Predáme hrubú stavbu rodinného domu KE - Krásna, Na Hore III

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na predaj rodinný dom v lokalite Na Hore III, Košice - mestská časť Krásna. Jedná sa o dvojpodlažný nepodpivničený RD v štádiu hrubá stavba, ktorý je postavený na rovinatom slnečnom pozemku o výmere takmer 7 árov. Pozemok obdĺžnikového tvaru s rozmermi cca 34 x 20 m sa nachádza na konci slepej uličky, čo mu pridáva punc exkluzivity so všetkými výhodami z toho plynúcimi. Sú tu privedené všetky inžinierske siete, asfaltová prístupová cesta, verejné osvetlenie. Zastavaná plocha 140 m2, úžitková plocha 208 m2.
Samotný rodinný dom má kvádrovú konštrukciu z tvárnic YTONG, šikmá strecha je pokrytá betónovou škridlou BRAMAC antracitovej farby.

DISPOZÍCIA:

1. nadzemné podlažie - vstup do domu je z východu, cez zádverie a chodbu sa dostávame do kuchynskej časti s malou komorou, jedálňou a samotnou obývacou miestnosťou. Na tomto podlaží sa nachádza tiež hosťovská izba, šatník, kúpeľňa s WC a práčovňa. Z obývačky ako aj z hosťovskej izby je výstup na terasu

2. nadzemné podlažie - cez schodisko sa dostávame na spojovaciu chodbu, odkiaľ je prístup do dvoch izieb, spálne, ako i veľkej kúpeľne, samostatného WC a šatníka. Z izieb je výstup do zimnej záhrady a na balkón

Vykurovanie je plánované ako podlahové za pomoci tepelného čerpadla, v obývacej miestnosti sa tiež ráta s použitím krbového telesa ako alternatívneho zdroja tepla hlavne v prechodnom období či na dotvorenie atmosféry domova.

VÝHODY:

jedná sa o modernú a esteticky príťažlivú stavbu na krásnom pozemku, ktorý je v tichej a pokojnej časti s dostatkom súkromia, žiadne prechádzajúce autá, keďže sa jedná o koniec slepej uličky
komfortný moderný dom navrhnutý v súlade s modernými trendmi energetickej efektívnosti
orientáciou obytných miestností na juh je dosiahnutá výrazná úspora energií
atraktívny obytný priestor s krytou terasou/ zimnou zahradou, krbom, samostatnou jedálňou a čiastočne oddelenou kuchyňou
technická miestnosť, množstvo vstavaného nábytku, samostatné šatníky a WC
strešná terasa /zimná záhrada prístupná z dvoch izieb
prístrešok pre auto je možné zrealizovať ako uzavretú garáž
pohodlné poschodie s plnou výškou stropu
vzdušné, dobre presvetlené izby sú predpokladom zdravého bývania
prízemie s vyššou svetlou výškou umožňuje umiestnenie rozvodov a bodových svietidiel do podhľadu

Cena: 125.000 EUR.

Odhadované náklady na dostavbu do štádia holodomu vrátane zimnej záhrady a tepelného čerpadla sú cca 50.000 EUR, do štádia na kľúč cca 70.000 EUR.
Nové bývanie s úžitkovou plochou 208 m2 na peknom takmer 7 árovom pozemku teda môžete mať už za 195.000 EUR

Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
licencovaný realitný maklér NARKS a Realitnej Únie SR
Ing. Peter Bachňák,

Realitná kancelária ADOMIS ponúka:

- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom