Predané - 3 izbový byt v lokalite Petržalka - pri jazere Draždiak

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Ponúkame na predaj 3 izbový, vkusne zrekonštruovaný byt v Bratislave - Petržalke, na brehu Chorvátskeho ramena, pri lesoparku a jazere Draždiak, katastrálnom území Petržalka.

Celková rozloha 69,24 m2
Podlahová plocha bytu 65,74 m2
+Loggia 3,5 m2

VIRTUÁLNA 3D OBHLIADKA K DISPOZÍCIÍ.

VÝHODY
- celková rekonštrukcia bytu v roku 2017
- moderná kuchyňa so vstupom na loggiu
- kúpeľňa samostatne oddelená od WC
- mesačné náklady: 120€ + elektrina a plyn
- byt je kúpou voľný, bez tiarch
- nábytok a zariadenie je možné po dohode v byte ponechať
- byt je tichý a svetlý, situovaný v Petržalskej časti s množstvom zelene
- 2x výťah (1x nákladný)
- bytový dom zateplený
- vstup do bytového domu na čip
- v bytovom dome je dostupný vysokorýchlostný internet
- bytový dom aj byt sú bezbariérové, tým pádom vhodné aj pre ZŤP, alebo invalida, vozíčkara
- dostatočné verejné parkovacie miesta pre rezidentov v okolí bytového domu
- pešia dostupnosť lesoparku, jazier a športovísk

BYTOVÝ DOM
13 podlažný, zateplený, panelový bytový dom, situovaný v Petržalke, na brehu Chorvátskeho ramena, pri lesoparku a jazere Draždiak.
V bytovom dome je dostupný vysokorýchlostný internet.
Parkovanie je v okolí bytového domu verejné - rezidenčné. Bytový dom prešiel rekonštrukciou a je zateplený. Spoločné priestory sú zachovalé a čisté.
K bytu neprislúcha pivničná kobka.

DISPOZÍCIA, TECHNOLÓGIE A MATERIÁLY
Byt sa nachádza na 3. NP. podlaží bytového domu z 13.NP, je orientovaný na severozápad (2 izby - západ / kuchyňa + obývacia izba - sever).
Vstup do bytu zabezpečený bezpečnostnými dverami.
V rámci poslednej rekonštrukcie bola odstránená nenosná deliaca priečka v obytnej časti. Priestor je využiteľný ako obývacia izba v jednej časti a pracovný alebo detský kútik v druhej časti.
Moderne zrekonštruovaná kuchyňa so vstupom na loggiu, vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, elektrická rúra, plynový sporák, digestor a samostatne stojaca chladnička s mrazničkou.
V byte sú osadené plastové okná s vnútornými žalúziami.
Stúpačky neboli menené, WC je samostatné, oddelené od kúpeľne. Kúpeľňa je vybavená sprchovým kútom a automatickou práčkou.

LOKALITA
Lokalita poskytuje príjemné bývanie v tichom prostredí, obklopeným zeleňou s dobrou dostupnosťou do centra mesta.
Bytový dom sa nachádza na brehu Chorvátskeho ramena cca 250 metrov od jazera Draždiak. Priamo pri bytovom dome je vyhľadávaný lesopark. Táto lokalita je vyhľadávaná na prechádzky lužnými lesmi. Je tu priame napojenie na cyklotrasy, v smere na hrádzu aj smerom do centra mesta.
V dohľadnej budúcnosti bude dokončená električková trať so zastávkou Stred (Petržalka).
Táto jedinečná a vyhľadávaná lokalita, v blízkosti ktorej nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, dotvára príjemnú atmosféru bývania, relaxu a športového vyžitia.

- prírodná lokalita s možnosťami športového a rekreačného vyžitia (šport, beh, cyklistika, prechádzky v prírode, kúpanie, otužovanie, rybárčenie)
- skvelé miesto pre rodiny s deťmi, športovcov a milovníkov zvierat
- obchod s potravinami a zmrzlina s posedením priamo pod oknom
- jazero Veľký Draždiak 5 minút chôdze od domu
- zástavky MHD s množstvom spojov 5 minút chôdze, zástavka novej električky (vo výstavbe) 10 minút chôdze
- potraviny, škola, škôlka, obchody a služby, miestny úrad, Technopol, kostol, nemocnica Antolská, všetko v pešej dostupnosti
- výborné napojenie na vnútorný aj vonkajší dopravný obchvat

Byt vhodný ako investícia vzhľadom na dispozíciu a žiadanú lokalitu. Dopyt po nájme je tu tradične vysoký.

CENA
Cena bytu 206 300,- EUR.

Byt voľný v I.Q 2024 a bez tiarch - s majiteľmi je možné dohodnúť realizáciu kúpy aj k skoršiemu termínu, pri dohode o nájme s najneskorším uvoľnením bytu k 1.4.2024.

Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou, ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.
Bezplatne zabezpečíme aj najvýhodnejšie hypotekárne financovanie.

***

Páči sa Vám naša prezentácia? Aj Vám radi pomôžeme s predajom, prenájmom Vašej nehnuteľnosti.
AKCIA! VIRTUÁLNE OBHLIADKY pre všetky naše ponuky.

Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť.
© Fotografie a virtuálna 3D obhliadka sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.