Predáme exkluzívne RD v Uľanoch nad Žitavou

Rodinný dom na predaj, Úľany nad Žitavou, ponuka č. ZR-11-477

Predáme exkluzívne 5 izbový, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Úľany nad Žitavou na ulici Hlavná. Je to dlhý dom s uzatvorenou verandou, s valbovou strechou, postavený je z pálenej tehly, na 1204m2 veľkom, rovnom pozemku blízko centra obce. Rekonštrukcia bola začatá v r. 2015 a stále pokračuje. Už boli vymenené plastové okná a vchodové dvere, sú urobené nové rozvody a radiátory, je nový kotol s ohrevom vody. Nová je kúpeľňa s rohovou vaňou, sanitou a obkladmi, tiež je nová kuchynská linka so spotrebičmi a v miestnosti za kuchyňou, ktorá má osobitný vchod je nová tehlová pec na drevo na pečenie chleba a pizze. Vhodné aj na drobné podnikanie.
Dom dispozične pozostáva: 5x izba, kuchyňa, 2x predsieň a 2x kúpeľňa. Jedna kúpeľňa je s vaňou a druhá so sprchovým kútom. Dom je napojený na IS: plyn, elektrina, obecná voda, odpadová voda je odkanalizovaná do septiku na dvore. Obecná voda je zapojená do kuchyne, v kúpeľni a na toalete je voda z vlastnej studne, s možnosťou prepínania. Použitím vody a voľbou kúrenia sa dajú náklady domu znížiť na minimum. Kúrenie je kombinované: centrálne plynom, aj s krbom na tuhé palivo so zásobníkom vody. V zadnej časti dvora sa nachádza vlastná studňa, ako druhý zdroj vody a budova s hospodárskou miestnosťou, za ktorou je záhrada. Obec je s dobrou občianskou vybavenosťou, je tam MŠ, ZŠ 1-9 roč, obchody, okrem iného sa tam nachádza železnočná stanica. Okrem bývania je dom vhodný aj na podnikanie, alebo na rekreačné účely nakoľko sa blíyko obce nachádza aj termálne kúpalisko Podhájska,
Podhájska kúpalisko je najznámejšie svojim areálom bazénov s termálnou liečivou vodou jedinečného zloženia, ktorá patrí medzi najmineralizovanejšie vody v strednej Európe.
V celej oblasti sa nenachádza žiadny priemysel, ktorý by znečisťoval ovzdušie a preto sa tu dobre cítia i ľudia s ochoreniami dýchacích ciest.
Viac info o nehnuteľnosti na: kontakt 0905351195, 0904140161, alebo laurova@reality-kontakt.sk
Dohoda na cene možná.
Chcete vedieť, kde presne sa dom nachádza a ako vyzerá okolie domu? Pozrite si na nasej stranke video.
V cene je právny servis, zabezpečenia všetkých písomností. U nás vybavíte všetko na jednom mieste.
Vybavujeme aj hypotéky ku kúpe nehnuteľnosti, nakoľko sme certifikovanou realitnou kanceláriou a riadne zaregistrovaným členom s povolením NBS sprostredkovávať aj hypotekárne a sprostredkovateľské úvery a aj poistenia všetkého druhu.
Pracujeme s produktami všetkých bánk a poisťovní podnikajúcich na územi SR.
Ako prebieha obhliadka nehnuteľnosti?
Obhliadku vedie maklér
Obhliadku vedie a so záujemcom komunikuje takmer výlučne realitný maklér!
Ak na niektorú otázku nevie odpovedať na mieste, zodpovie ju neskôr resp. si ju od predávajúceho zistí sám v príhodnom okamžiku (bežne po obhliadke telefonicky alebo e-mailom).
Maklér plnohodnotne zastupuje predávajúcu stranu a poskytne záujemcovi všetky podstatné informácie o ktoré ho požiada.
Obhliadka NESLÚŽI NA DOJEDNÁVANIE KÚPNEJ CENY. Záujemca si nehnuteľnosť na obhliadke má pozieť, a ak sa mu páči, môže oznámiť maklérovi, že o nehnuteľnosť má záujem. Až v takomto momente sa rieši cena a podrobnosti.
Nebojte sa požiadať o opätovnú obhliadku! Potvrdzuje to vážnosť vášho záujmu! Pýtajte sa, pýtajte sa, pýtajte sa. Váš maklér bude rád, ak ho budete s otázkami kontaktovať!
Záverečná povinnosť
Po ukončení obhliadky vás môže maklér vyzvať k podpisu protokolu o vykonaní obhliadky. Ide o evidenčnú povinnosť profesionálneho makléra, ktorý tým ukončí obhliadku nehnuteľnosti.
Písomná evidencia o obhliadke je nutnou podmienkou vykonania akejkoľvek obhliadky nehnuteľností v ponuke Reality-Kontakt a maklér neumožní obhliadku nehnuteľnosti záujemcom, odmietajúcim písomne potvrdiť, že vstúpili do cudzieho objektu resp. na cudzí pozemok. Treba si uvedomiť, že vstup na cudzí majetok vždy podlieha súhlasu vlastníka, ktorý má vždy počas procesu sprostredkovania možnosť vyžiadať si od Reality-Kontakt evidenciu osôb, ktoré do nehnuteľnosti vstúpili.

