PREDANÉ 4-izbový starší RD + obytná prístavba, garáže, bazén, Lozorno

Rodinný dom na predaj, Lozorno, ponuka č. ZR-EE00912

Dom je už predaný, inzerát slúži len na marketingové účely - aktuálne predávame dom v Lozorne na Zvončínskej ulici - link: https://www.expatexperts.sk/reality?detail=5-izbovy-rodinny-dom-149m2-lozorno-zvoncinska-10a-pozemok-novostavba-virtual-prehliadka#ad-image-0


Starší rodinný dom v Lozorne pri Hlavnej ulici, s kuchyňou, 4 izbami, kúpeľňou (sprchový kút aj vaňa), 2x WC, sklad, čiastočne podpivničený dom. Všetky inžinierske siete. Veľký pozemok 825m2, rozdelený na časť s domom, parkovaním, garážami, prístavbou a záhradou s bazénom, na druhej polovici pozemku je 419m2 záhrada so stromami (momentálne neupravená, zarastená, so starým sklenníkom).

Virtuálna prehliadka -
https://my.matterport.com/show/?m=3s7pNoXBGtf

Dom je ihneď obývateľný, pre nenáročného klienta, avšak potrebuje v určitých smeroch rekonštrukciu. Vedľa domu je samostatná prístavba, ktorá je vykurovaná plynom (gamatkami), má samostatnú kúpeľňu, malú kuchynku, vhodná ako samostatné bývanie.

Pozemok 825 m2, zastavaná plocha a nádvorie 406 m2, záhrada 419 m2. Obytná plocha prízemia a poschodia je cca 140 m2, plus suterén (nie pod celým domom) + 21 m2 obytná prístavba.

Celá nehnuteľnosť sa skladá z niekoľkých častí: poschodový podpivničený dom, samostatná obytná prístavba, 2 betónové prefabrikované garáže, 3 prístrešky na uskladnenie vecí v exteriéri, na záhrade za domom je murovaný bazén s protiprúdom, oddelený koterec pre psa, veľká plocha na parkovanie áut vyložená zámkovou dlažbou, samostatná oplotená záhrada so starým sklenníkom.



DOM

- čiastočne podpivničený, prízemie a poschodie, všetky okná z izieb sú otočené do zadnej časti pozemku, nie do cesty, orientácia izieb je na juh

- kolaudácia v roku 1963, pôvodne to bola lesovňa, postavená Štátnymi lesmi, na prízemí bol byt pre lesníka, na poschodí boli dve kancelárie a nevykurovaný archív, v suteréne je kotolňa a 3 menšie sklady

- hlavný vstup do domu je po schodoch, nie bezbariérový

- na prízemí je vstupná chodba, priechodzia kuchyňa s komorou, dve izby (spálňa 18m2 a obývacia izba 17m2), kúpelňa 8m2 a samostatné WC

- na poschodí sú 2 izby (z toho jedna obsahuje umývadlo - keďže to bola kedysi kancelária - umožňuje to vytvorenie napr. kuchyne a dvojgeneračného bývania), 2 nevykurované miestnosti (bývalé archívy) a jedno samostatné WC

- do suterénu sa vstupuje samostatnými dverami z dvora - nachádza sa tu kotolňa - kotol Protherm na plyn plus zásobník na TÚV (kotol inštalovaný v roku 2007), a 3 menšie sklady

- KUCHYŇA má staršiu kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi (rekonštrukcia v roku 1998) - elektrická rúra AMICA, plynová varná doska Whirlpool, digestor, umývačka riadu Electrolux š. 45cm, drez, batéria. V komore s oknom je chladnička s mrazničkou BEKO a drevený regál.

