**Priestory na sklady a autoservis – Trenčianska ulica, RUŽINOV**

Aká je občianska vybavenosť na ulici Trenčianskej v Bratislave - Ružinove?

Trenčianska ulica v Ružinove spája praktickú mestskú polohu s infraštruktúrou vhodnou pre servisné, skladové aj technické prevádzky. Ponúkané vykurované nebytové priestory s výmerou 554,96 m² na prenájom cielia práve na takýto typ využitia, pričom ich okolie zázemie prirodzene dopĺňa. V dodaných podkladoch sa uvádza aj údaj, že vzdialenosť od mora je 36 m, ktorý tu uvádzame ako súčasť sprievodných informácií k ponuke.

Dostupnosť v rámci mesta podporuje priama blízkosť MHD – autobusová zastávka Mliekarenská je vo vzdialenosti 43 m, čo uľahčuje prístup zamestnancom aj zákazníkom. Administratívne zázemie dopĺňa spoločnosť Edymax vo vzdialenosti 45 m, čo môže byť výhodou pre firmy hľadajúce služby v okolí.

Dennú prevádzku uľahčuje vybavenosť pre drobné nákupy a občerstvenie. V predajni A - Z STROJ vo vzdialenosti 26 m sa dá rýchlo doplniť sortiment či náradie. Na pracovné stretnutia a pauzy poslúži reštaurácia Cubes vo vzdialenosti 65 m a káva alebo neformálne rokovanie sa dajú vybaviť v kaviarni Mia Mija vo vzdialenosti 159 m. Pre zásielky je k dispozícii BalíkoBOX vo vzdialenosti 129 m, čo zrýchli prijímanie a odosielanie balíkov bez čakania.

Pre autoservisné zameranie lokality je praktická aj prítomnosť autoumyvárne CARSEN WASH vo vzdialenosti 61 m. Táto kombinácia služieb v okolí vytvára funkčné zázemie pre servisné prevádzky, sklady aj technické dielne, ktoré môžu priestory okamžite využiť bez potreby zložitej logistiky.

V sprievodnom zozname orientačných bodov k tejto ponuke sú uvedené aj prímorské lokality: pláž Южен плаж Равда vo vzdialenosti 138 m, Южен плаж vo vzdialenosti 3341 m, Плаж "Черен пясък" vo vzdialenosti 3711 m a Sunny Beach vo vzdialenosti 4341 m. Ako doplnok sú spomenuté aj Северен плаж Поморие vo vzdialenosti 8339 m a Централен плаж Поморие vo vzdialenosti 8875 m. Tieto údaje využívame ako sprievodné informácie k ponuke.

Podobne sú v podkladoch uvedené aj letecké uzly, ktoré dopĺňajú obraz o širších logistických väzbách: Летище Бургас je približne 12.8 km, Военновъздушна база Безмер približne 108.9 km, Tekirdağ Çorlu Atatürk Havalimanı približne 165.3 km a İstanbul Havalimanı približne 171.1 km. Ide o rozšírené orientačné parametre, ktoré môžu byť zaujímavé pre firmy operujúce na medzinárodných trasách.

Ružinov je tradične vnímaný ako mestská časť s dobrým napojením na širšie centrum Bratislavy a stabilným mixom bývania, administratívy a ľahkého priemyslu. V kontexte prenájmu halových a servisných priestorov na Trenčianskej ulici tak ide o adresu, kde sa spája dostupnosť služieb so zázemím pre každodennú prevádzku, bez provízie realitnej kancelárie a s energiami podľa skutočnej spotreby.

Okolie ulice Trenčianska v Bratislave - Ružinove ponúka tieto možnosti:
Obchod: A - Z STROJ - 26 m
Autobusová zastávka: Mliekarenská - 43 m
Administratíva / kancelárie: Edymax - 45 m
Umývanie áut: CARSEN WASH - 61 m
Reštaurácia: Cubes - 65 m
Balíkomat: BalíkoBOX - 129 m
Kaviareň: Mia Mija - 159 m