  • Občianska vybavenosť

214 m

218 m

259 m

259 m

218 m

214 m

  • Podrobné informácie

1204 m²

250 m²

250 m²

170 m²

5

osobné

čiastočne prerobený

zľava

áno

studňa a vodovod

230/400V

áno

žumpa

vaňa a sprchovací kút

vlastné - plyn

áno

áno

tehla

čiastočne

plánuje sa

pôvodná

  • Realitná kancelária 340 ponúk

Reality KONTAKT

kanc: M.R. Štefánika 45, 1.p.
Nové Zámky 940 02

Zobraziť na mape

0910 180 222
maczko@reality-kontakt.sk
www.reality-kontakt.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 122 ponúk

Ľudmila LAUROVÁ

Ľudmila LAUROVÁ

Realitný maklér pre Nové Zámky a okolie

0905 35 11 95
laurova@reality-kontakt.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-11-477? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
15179x zobrazená v zozname
1156x zobrazená detailne
117x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Zdena Chválová MILLENNIUM EURO REAL

Zdena Chválová MILLENNIUM EURO REAL

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Predaj pekný 4 izbový byt, Belinského ul.,Petržalka, kompletná rek.,

Reality - predaj pekný 4 izbový byt, Belinského ul.,Petržalka, kompletná rek.,

157.000,- €

Bratislava - Petržalka
4-izbový byt

Ponúkame na predaj EXKLUZÍVNY 4 izbový byt, Belinského ulica, Petržalka, Bratislava V, ZATEPLENÝ DOM, SUPER LOKALITA, blízka dostupnosť do centra – 10 minút, priestranný byt, vyhľadávaný typ bytu – veľká vstupná hala, v OV, 4 poschodie zo 8 poschodí, panel - zateplený, výťah 1x, dvaja nájomníci na poschodí, celková plocha bytu: 87 m2 (84 m2 + 3,66 m2 loggia z kuchyni zasklenená a otvorená, pivnica k bytu 1,36 m2), - V PONUKE U NÁS, TREBA VIDIEŤ. Byt je veľmi dobre dispozične riešený, s veľkou vstupnou halou a chodbou, s priestrannými izbami, bol vkusne upravený a je po kompletnej priebežnej 10 ročnej rekonštrukcii: plastové okná so žalúziami, bezpečnostné dvere SHERLOCK, nové rozvody elektriky (okrem izieb), nové rozvody vody, podlahy plávajúce, kúpeľňa (vaňa a elektrický radiátor) - murované jadro, WC - samostatné GEBERIT, plávajúce podlahy v celom byte, vo vstupnej chodbe vstavaná skriňa na mieru ROLLDOR a v detskej izbe vstavaná skriňa ROLLDOR. Izby majú samostatné vstupy, obývačka je vkusne čiastočne prepojená so vstupnou chodbou, loggia - zasklenená otvorená z kuchynskej časti, zväčšená kuchyňa (možnosť upraviť oddelenia samostatnej loggii naspäť), podlaha na loggii - dlažba, podlahové kúrenie, centrálny merač kúrenia pre byt na poschodí. Mesačné poplatky správcovskej spoločnosti cca 160,- EUR/mesiac/ 3 osoby + energie elektrika, plyn podľa spotreby. Slušný čistý vchod, uzamykateľný na čip, nové výťahy, na poschodí bývajú 2 nájomníci. Byt je situovaný v príjemnom prostredí, dobrá dostupnosť MHD, dobrá občianska vybavenosť - v blízkosti Tesco, Kaufland, lekáreň, zdravotné stredisko, Chorvátske rameno, atď, SUPER LOKALITA s dobrou dostupnosťou DO CENTRA LEN 10 minút, dobré dopravné spojenie. Cena: 157.000,- Eur, možnosť kúpy aj na hypotekárny úver - v ponuke U NÁS. Byt sa predáva aj so spoluvlastníckym podielom na pozemku. Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle : 0948 045 045, 0915 378 460, prípadne si pozrite aktuálnu ponuku – www.mer.sk Chcete predať, kúpiť alebo prenajať svoju nehnuteľnosť v Bratislave a blízkom okolí? Neváhajte a kontaktujte nás. Ponúkame klientom: priamy výkup bytu / nehnuteľnosti len v BRATISLAVE aj zadlžených bytov a nehnuteľností. V prípade dohody, od Vás zrealizujeme akýkoľvek výkup bytu / nehnuteľnosti aj zadlženého bytu / nehnuteľnosti do 24 hodín (t.j. po neplatičoch, dlh na nájomnom, exekúcia, pred dražbou, nedoplatky a iné ťarchy), dlhy vyrovnáme a zabezpečíme bývanie. PLATBA V HOTOVOSTI. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460. Ďalej súrne hľadáme do ponuky pre svojich klientov BYTY / NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1 izbové byty, 2 izbové byty, 3 izbové byty, 4 izb. byty, pozemky, rodinné domy). Neváhajte a ponúknite nám na predaj svoje byty / nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto zavolajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru. Kontakt: 0948 045 045, 0915 378 460.