Predáme 4.izbový Ultranízkoenergetický rodinný dom , novostavba

Rodinný dom na predaj, Slovenský Grob, ponuka č. ZR-IL 23/2016

Ponúkame na predaj Ultranízkoenergetický rodinný dom Slovenský Grob, Malý Raj

Ponúkame ultranízkoenergetický (v zmysle vyhlášky 364/2012 Z.z. §4 ods. 14) 4-izbový rodinný dom s pasívnymi parametrami v energetickej náročnosti stavby typu A1 v štandarde a v nadštandarde v A0.

RD potrebuje na jednu vykurovaciu sezónu 850m3 plynu t.j. 10.700 kWh = 40 € zálohová platba SPP.

Dom je osadený na 5 árovom pozemku, jedná sa o bungalov s obytným podkrovím.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete t.j. mestská voda, elektrika, plyn, kanalizácia a optický internet a TV. Rodinný dom má úžitkovú plochu 164,27m2 , plocha prízemia je 101,06m2 ,plocha podkrovia je 63,21m2 (Podkrovie = Galéria)
Rodinný dom má k dispozícii 119,20m2 obytnej plochy (prízemie 68,80 a 50,40 podkrovný loft).
Na prízemí domu sa nachádzajú veľká obývacia izba spojená s kuchyňou - jedálňou, dve izby o výmere 14,7m2, dve kúpeľne (jedna s vaňou, dvoj umývadlom a WC + druhá menšia so zabudovaným sprchovým kútom, umývadlom a WC).
Podkrovie má plochu 63,21m2, ktoré je vyhotovené do obytného loftu s výhľadom do galérie. Podkrovie je možné modifikovať - tretia kúpeľňa, hosťovská izba , šatník, pracovňa alebo veľká spálňa.
Z obývačky do záhrady vedie veľká terasa 24m2 na ktorú sa vchádza cez francúzske okná. Pod schodiskom sa nachádza veľká komora.

Konštrukčný systém stavby
Základy sú monolitické z armatúrou, sú prekryté železobetónovou doskou o hrúbke 15cm. Doska je riadne zaizolovaná proti zemnej vlhkosti a radónu, ako aj proti tepelným mostom (prestupom chladu a tepla) styrodurom po celom obvode. Nosné, obvodové ako aj priečkové murivo sú zhotovené z murovacieho materiálu SENDWIX® - vápenno-piesková tehla, ktorá sa vyznačuje najvyššou akumulačnou schopnosťou ako aj vysokou nepriezvučnosťou, vysokým akustickým útlmom a najvyššou pevnosťou. Tehla vo veľmi vysokej miere akumuluje teplo (v zime) a chlad (v lete). Obvodové a nosné murivo je v hrúbke 240mm a priečky v hrúbke 115mm. Tento kvalitný konštrukčný systém umožňuje vytvorenie takzvaného akumulačného jadra domu a preto pôsobí v zime, resp. v lete ako regulátor teploty (porovnateľná je v tomto smere iba s kameňom alebo betónom, nie s tehlou ani pórobetónovým murivom) . Ten po naakumulovaní tepla plní funkciu sálavého vykurovacieho systému s dlhou zotrvačnosťou, čím šetrí náklady na vykurovanie a ide taktiež o najzdravší spôsob vykurovania a chladenia budov (viac o tejto tehle na www.sendwix.sk)

Deliace priečky
Sú vyhotovené z murovacích prvkov SENDWIX®.

Povrchová úprava stien, stropov a podhľadov
Na betónových konštrukciách, murivách a stropoch je sadrová omietka, sadrokartónové konštrukcie v podhľadoch. Tieto sú penetrované a ukončené technickým bielim náterom.

Fasáda
Kontaktný zatepľovací systém o hrúbke 18 cm z kvalitného polystyrénového izolantu a povrchovej úprave kvalitná omietka Cemix.

