PRENÁJOM, kancelárske priestory 321,5m2 a 321,1m2, BA II

Kancelárie na prenájom, Bratislava - Ružinov, ponuka č. ZR-GR-373

Ponúkame na prenájom 2. podlažia administratívnych priestorov vhodných na sídlo firmy respektíve na kancelárske účely v novostavbe menšieho administratívneho centra na Ivánskej ceste v Bratislave, BA II. - Ružinov.

Predmetom ponuky je prenájom 3. NP (321,5 m2 ) a 4. NP (321,1 m2 ) s možnosť prenájmu každého podlažia samostatne.

Stavba má právoplatné stavebné povolenie mestskej časti, termín kolaudácie 11/2016.

Stavebné povolenie objektov:
administratívna budova, sadové úpravy a malá architektúra, elektro rozvody s prípojkou NN, areálové osvetlenie, elektroinštalácia objektu, telefónna ústredňa s prípojkou telefónu, štrukturovaná kabeláž, prípojky všetkých IS , kamerový systém, klimatizácia, optika, vlastné merače kúrenia na každé podlažie.

Stavebné povolenie plochy: spevnené plochy, areálové komunikácie, parkovacie a spevnené plochy,
spevnené plochy vonkajšie

Objekt bude po kolaudácii pozostávať zo 4 nadzemných podlaží, vonkajšej parkovacej plochy, komunikácie pre vozidlá, pešej komunikácie.

Cena nájmu zahŕňa štádium kvalitného štandardného vybavenia kancelárskych priestorov, príslušenstva a sociálnych priestorov na každom podlaží.
Štandard:
betónový poter podláh a finálna nášlapná vrstva (koberec, dlažba resp. plávajúca podlaha), vnútorné omietky, predpríprava na klimatizáciu a štrukturovanú kabeláž, plastové okná s exteriérovými roletami, sociálne priestory so sanitou.
Možnosť rozčlenenia priestorov podľa požiadaviek budúceho nájomcu .

POPIS 3 NP: (navrhované dispozičné riešenie s možnosťou úpravy podľa požiadaviek budúceho nájomcu)
3. NP 338,9 m2 -17,4 m2(spoločné schodisko) = 321,5 m2 x 8 = 2572,-EUR/mesiac + DPH + energie
3.1.1 Administratíva (celková plocha) 273,6 m2
3.1 Administratíva (čistá plocha) 198 m2
(navrhnuté členenie: 7 miestností – 5x kancelária + 2x zasadacie miestnosti).
3.2 Komunikačné priestory 31,5 m2
3.3 Hygienické jadro 16,4 m2
3.4 Schodisko 17,4 m2

POPIS 4 NP: (navrhované dispozičné riešenie s možnosťou úpravy podľa požiadaviek budúceho nájomcu)
4.NP 338,5 m2 -17,4 m2(spoločné schodisko)= 321,1 m2 x 8 = 2568,- EUR/mesiac + DPH + energie
4.1.1 Administratíva (celková plocha) 268,8 m2
4.1 Administratíva (čistá plocha) 173 m2
(navrhnuté členenie: 7 miestností – 5x kancelária + 2x zasadacie miestnosti).
4.2 Komunikačné priestory 45,9 m2
4.3 Hygienické jadro 16,4 m2
4.4 Schodisko 17,4 m2

K administratívnym priestorom je možnosť prenájmu 16 vonkajších parkovacích státí priamo pri objekte.

Výborná poloha objektu a občianska vybavenosť. Objekt sa bude nachádzať na frekventovanom a viditeľnom mieste s výborným dopravným napojením na diaľničný obchvat v blízkosti nákupného a administratívneho centra AVION.


