PREDPREDAJ | 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V OBCI BAJČ

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný a komfortný 4-izbový rodinný dom typu bungalov, ktorý sa nachádza v novej a postupne sa rozvíjajúcej štvrti obce Bajč.

Táto novovybudovaná lokalita pôsobí mimoriadne harmonicky – spája pokojné rodinné prostredie s úplne novou infraštruktúrou a príjemnou susedskou atmosférou. Vďaka plánovanej výstavbe v roku 2026 máte výnimočnú možnosť stať sa jedným z úplne prvých obyvateľov tohto moderného rezidenčného územia. V danej časti obce zostávajú už len posledné dve stavby, čo výrazne zvyšuje atraktivitu tejto ponuky.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

• POČET IZIEB
Dom ponúka 4 plnohodnotné izby, ktoré poskytujú ideálne zázemie pre rodinu aj jednotlivca s vyššími nárokmi na priestor.

Dispozícia je koncipovaná veľmi prakticky – denná časť domu s obývačkou vytvára príjemné miesto na spoločné trávenie času, zatiaľ čo nočná časť ponúka potrebný pokoj a súkromie. Flexibilita štyroch izieb umožňuje vytvoriť si spálňu, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu presne podľa vlastných potrieb.

• ÚŽITKOVÁ/ZASTAVANÁ PLOCHA

Zastavaná plocha domu je 239 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre plnohodnotné a komfortné bývanie. Priestorová veľkorysosť bungalovu v kombinácii s kvalitnými materiálmi vytvára pocit vzdušnosti, funkčnosti a domova, ktorý rastie spolu s Vami.

• POZEMOK

Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 666 m², ktorý predstavuje ideálnu rovnováhu medzi veľkosťou a nenáročnou údržbou.

Pozemok poskytuje:

• dostatok priestoru na terasu, záhradné sedenie či rodinné aktivity
• možnosť vytvoriť si vlastnú záhradnú oázu podľa svojich predstáv
• bezpečný a pokojný priestor v rámci novej štvrte

Rovinatý charakter pozemku umožňuje jednoduché plánovanie exteriéru, či už pôjde o okrasnú záhradu, trávnik, detskú zónu alebo jednoduchý relax pri dome.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI

Ide o tehlovú novostavbu s použitím kvalitnej tehly Heluz. Dom sa predáva v stave štandard, čo znamená, že nový majiteľ nebude musieť investovať do základných interiérových prvkov.

V dome sa nachádza:

• plávajúca podlaha + dlažba
• interiérové dvere
• bezpečnostné vchodové dvere
• omietky a stierky
• plastové okná s trojsklom
• kúpeľňa

• 2× toaleta

• ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY:
• priestranná zastrešená terasa
• dvojgaráž
• šatník

Všetko je realizované s dôrazom na praktickosť a moderný štýl bývania.

• KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE

Dom je vybavený modernými a úspornými riešeniami:
• elektrické podlahové kúrenie – rovnomerné teplo v celom dome
• kúrenie krbom – príjemná atmosféra aj úspora energie

• IS: elektrina, voda, kanalizácia

• sedlová strecha so škridlou
• kompletné oplotenie

Technické prevedenie domu je prispôsobené dnešným nárokom na komfort a ekonomickú prevádzku.

• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ

Obec Bajč patrí medzi pokojné dediny s tradičným vidieckym charakterom, ktorého atmosféra harmonicky dopĺňa novovznikajúca moderná zástavba. Nová štvrť, v ktorej sa dom nachádza, je mimoriadne príťažlivá pre tých, ktorí hľadajú tiché, bezpečné a komorné prostredie, kde nové rodiny postupne vytvárajú priateľskú komunitu.

Vyhľadávanosť tejto lokality stúpa aj vďaka tomu, že ide o posledné dostupné stavby v danej časti. Noví majitelia tak získajú nielen moderný dom, ale aj bývanie v príjemnej, perspektívnej a urbanisticky ucelenej lokalite.

Obec ponúka všetko základné občianske vybavenie a vďaka rovinatému okoliu je miesto ideálne na prechádzky, športové aktivity či rodinné trávenie voľného času v prírode. Ocenia ju najmä ľudia, ktorí túžia po pokojnom bývaní mimo hluku miest, no zároveň s dobrou dostupnosťou do okolitých obcí.

CENA NEHNUTEĽNOSTI

Cena tejto nehnuteľnosti v stave holodomu je 205.000€,- / celkom.
Dokončenie do štandardu je 221.000€,- / celkom.

KONTAKT

CALL CENTRUM
Veronika Konkoly



ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť.

Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu.

Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu.

Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.