Strecha
Strešná krytina KM Beta Čierna Briliant. Klampiarsky systém KJG.
Strecha je zaizolovaná minerálnou strešnou izoláciou λ 0,035 o hrúbke 30cm.
Spevnené plochy
Pred domom je parkovisko pre 3 autá (zámková dlažba), chodník ku vchodu do domu a okapový chodník.
Okná
Okenné konštrukcie sú z plastových profilov 7 komorové troj-sklo s bezpečnostnými fóliami a bezpečnostnými kovaniami RC2. V oknách sú osadené magnety na alarm. Nad oknami sú roletové preklady, kde je možné osadiť rolety alebo žalúzie. Do roletového prekladu je inštalovaný el. prívod na ovládanie.
Dvere
Vstupné bezpečnostné dvere RC2 s nerezovým madlom – kľučkou v antracitovej farbe.
Interiérové dvere kvalitné, osadené v obložkovej zárubni s kovaniami, farebné vyhotovenie podľa ponuky štandardu.
Elektroinštalácia
V každej obytnej miestnosti sú rozvody na internet ftp, televíziu a satelit. Predpríprava rozvodu pre montáž zabezpečovacieho zariadenia a domového vrátnika s videoprojekciou.
Na parkovisku pred rodinným domom je možnosť pripojenia nabíjačky na nabíjanie elektromobilu.
Vykurovanie a príprava teplej úžitkovej vody
Rodinný dom má technickú miestnosť v podkroví (možnosť umiestenia solárnych článkov na ohrev TUV, príslušenstva pre fotovoltaické články alebo rekuperáciu), kde je plynový kotol značky Buderus, ktorý vykuruje podlahové kúrenie a TUV
V technickej miestnosti je samostatný 120l zásobník na teplú úžitkovú vodu.
Dažďová voda
Na pozemku je osadená akumulačná nádrž na dažďovú vodu ktorú je možné používať na závlahu pozemku. Pri tejto nádrži je umiestnení prívod el. energie na čerpadlo.
Zriaďovacie predmety zdravotechniky
V dome je možnosť mať 1 až 3 kúpeľne
V kúpeľni 180cm vaňa, dve umývadlá, zabudované závesné WC, priestor na práčku a sušičku.
V kúpeľni je zabudované závesné WC a malé umývadlo, ďalej zabudovaný sprchový kút s podomietkovou batériou a dažďovou ružicou, rebrinový radiátor.
Podlahy a obklady
V obytných miestnostiach je laminátová podlaha s obvodovými lištami. Vo vstupnej chodbe je dlažba. V sociálnych miestnostiach je dlažba a obklad podľa viacerých variantov štandardu.
Cena domu v štandarde na kľúč aj s pozemkom je od 185 000€ s Dph podľa veľkosti pozemku.
Znalecký posudok je v cene od 250 000€.

  • Podrobné informácie

479 m²

160 m²

150 m²

150 m²

2

firemné

aktívne

áno

verejný vodovod

230V

áno

áno

áno - káblový rozvod

vaňa a sprchovací kút

vlastné - plyn

áno - 1

nie

vlastné vyhradené

áno

iné

nezariadený

áno

predpríprava

áno

  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

185.000,- €
Cena nehnuteľnosti
54.900,- € 750.000,- €
479 m²
Rozloha pozemku
104 m² 2974 m²
160 m²
Zastavaná plocha
50 m² 619 m²
150 m²
Celková rozloha
1 m² 3208 m²
150 m²
Úžitková plocha
1 m² 496 m²
  • Realitná kancelária 80 ponúk

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

J.C.Hronského 20
Bratislava 83102

Zobraziť na mape

00421903215565
jelasicova@a3real.sk
www.a3real.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 1 ponúk

Igor Lapoš

Igor Lapoš

maklér

00421903215565
igor@a3real.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-IL 23/2016? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Predaj pozemku 8944m2 (priemyselná zóna), Pezinok - Glejovka

269.000,00

Ponúkame na predaj pozemok 8944m2 v atraktívnej lokalite na rozmedzí časti Grinava a mesta Pezinok, ulica Glejovka, neďaleko železnica, obchodné...

Štatistické informácie ponuky
47025x zobrazená v zozname
2683x zobrazená detailne
157x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

A3 REAL INVEST CONSULTING, s.r.o.