- KÚPEĽŇA (rekonštrukcia v roku 2003) má sprchový kút Ravak, hydro-masážnu vaňu Poly System s funkčnou vírivkou, umývadlovú skrinku, rebríkový radiátor, podlahové elektrické kúrenie

- dom postavený zo šedých kvádrov (porobetón)

- oceľová krytina Rova (vymenená v roku 2006)

- plastové okná s 2-sklom boli osadené v roku 1998, sieťky proti hmyzu, staršie interiérové zatemňovacie rolety

- kovové zárubne a pôvodné dvere vynovené fóliou s imitáciou dreva

- v izbách laminátové parkety, v kuchyni, kúpeľni, WC dlažby, na schodoch a chodbe koberec

- pôvodná elektroinštalácia, ističe aj rozvodná skriňa - nové zásuvky, vypínače a kabeláž v časti kúpeľne a kuchyne, ktoré sa rekonštruovali pred rokmi, v niektorých miestnostiach nefugnuje stropné svietidlo, len zásuvkový okruh

- v miestnostiach sú funkčné alarmové čidlá, ale alarm ako taký v dome už nefunguje, je vypnutý

- dom je aktuálne vyprataný a predáva sa s kuchynskou linkou vrátane spotrebičov a pár kusmi nábytku (stôl a jedálenské stoličky, šatníková skriňa na prízemí, botníky, knižnice na schodoch, šatníková skriňa na mieru na poschodí)



NÁKLADY NA BÝVANIE

- celkové náklady na energie sú cca 192 Eur mesačne (130 Eur plyn, 37 Eur elektrina, 15 Eur voda a kanalizácia, 10 Eur odvoz smetí)

- 1x ročne sa platí 34 Eur kominárovi za kontrolu a čistenie komínu

- 16 Eur daň z nehnuteľností

- v dome je natiahnutá pevná linka T-com a Orange televízia (aktuálne odhlásená)



ZÁHRADA s BAZÉNOM

- za domom, na južnej strane pozemku je 25 ročný murovaný bazén s fóliou, protiprúdom, nerezovými rebríkom

- veľkosť bazénu 6 x 3m

- vyhrievanie bazénu čiernymi hadicami ktoré sú umiestnené na streche betónových garáží vedľa záhrady

- záhradný nábytok pod prístreškom



OBYTNÁ PRÍSTAVBA 21 m2

- tehlová stavba, ktorá bola úplne prestavaná a zväčšená oproti pôvodnému stavu

- vstup do jednej väčšej miestnosti v ktorej je aj malá kuchynka, miestnosť vykurovaná gamatkami na plyn

- samostatná kúpeľňa so sprchou, WC a umývadlom, kotlom na ohrev TÚV



BETÓNOVÉ GARÁŽE

- 2 prefabrikované betónové garáže s krídlovými garážovými bránami



PRÍSTREŠKY

- vedľa garáže uzamykatelný priestor (pôvodne dielňa) - 11 m2

- za prístavbou prístrešok na drevo a iné - 18 m2

- za garážou v záhrade prístrešok so záhradným nábytkom - 10 m2

- pri vstupe do domu v rohu pozemku uzatvárateľný koterec pre psa aj s búdou



DVOR

- pozemok sa nachádza pri hlavnej ulici, pred vstupom na pozemok je možnosť zastaviť auto, vchádza po otvorení posuvnej brány (aktuálne sa otvára manuálne, treba vymeniť zhoretý motor v pohone brány),

- vo dvore je možné parkovať 4-5 áut, plus 2 autá v garážach

- dvor je vyložený zámkovou dlažbou



ZÁHRADA

- vedľa prístavby sa vstupuje do oplotenej záhrady, ktorá je zanedbaná, s burinou a bujnou zeleňou

- na záhrade je starší sklenník

- v zadnej časti záhrady je za plotom pozemku potok



MAJITELIA

- aktuálni majitelia obývali dom od roku 1992, dom prešiel niekoľkými rekonštrukciami a úpravami, momentálne je dom mesiac neobývaný

- dom vlastnia 3 fyzické osoby, matka a dve dcéry, všetci súhlasia s predajom domu a podpíšu predajnú zmluvu



Cena domu a pozemku je vrátane provízie pre realitnú kanceláriu.

