PREDZÁHRADKA - úplne nový 2i byt Bory, parking, pivnica
11300x zobrazená v zozname / 307x zobrazená detailne / 259x zobrazená detailne tento mesiac
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/RZ
POPIS BYTU:
Najväčšia PREDZÁHRADKA s možnosťou inštalácie VÍRIVKY – pozrite si na virtuálnej prehliadke !!!
Realitná kancelária AXIS REAL exkluzívne ponúka na predaj úplne nový, ešte neobývaný 2-izbový byt s predzáhradkou v obytnom komplexe BORY na ulici M. Encingera v Bratislave IV., Devínska Nová Ves. Cena bytu je 229.900,-EUR, cena garážového státia je 20.000,-EUR, cena pivničnej kobky je 5.000,-EUR. Provízia RK je zahrnutá v cene.
Celková plocha predávanej nehnuteľnosti je 98,68 m² (z toho plocha bytu je 52,37 m², predzáhradka s terasou má celkovo 46,31 m²). Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. podlaží) v 6-podlažnom bytovom dome s výťahom. Byt je slnečný, svetlý, orientovaný na východ. Dispozične je byt tvorený: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a spálňa. Kúpeľňa je s vaňou, WC je samostatné. Vstup do predzáhradky je zo spálne, aj z obývačky.
VÝHODY:
❶ Úplne nový byt v plnom štandarde – kolaudácia v roku 2024
❷ Najväčšia (rohová) predzáhradka s možnosťou inštalácie vírivky
❸ Parkovacie státie v garáži hneď pri vchode
❹ Murovaná pivničná kobka o výmere 1,72 m2
❺ Vynikajúca a dostupná lokalita, okolie upravené do najmenších detailov
STAV BYTU:
Tento byt v 6-podlažnej tehlovej novostavbe bol skolaudovaný v roku 2024. Predáva sa v plnom štandarde a je pripravený na nasťahovanie. Steny sú vystierkované, sú v nich všetky elektrické zásuvky, kuchynské prípojky a rozvody pre TV a internet od všetkých veľkých operátorov. Byt je vybavený plastovými oknami, resp. plným presklením s izolačným trojsklom, všetkými interiérovými dverami, plávajúcou laminátovou podlahou, dlažbou a bezpečnostnými vchodovými dverami. Na všetkých oknách sú vonkajšie elektricky ovládané žalúzie. Byt má predprípravu na klimatizáciu. V kompletne zariadenej kúpeľni je vaňa a rebríkový radiátor, tiež príprava na pripojenie práčky a sušičky. Samostatné WC má malé umývadlo. Ústredné kúrenie s možnosťou regulácie a systém prevetrávania je v každej izbe. V kuchynskej časti je kompletná predpríprava na zabudovanie kuchynskej linky. Pri vchode do garáže je aj stojisko pre bicykle.
PREDZÁHRADKA sa skladá z časti „terasa“ o ploche 13,82 m2 a „zelenej“ predzáhradky o ploche 30,92 m2. Oproti chodníku pred bytovým domom je vyvýšená. Má možnosť inštalácie vírivky. Ďalej plné osvetlenie, vonkajšie vodovodný kohútik na polievanie a napojenie vírivky, odvod vody. Momentálne je plocha predzáhradky vysiata trávnikom, na časti "terasa" je dlažba.
LOKALITA:
Obytný dom sa nachádza v miestnej časti Devínska Nová Ves, v prestížnom projekte BORY BÝVANIE, v časti Na hrádzi. Neďaleko nákupného centra BORY MALL s kompletnou nákupnou ponukou, širokou ponukou služieb, možnosťami športovania a kultúrneho vyžitia. Najväčším bonusom je pešia dostupnosť a spádová oblasť najmodernejšej nemocnice BORY. V samotnom areáli BORY - NA HRÁDZI sa nachádzajú príťažlivo upravené verejné priestory s parkom, lavičkami a rôznymi športovými a detskými ihriskami. Poskytujú rôzne možnosti oddychu, komunitného a športového vyžitia. Bytový komplex je napojený aj na cyklochodník. V blízkosti je nový moderný Kaufland, Metro, Möbelix a ďalšie supermarkety. Výborné napojenie na diaľničný obchvat, 12 minút do centra mesta, ako aj spojenie MHD.
/ PREDZÁHRADKA / 2-IZBOVÝ BYT / BORY / BORY BÝVANIE / NA HRÁDZI / NOVOSTAVBA / PREDAJ / BRATISLAVA IV. / DEVÍNSKA NOVÁ VES / GARÁŽOVÉ STÁTIE / PIVNICA / M. ENCINGERA / VÝŤAH / NOVÝ / PARKOVANIE
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis Real.
Podrobné informácie
Celková rozloha | 98.68 m² |
---|---|
Úžitková plocha | 98.68 m² |
Poschodie | 1 |
Počet poschodí | 5 |
Počet izieb | 2 |
Vlastníctvo | osobné |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno - separovaný |
Internet | optika |
Kúpeľňa | vaňa |
Vykurovanie | spoločné |
Pivnica | áno |
Garáž | áno - 1 auto |
---|---|
Výťah | áno |
Parkovanie | áno |
Postavené z | Zmiešané |
Zariadenie | nezariadený |
Zateplený objekt | áno |
Energetický certifikát | áno |
Predzáhradka | áno |
Okná | plastové |
Orientácia | východná |
Novostavba | áno |
Vývoj ceny
Mohlo by vás tiež zaujímať
2-izbový byt
55 m2
Bratislava - Devínska Nová Ves
219.000,- €
2-izbový byt
35 m2
Bratislava - Devínska Nová Ves
165.000,- €
2-izbový byt
52.38 m2
Bratislava - Devínska Nová Ves
216.900,- €
2-izbový byt
63 m2
Bratislava - Devínska Nová Ves
205.000,- €
2-izbový byt
64.59 m2
Bratislava - Devínska Nová Ves
190.990,- €
2-izbový byt
56.23 m2
Bratislava - Devínska Nová Ves
255.000,- €
2-izbový byt
61 m2
Bratislava - Devínska Nová Ves
245.990,- €