Ideálny stavebný pozemok 5 km od Piešťan

Reality - Ideálny stavebný pozemok 5 km od Piešťan

Piešťany
Pozemky - bývanie
115.141,- €

Základné údaje: Výmera pozemku spolu 5786 m2. Šírka pozemku cca 60 m, dĺžka pozemku cca 100 m. Na pozemku sa nachádza jedna stará stodola – na zbúranie. Poloha: Intravilán obce Bašovce, pri vedľajšej asfaltovej obecnej ceste smerom k reštaurácii Rybník Bašovce, po ľavej strane za sochou Sv. Vendelína. Bašovce sú menšia obec s 340 obyvateľmi, nachádzajúca sa 5 km severozápadným smerom od Piešťan a výborným napojením na diaľnicu. Prístup: Asfaltová obecná cesta až k pozemku. Okolo pozemku je poľná cesta, tiež obecná. Prístup na pozemok bezproblémový a široký. Siete: Plyn je dovedený pred susedný dom č. 89 (parcela 158/3), cca 50 m od hranice pozemku. Elektrika je vedená vo vzduchu (nad cestou pred domom). Kanalizácia ani vodovod v obci nie je vybudovaný. Odpad je ideálne riešiť cez jednu spoločnú ČOP, nakoľko vedľa pozemku tečie potok. Voda zo studne. Potenciál - využiteľnosť: V súčasnosti sa pozemok využíva prevažne ako orná pôda, časť pozemku je nevyužitá. Obec Bašovce už má schválenú územnú štúdiu, územný plán by mal byť schválený začiatkom roku 2018. V rámci pripravovaného územného plánu by mal byť pozemok určený na bývanie (výstavba rodinných alebo bytových domov). Využitie pre ľahkú výrobu, sklady a pod. nie je vylúčené. Už bude na rozhodnutí nového majiteľa, či si pozemok ponechá pre seba veľký v celosti, alebo ho rozdelí na menšie, s podnikateľským developerským zámerom. Bolo by však vhodné, ak by „kupujúci“ stihol ešte do schválenia územného plánu dať zapracovať svoj zámer (plán) výstavby na pozemku. Ponuková cena: 19,90 €/m2, t. j. 115 141 € za celý pozemok o výmere 5786 m2.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Investičná príležitosť

Reality - Investičná príležitosť

1,- €

Pezinok
Zvláštne nehnuteľnosti

Realitná kancelária A3 REAL INVEST CONSULTING s.r.o. ponúka na predaj komerčnú nehnuteľnosť. Nehnuteľnosť sa nachádza takmer v centre mesta Pezinka v tesnej blízkosti železničnej stanice na frekventovanom mieste. Nehnuteľnosť bola doteraz využívaná ako reštaurácia a penzión. Bola známa svojou dobrou kuchyňou a tradičnými pohostinskými službami. História siaha až na začiatok 20 storočia. Nehnuteľnosť môže byť ďalej používaná v tomto duchu. Nehnuteľnosť pozostáva z podnikateľskej časti a rodinného domu. Podnikateľská časť. 1, reštaurácia – profesionálna kuchyňa, miesto pre bufet, toalety dámske a pánske , veľká sála, samostatný vstupný bar, salónik, štýlová vínna pivnica, izba starej matere, veľká záhrada +altánok Kuchyňa : komplet zariadená aj s profesionálne vybavení pre reštauráciu. Veľká sála: vybavená barom , sedacím boxami a 9 stolmi. Sála je dvojúrovňová a vychádza sa z nej do prekrásnej záhrady. Vstupný bar : bar aj so sedením. Vínna pivnica : zariadená štýlovým nábytkom kapacita cca 20 miest. Izba Starej matere : stoly +stoličky cca . 20 miest a štýlová vstavaná pec. Veľká záhrada s možnosou vytvorenia posedenia . 2, penzión – 5x izba s príslušenstvom ( kompletne zariadené), okrasná záhrada so sedením. Technická miestnosť slúži ako sklad a práčovňa. 3, dvor – skladový priestor+ kancelária. Na dvor je samostatný vstup z ulice a prispôsobený na vjazd s nákladným autom. Reštaurácia +penzión + dvor zaberajú plochu cca 1 000 m2. Všetky objekty sú zachované a s malými úpravami je ich možné dať ihneď do prevádzky. Rodinný dom. 4, dvojpodlažný rodinný dom so samostatným vstupom a záhradou cca 900 m2 zastavaná plocha cca. 160m2. Pôvodná stavba pochádza z roku 1937. V RD je nutná rekonštrukcia. Obe časti nehnuteľnosti zaberajú plochu cca . 1 900 m2. Nehnuteľnosť sa dá kúpiť ako jeden celok ale aj samostatne.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Podnikateľský objekt na Orave

