PRENÁJOM 2 izb. byt, novostavba "Pod vinohradmi" Ludanice

Ponúkame na prenájom atraktívny a doposiaľ neobývaný 2-izbový byt v novostavbe bytového domu "Pod vinohradmi" v obci Ludanice. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 3 (bez výťahu) a disponuje podlahovou plochou 48,78 m², pričom jeho súčasťou je aj priestranná lodžia o výmere 3,5 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a relax.

Dispozícia bytu: vstupná chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa so sprchovým kútom, priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou so vstupom na lodžiu a samostatná izba. Kúpeľňa pôsobí moderne a príjemne vďaka kvalitným materiálom a zvoleným jemným farebným tónom obkladov, ktoré vytvárajú čistý, harmonický a útulný priestor. Samostatná toaleta zároveň zvyšuje pohodlie Vášho bývania a praktickosť celej dispozície.

Byt je súčasťou modernej novostavby, postavenej s použitím kvalitných materiálov a doposiaľ nebol obývaný, čo z neho robí ideálne štartovacie bývanie pre nájomníka, ktorý hľadá čistý, nový a udržiavaný priestor. Prenajíma sa čiastočne zariadený – k dispozícii je kuchynská linka so spotrebičmi (elektrický sporák s rúrou, odsávač pár). Interiér je svetlý, vzdušný a pôsobí príjemným dojmom. Ďalším benefitom patrí aj vlastné parkovacie miesto, možnosť využívania bicyklárne a tiež tichá lokalita s výbornou dostupnosťou služieb občianskej vybavenosti obce Ludanice.

Mesačné nájomné je vo výške 490,-Eur vrátane energií (bez internetu a televízie). Pri podpise nájomnej zmluvy sa vyžaduje depozit vo výške 490,-Eur (mesačné nájomné) a úhrada nájomného na aktuálny mesiac vopred. Byt je určený na dlhodobý prenájom, minimálne na 1 rok, pre ideálne 2 pracujúce dospelé osoby, rodina. Podmienkou sú spoľahliví, poriadkumilovní nájomníci, bez domácich zvierat.

Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné, pokojné a kvalitné bývanie s dôrazom na pohodlie, jednoduchosť a príjemné prostredie.

Obec Ludanice ponúka kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlný každodenný život. Nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, zdravotné stredisko s ambulanciou všeobecného lekára a lekáreň, ako aj kultúrny dom, športový areál a futbalové ihrisko. Nechýbajú ani menšie služby, pohostinstvá a reštauračné zariadenia. Obec má zároveň výbornú dopravnú dostupnosť – leží na hlavnom ťahu medzi Topoľčanmi a Nitrou, s pravidelným autobusovým aj železničným spojením.

Mesto Topoľčany je vzdialene približne 10 minút jazdy autom (cca 8 km), pričom do Nitry sa pohodlne dostanete za približne 25–30 minút (cca 25 km). Lokalita tak ponúka vyvážené spojenie pokojného bývania v tichom prostredí s rýchlou a bezproblémovou dostupnosťou do dvoch hlavných pracovných centier v regióne.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s Vami.

Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, tel.: