PREDANÉ - NA PREDAJ HISTORICKÁ BUDOVA V CENTRE KOŠÍC

Štát.: Slovensko
Mesto.: Košice - Staré Mesto
Lokalita.: Košice - mestská časť Staré Mesto
Ulica.: Hviezdoslavova
950 m²
683 m²
3
neuvedené
po rekonštrukcii
verejný vodovod
áno
230/400V
predaj - Obchodné priestory
799.000,- € ZNALECKÝ POSUDOK 1 350 000,- EUR, +DPH

10278x zobrazená v zozname / 11151x zobrazená detailne / 387x zobrazená detailne tento mesiac

Branislav ČURI z CASSOVIE REALITAS Vám ponúka na predaj historickú zrekonštruovanú budovu v absolútnom centre Košíc na rohu Hlavnej a Hviezdoslavovej ulici v tesnej blízkosti námestia Maratónu mieru.

Pozrite si video skopírovaním tohto linku do Vášho prehliadača: https://youtu.be/oMlZ7YmGDgc

Úžitkova plocha budovy je cca 1000 m2. Súčasťou budovy je aj stavebný pozemok o výmere 158 m2.

Budova je vhodná na podnikateľské resp. investičné účely.

Dispozícia budovy:



Pivničné reštauračné priestory - PRENAJATÉ - prevádzka rockový klub ROCK HELL - výmera 264,54 m2 - jedná sa o zrekonštruované priestory kde bola v minulosti prevádzkovaná reštaurácia, sú zariadené masívnými stolmi, lavicami, stoličkami, barovým pultom a výčapom - kapacita je cca 100 miest na sedenie - dispozične sa skladá z viacerých miestností - hlavná reštauračná časť, bar, salónik, technická miestnosť, sklady, toalety pre hostí a zamestnancov, šatne, kuchyňa, herňa

Prízemie - PRENAJATÉ - prevádzka kaviareň ŠÁLKA KÁVY a SECOND HAND - výmera 375,38 m2 - na prízemí sa nachádza obchodný priestor 97,08 m2 a kaviareň 120 m2, ktoré majú samostatné vstupy z Hlavnej resp z Hviezdoslavovej ulice a sú prenajaté, ďalej je tam nádvorie, kotolňa, vzduchotechnická miestnosť, výťah, recepcia a chodby

1. poschodie - výmera 369,50 m2 - na 1. poschodí sa nachádza moderný priestranný 2 izbový byt s kuchyňou, obývacou izbou, spálňou, WC, kúpeľnou a balkónom, výmera bytu je 121 m2 z čoho balkón má 8,7 m2. Byt je pekný, zrekonštruovaný, má zariadenú kuchyňu s linkou so spotrebičmi, barový pult a nábytok. Veľkým bonusom tohto bytu je veľký balkón s výhľadom na Hlavnú ulicu.

Na 1. poschodí sa ďalej nachádza súbor kancelárií a nebytových priestorov, so vstupmi zo spoločnej chodby vedúcej od bytu po celej dĺžke budovy. Kancelárie sú vybavené toaletami, kuchyňou, technickou miestnosťou, skladmi

Celé prvé poschodie je ideálne využiteľné pre firmu, ktorá potrebuje aj manažérsky byt. Takisto sa ponúka aj možnosť prerobiť kancelárie na ďalšie byty

2. poschodie - na druhom poschodí sa nachádzajú 3 byty, ktoré už boli v minulosti odpredané a nie sú súčasťou predajnej ponuky

Štandardy budovy - jedná sa o historickú budovu, ktorá bola kompletne zrekonštruovaná. V celej budove sa nachádzajú plastové okná, dlažby, drevené podlahy, nová fasáda, strecha, rozvody, inžinierske siete atď., v pivničných priestoroch sa spravili predsadené steny oddelené od pôvodných stien odvetrávaným vzduchovým priestorom, čo zabraňuje vlhnutiu stien.

Obrovským bonusom budovy je pozemok s výmerou 158 m2 nachádzajúci sa za budovou, ktorý je možné využiť napr. ako letnú terasu pre reštauráciu alebo ako stavebný pozemok, na ktorom sa dá stavať a tým výrazne navýšiť celkovú úžitkovú plochu budovy.

Cena budovy je 799.000,-EUR bez DPH. Znalecký posudok je v hodnote 1 350 000,-EUR. Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - - certifikovaný realitný maklér NARKS

Vaše hodnotenie ponuky

Podrobné informácie

Rozloha pozemku683 m²
Zastavaná plocha525 m²
Celková rozloha950 m²
Úžitková plocha950 m²
Poschodieneuvedené
Počet poschodí3
Vlastníctvofiremné
Stavpo rekonštrukcii
Statuspredané
Vodaverejný vodovod
El. napätie230/400V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Balkónáno - 2
Inžinierske sieteáno
Postavené ztehla
Strechapo rekonštrukcii
Oknáplastové

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR-KEBC-78 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

799.000,- €
Cena nehnuteľnosti 42.000,- € 799.000,- €
950 m²
Celková rozloha 125.4 m² 7700 m²