Reality - Podnikateľský objekt na Orave

349.900,- €

Dolný Kubín
Hotely a penzióny

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s penziónom v Kraľovanoch. Zabehnutý penzión 521m2 zastavanej plochy, 2 vlastné vrty + studňa, s kapacitou 64 lôžok leží na pozemku 3321m2. Upravená záhrada o výmere 1620m2 s bio bazénom, altánkom, grilom, lezeckou stenou, stolným tenisom aj detskými preliezkami očarí nie len Vás, ale aj Vašich klientov. Dvor v okolí penziónu má výmeru 855m2, časť slúži ako parkovisko. Samotný penzión prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2012 a pozostáva z 3 partmánov, 1 štvorlôžkovej a 1 päťlôžkovej, 2 trojlôžkových izieb, 7 dvojlôžkových a 1 jednolôžková. Veľká vybavená kuchyňa s reštauráciou, recepciou a barom poskytuje veľa možností - organizovanie osláv, večierkov a rôznych akcií. Dominantou penziónu je wellnes a beauty študio. Krásny bazén 10x5m vyhrievaný na 32 stupňov, miestnosť pre masáže, fínska sauna , oddychová miestnosť a nechýba vybavené fitness, z ktorého vidíte priamo na bazén. Beauty študio je vybavené prístrojmi na kryolipolýzu, kavitáciu, rádiofrekvenciu a vákuum. Ideálna kombinácia hneď niekoľkých metód na odbúravanie tukov a redukciu celulitídy. Nechýba ani prístroj pre sekvenčnú tlakovú masáž, ktorým sa vykonáva lymfodrenáž. Rodinný dom o výmere 102m2 s dvoma podlažiami patrí k penziónu, má samostatný vchod a je v ňom 7 ubytovacích jednotiek. V budúcnosti môžete tento použiť aj ako ubytovanie pre personál, prerobiť na samostatné ubytovanie a prenajímať dlhodobo alebo využívať ako doteraz pre klientov. Stavba domu je tehlová, kombinovaná s porobetónom, zateplená. Vykurovanie a ohrev vody rieši tepelné čerpadlo voda-voda. Penzión má stálu klientelu a predáva sa z rodinných dôvodov. Má využitie rovnako v zime - na dosah veľa lyžiarských stredísk, ako aj v lete - turistika a okolitá príroda láka najmä cudzincov a za každého počasia vďaka Wellnesu. Penzión je vybavený kamerovým systémom, predáva sa plne zariadený. Dve garáže, novo vybudovaná konferenčná miestnosť o výmere 133m2, s kapacitou 35 osôb je ďalšie plus pre Vaše podnikanie. Pre podnikavých je možnosť prerobiť ho na domov dôchodcov, ktorý v tejto krásnej prírode s dostupnosťou železničnej a autobusovej dopravy ocenia určite všetci návštevníci. Rodinný penzión patrí do rúk zodpovedného nového majiteľa, ktorému odovzdáva majiteľ dobré meno. Ohliadky a viac informácii Vám kedykoľvek rada poskytnem.