Máme kľúče od domu, v prípade záujmu volajte: Ing. Miriam Gallová, ,


  • Realitná kancelária 299 ponúk

Expat experts s. r. o.

Štúrova 11
Bratislava 811 02

+421 903 52 62 20

Zaujala vás ponuka č. ZR-EE00912? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.


  • 3D virtuálna prehliadka Matterport



  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

825 m²

406 m²

825 m²

161 m²

2

4

osobné

čiastočne prerobený

aktívne

áno

vaňa a sprchovací kút

vlastné - plyn

áno - 2 autá

Zmiešané

čiastočne

po rekonštrukcii

exteriérový

rovina

asfaltová cesta

  • Pozícia realitnej ponuky

149.900,- €
Cena nehnuteľnosti
36.900,- € 984.950,- €
825 m²
Rozloha pozemku
79 m² 3272 m²
406 m²
Zastavaná plocha
42 m² 535 m²
825 m²
Celková rozloha
66 m² 4086 m²
161 m²
Úžitková plocha
1 m² 618 m²


  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste

340.000,00

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste!Rodinná...

Štatistické informácie ponuky
5117x zobrazená v zozname
1024x zobrazená detailne
83x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
639.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Aktuálnu ÚPI k areálu nájdete v prílohe ponuky medzi súbormi. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

SKOLAUDOVANÉ NOVOSTAVBY BUNGALOV - HOLODOM VINOSADY

Reality - TOREA - SKOLAUDOVANÉ NOVOSTAVBY BUNGALOV - HOLODOM  VINOSADY

195.000,- €

Pezinok
Rodinný dom

Exkluzívne ponúkame na predaj čerstvo skolaudované novostavby (7/2019), typu bungalov - holodom, ktoré sú ideálnou voľbou pohodlného a praktického bývania pre rodinku, ktorá chce vymeniť bývanie v byte a dopriať si bývanie v rodinnom dome s vlastnou záhradou. Výhodou bývania v rodinnom dome je práve možnosť vyjsť si na svoj pozemok, ktorý má necelých 5 á a venovať sa záľubám, vypestovať si niečo vlastné, oddýchnuť si po namáhavom pracovnom dni na terase či bezpečný priestor pre deti. Dispozičné riešenie: - zádverie /4,45m2/ - technická miestnosť /4,31m2/ - 3 spálne /12,64, 12,85 a 13,84m2/ - veľkorysý priestor obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou /42,1m2/ s výstupom na dvor a terasu - kúpeľňa s WC, priestor na vaňu a sprchu/7,12m2/ - samostatné WC /1,35m2/. Samostatne stojace rodinné domy sa nachádzajú na rovinatom pozemku s výmerou 497 m2. Jedná sa o novostavby /holodomy - bez obkadov, dlažieb, podláh a sanity, zárubní a dverí/. Domy sú napojené na všetky IS /plyn, elektrina, voda, žumpa - 10 m3, kanalizácia pripravená avšak nie je v obci/. Postavené sú z tehly, domy budú zateplené polystyrénom /sieťka, lepidlo, bez vonkajšej farby/, škridľa, strešná konštrukcia je zateplená minerálnou vlnou, vykurovanie zabezpečuje plynový kotol - JUNKERS, v celom dome bude podlahové kúrenie, okná sú plastové, s predprípravou na vonkajšie elektronické žalúzie zo severnej strany, vchodové dvere. V celom dome potery, stierky. Daná lokalita je novovybudovaná lokalita rodinných domov vo Vinosadoch. V obci je základná občianska vybavenosť a kompletnú vybavenosť Vám ponúka okresné mesto Pezinok, ktoré je vzdialené do 10 min. autom. Zároveň ponúkame BEZPLATNÉ HYPOTEKÁRNE PORADENSTVO – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti, ako aj na čokoľvek iné. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie (INSIA a.s.) v oblasti úverov s dlhoročnou praxou.

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!