastra alebo kúpnych zmlúv.
• Cena za m²: je orientačný pomer priemernej ceny a priemernej rozlohy pozemku; nejde o priemer individuálnych cien za m².
• Duplicity: výpočet pracuje so záznamami vo výsledkoch vyhľadávania portálu; samostatné rozpoznávanie tej istej nehnuteľnosti naprieč rôznymi inzerátmi sa nevykonáva.
• História: grafy zobrazujú posledných 10 týždňov dostupných dát.
• Zmena ceny: porovnáva priemernú cenu posledného cenového prepočtu s dostupným prepočtom najbližším dátumu o jeden kalendárny mesiac skôr; pri týždennom prepočte ide typicky o bod spred 4 až 5 týždňov.
• Aktualizované: 12. 10. 2026 06:13.

Pozrieť prehľad dát a štatistík slovenského realitného trhu

Priemerná cena pozemkov v Bratislave na predaj

V Bratislave je aktuálne na našom realitnom portáli ZoznamRealit.SK na predaj 144 pozemkov. Priemerná cena pozemkov v Bratislave bola v auguste v 36. týždni 2026 na úrovni 209 206 eur a stúpla v ďalšom mesiaci september v 40. týždni na 219 302 eur. Aktuálna priemerná cena pozemkov v Bratislave na predaj je v októbri v 42. týždni 211 011 eur. Vývoj priemernej ceny pozemkov v Bratislave môžete vidieť v prehľadnom grafe.

Mediánová cena pozemkov v Bratislave na predaj

Medián predstavuje strednú hodnotu v skupine cien pozemkov v Bratislave. Ak ceny zoradíme podľa hodnoty, medián leží v strede súboru: približne polovica cien je nižšia alebo rovnaká mediánu a polovica vyššia alebo rovnaká mediánu. Mediánová cena pozemkov na predaj v Bratislave sa v auguste v 36. týždni pohybovala na úrovni 23 625 eur, v septembri v 40. týždni stúpla na 215 989 eur a aktuálne v októbri v 42. týždni je 469 500 eur. Krivku vývoja mediánovej ceny pozemkov v Bratislave si môžete pozrieť v priloženom grafe.

Minimálna cena pozemkov v Bratislave na predaj

Najlacnejší pozemok v Bratislave sa aktuálne v októbri v 42. týždni predáva za 12 eur. V auguste v 36. týždni bola minimálna cena pozemku v Bratislave 12 eur (najlacnejší pozemok v Bratislave na predaj) a v septembri v 40. týždni klesla na hodnotu 12 eur.

Maximálna cena pozemkov v Bratislave na predaj

Na realitnom portáli ZoznamRealit.sk v tejto chvíli evidujeme v Bratislave 144 pozemkov na predaj. Najdrahší pozemok v Bratislave sa aktuálne v októbri v 42. týždni predáva za 1 290 000 eur. V auguste v 36. týždni bola maximálna cena pozemku v Bratislave 1 290 000 eur a v septembri v 40. týždni stúpla na hodnotu 1 350 000 eur. Vývoj maximálnych cien pozemkov v Bratislave na predaj zobrazuje graf nižšie. Pre porovnanie priemerná cena pozemku v Bratislave je teraz 211 011 eur a najnižšia inzerovaná cena za pozemky v Bratislave je aktuálne 12 eur.

Vývoj ceny za m2 rozlohy pozemku pozemkov v Bratislave na predaj

Pozemky na predaj v Bratislave majú priemernú rozlohu pozemku 929 m². Priemerná cena za m² rozlohy pozemku pozemku v Bratislave sa aktuálne v októbri v 42. týždni pohybuje na úrovni 227 €/m². V auguste v 36. týždni bola na úrovni 221 €/m², v septembri v 40. týždni stúpla na hodnotu 234 €/m². Celkový vývoj priemernej ceny za m² rozlohy pozemku pozemkov v Bratislave si môžete pozrieť v grafe vývoja cien za m² rozlohy pozemku nižšie.