PREDANÉ - PREVÁDZKOVÝ AREÁL 1843 m² - PO, ŠIRPO - Strojnícka

PROFI REALITY SABOL exkluzívne ponúka na PREDAJ PREVÁDZKOVÝ AREÁL vo výmere 1843 m² v priemselnom obvode Prešov, Nižná Šebastová na Strojníckej ulici - ŠIRPO

Skladba areálu:

• Pozemok o celkovej rozlohe 1843 m2 (približne v tvare obdĺžnika 48 x 42 m) z toho cca 90% tvorí zastavaná plocha a spevnené plochy
• Administratívna budova o rozlohe cca 140 m2 - dispozícia viď pôdorys
• Prevádzková budova pilierovej konštrukcie o rozlohe cca 440 m2 - dispozícia viď pôdorys
• Vlastnícky podiel na prístupovej, asfaltovej ceste, vhodnej aj pre kamióny

• Areál je napojený na všetky inžinierske siete

Administratívna časť (140 m²):
• Budova po kompletnej rekonštrukcii pred 2 rokmi, vrátane všetkých inštalácii a rozvodov, zateplená, vykurovaná kondenzačným plynovým kotlom bez ďalších investícii
• Celkom 3x kancelária + meeting room s kuchynkou, zamestnanecké šatne, sprcha a 2x WC
• Vstup z oboch strán budovy s možnosťou vytvorenia predajne

Prevádzková časť (výrobná - skladovacia - servisná) - 440 m²:
• Budova o pilierovej konštrukcii po čiastočnej rekonštrukcii (elektrina + proti požiarna ochrana + nová priemyselná podlaha v časti objektu, pôvodná priem. podlaha v ostatnej časti)

• Možnosť rozšírenia budovy o ďalších cca 200 m²

• Budova je rozdelená na celkom 7 samostatných, oddelených priestorov s možnosťou ich prepojenia a so samostatnými meračmi energii = pripravené na prenájom

Spevnené plochy:

• Tvoria cca 90% celkovej rozlohy pozemku, čím je zabezpečené dostatočné množstvo parkovacích miest v rámci areálu samotného aj pre firmu s väčším vozovým
parkom (cca 30 os. vozidiel)

Ostatné informácie:

• Predmet predaja je súčasťou väčšieho priemyselného areálu s firmami rôznorodého zamerania, súčasťou ktorého je aj reštaurácia (Šotík) a zastávka MHD.
• Predmet predaja je napojený na mestský vodovod a všetky inžinierske siete, disponuje aj vlastnou studňou a prešiel novou protipožiarnou ochranou
• Celý priemyselný areál je napojený na vlastnú trafostanicu (ďalšia nová v pláne) s dostatočnou kapacitou na pripojenie aj firmy s väčšími energetickými nárokmi
• Aktuálne v rámci celého areálu prebieha celková rekonštrukcia vrátane vodovodných potrubí ... a nakoniec prístupovej cesty, ktorá je v spoločnom podielovom vlastníctve
všetkých vlastníkov v rámci areálu
• Celý areál je zokruhovaný čo poskytuje bezproblémový prístup pre kamióny.

• Kúpa možná len v celku.

KONTAKT: /

ID: SV53KOPEx