  • Občianska vybavenosť

182 m

184 m

230 m

320 m

383 m

417 m

468 m

476 m

477 m

477 m

334 m

468 m

466 m

345 m

281 m

147 m

184 m

383 m

377 m

356 m

182 m

152 m

230 m

476 m

375 m

320 m

221 m

156 m

417 m

400 m

385 m

382 m

370 m

321 m

320 m

299 m

291 m

259 m

  • Podrobné informácie

642.6 m²

642.6 m²

3

2

14

firemné

novostavba

aktívne

áno - separovaný

verejný vodovod

230/400V

nie

áno

áno - wi-fi

áno

vlastné

nie

nie

nie

nie

áno

vlastné vyhradené

Zmiešané

nezariadený

áno

po rekonštrukcii

áno

nie

  • Pozícia realitnej ponuky

8,- €/m2/mes.
Cena nehnuteľnosti
3,- €/m2/mes. 699,- €/m2/mes.
642.6 m²
Celková rozloha
11 m² 6900 m²
642.6 m²
Úžitková plocha
11 m² 6900 m²
  • Realitná kancelária 1021 ponúk

LEXXUS, a.s.

Miletičova 5
Bratislava 821 08

Zobraziť na mape

+421 911 988 000
+421 2 32 000 100
info@lexxus.sk
www.lexxus.sk

  • Realitný maklér 32 ponúk

Gabriel Greššo

Gabriel Greššo

partner

+421 903 417 034
gabriel.gresso@lexxus.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-GR-373? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

62,00 €/m2

MITAN ® ponúka na predaj pozemky - charakteru zastavané plochy a nádvoria v bývalom hospodárskom areáli Triblavina o celkovej výmere...

Štatistické informácie ponuky
328x zobrazená v zozname
37x zobrazená detailne
37x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Space reality

Space reality

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Super cena! novostavba - 2. izbové byty Zurndorf, Rakúsko

Reality - Super cena! novostavba - 2. izbové byty Zurndorf, Rakúsko

72.336,- €

Bratislava - Petržalka
2-izbový byt

2 - izbové byty - novostavby v Zurndorfe, Rakúsko (15 minút od slovenských hraníc) Ponúkame na predaj 2 izbové byty v obci Zurndorf. K bytu je možnosť dokúpiť si murovanú garáž za 6500 €. K bytu prislúcha pivnica vo veľkosti 4 m2. Byty sa nachádzajú na prízemí a majitelia môžu využívať okrem spoločenskej miestnosti aj veľký spoločný dvor. Byt je možné zakúpiť ako holobyt, cena za m2 je 1200 €, pri rýchlom jednaní je stierka a maľovanie grátis. V prípade dokončenia bytu na kľúč bez kuchynskej linky je cena 1400€ za m2. V ponuke sú tieto byty: Top 8: rozloha bytu 60,28 m2 ( kuchyňa + obývačka 28,02 m2, izba 11,27 m2, kúpeľňa 5,63 m2, WC 2,58 m2, chodba 5,02 m2, špajza 3,92 m2, odkladacia miestnosť 3,84 m2) Top 3: rozloha bytu 67,82 m2 ( kuchyňa + chodba 20,67 m2, izba 14,31 m2, šatník 2,37 m2, kúpeľňa 5,64 m2, WC 2,76, obývačka 22,08 m2) Top 7: rozloha bytu 75,96 m2 ( kuchyňa + obývačka 33,06 m2, chodba 10,77 m2, izba 21,34m2, kúpeľňa 8,49 m2, WC 2,30 m2) Top 1: rozloha bytu 72,87 m2 (obývačka + kuchyňa 40,95 m2, chodba 2.96 m2, šatník 2,45 m2, izba 19,82 m2, kúpeľňa 4,32 m2, WC 2,37 m2) Top 11: rozloha bytu 76,23 m2 ( špajza 2,72 m2, chodba 5,08 m2, kúpeľňa + WC 3,60 m2, obývačka + kuchyňa 25,52 m2, hala 14,51, šatník 4,37 m2, izba 15,75 m2, odkladacia miestnosť 4,65 m2) K cene bytu bude pripočítaná provízia RK + právny servis. Obhliadky a bližšie informácie na t.č. 0948 328 588.