5 izbový byt, Nábělkova ulica, Karlova Ves, loggia, vl.kúrenie, DOHODA

Reality - 5 izbový byt, Nábělkova ulica, Karlova Ves, loggia, vl.kúrenie, DOHODA

174.990,- €

Bratislava - Karlova Ves
4-izbový byt

Ponúkame na predaj 5 izbový byt, Nábělkova ulica, Karlova Ves, Bratislava IV, VLASTNÉ KÚRENIE kotol PROTHERM zo zásobníkom vody, začiatok Karlovej Vsi, možnosť DVOJGENERAČNÉHO BYTU - TREBA VIDIEŤ, SUPER LOKALITA, 2x kúpeľňa, 2x WC, šatník, komora, v nízko podlažnej stavbe, 3 poschodie zo 4 poschodí, dvaja nájomníci na poschodí, panel, nezateplený dom (bude sa zateplovať a rekonštruovať), stupačky už menené, bez výťahu, v OV, celková výmera vrátane loggie: 103,67 m2 (z toho: 93,67 m2 byt vrátane pivničnej kobky 1,37 m2 + cca 9 m zasklenená loggia pozdĺž obývačky). Byt prešiel priebežne pred 10 - 12 rokmi kompletnou rekonštrukciou: rozvody elektriky v celom byte aj v izbách, rozvody vody, odpadu, plastové okná, v 3 izbách vonkajšie rolety, loggia zasklenená hliníkovými oknami, výstup na loggiu z kuchyni a z obývačky, bezpečnostné dvere, drevené interiérové dvere so zárubňami, podlahy: vstupná chodba a kuchyňa - dlažba, v izbách plávajúce podlahy, 1 x kúpeľňa vaňa - jadro murované, samostatné WC, druhá kúpeľňa (sprchovací kút) spoločná s WC, radiátory, TREBA VIDIEŤ. V prípade záujmu možnosť dokúpiť garáž priamo v dome. Nízke mesačné náklady správcovskej spoločnosti: 160,- EUR/12 osôb (2 rodiny) + plyn + elektrina. K bytu je možnosť dokúpiť garáž o výmere podlahovej plochy 12,11 m2 (elektrika) a v prípade záujmu aj parkovacie státie v prenájme od mesta. Lokalita disponuje s výbornou občianskou vybavenosťou, Billa, zdravotné stredisko, škôlka, škola, MHD, blízka dostupnosť do centra. Cena: 174.990,- EUR - možná DOHODA, V prípade záujmu možnosť dokúpiť garáž priamo v dome, ktorá je k dispozícii, možnosť čerpania hypotekárneho úveru, v ponuke EXKLUZÍVNE IBA U NÁS. Byt sa predáva aj so spoluvlastníckym podielom na pozemku. Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle : 0948 045 045, 0915 378 460, prípadne si pozrite aktuálnu ponuku – www.mer.sk Chcete predať, kúpiť alebo prenajať svoju nehnuteľnosť v Bratislave a blízkom okolí? Neváhajte a kontaktujte nás. Ponúkame klientom: priamy výkup bytu / nehnuteľnosti len v BRATISLAVE aj zadlžených bytov a nehnuteľností. V prípade dohody, od Vás zrealizujeme akýkoľvek výkup bytu / nehnuteľnosti aj zadlženého bytu / nehnuteľnosti do 24 hodín (t.j. po neplatičoch, dlh na nájomnom, exekúcia, pred dražbou, nedoplatky a iné ťarchy), dlhy vyrovnáme a zabezpečíme bývanie. PLATBA V HOTOVOSTI. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460. Ďalej súrne hľadáme do ponuky pre svojich klientov BYTY / NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1 izbové byty, 2 izbové byty, 3 izbové byty, 4 izb. byty, pozemky, rodinné domy). Neváhajte a ponúknite nám na predaj svoje byty / nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto zavolajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460.

RODINNÝ DOM V RADOVEJ ZÁSTAVBE WOLFSTHAL, RAKÚSKO

Reality - RODINNÝ DOM V RADOVEJ ZÁSTAVBE WOLFSTHAL, RAKÚSKO

110.000,- €

Bruck an der Leitha
Rodinný dom

Ponúkame novostavbu nízkoenergetického rodinného domu v radovej zástavbe v obci Wolfsthal, Niederösterreich. Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite. Dom je celý podpivničený. K domu prislúcha garáž a vedľa domu parkovacie miesto pre ďalšie auto. Plocha pozemku: 204 m2 Zastavaná plocha 60 m2 Záhrada: 144 m2 Úžitková plocha domu: 114 m2 + pivnica s garážou 59 m2 Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, práčovňa, pivnica, garáž Poschodie: obývacia izba spojená s kuchyňou, komora, hosťovská izba, WC. Z obývacej izby je vstup do záhrady s prekrytou terasou, z kuchyne je vstup na balkón s krásnym výhľadom na okolitú zeleň. Druhé nadzemné poschodie: detská izba, spálňa, pracovňa, kúpeľňa spojená s WC Cena nehnuteľnosti : počiatočný vklad 110 000,-- Eur V cene nehnuteľnosti je aj zariadenie. Po 7 rokoch sa rodinný dom dá odkúpiť do osobného vlastníctva Mesačné nájomné: 863,42 € + energie vo výške 149,-- €/mesiac Energetický certifikát: HWB 28 kWh/m2/rok trieda A Lokalita: Obec Wolfsthal je obľúbenou lokalitou na bývanie pre výbornú dostupnosť do Bratislavy, autobusovým spojením s Bratislavou a vlakovým spojením s Viedňou. Príjemné prostredie ponúka relax a oddych, neďaleké cyklistické trasy a rôzne športové zariadenia ponúkajú aktívne využitie voľného času. V obci je základná občianska vybavenosť: škôlka, škola, obchod, reštaurácie. Kontakt: immo@finat.at, tel: 00421 905 336 885, 0043 664 254 50 12 V rámci našich služieb Vám zabezpečíme: výhodné financovanie v rakúskych bankách tlmočenie, preklady zmlúv