Priestranný 2i byt, loggia, klíma, projekt MONDRIAN, Sedmokrásková ul.
Exkluzívne na predaj ponúkame priestranný 2-izbový byt s loggiou a klimatizáciou vo vyhľadávanom rezidenčnom projekte MONDRIAN na Sedmokráskovej ulici v Bratislave – mestskej časti Ružinov, v príjemnej lokalite v blízkosti jazera Rohlík.
Výhody bytu:
• projekt MONDRIAN v blízkosti OC Retro
• priestranná výmera
• loggia
• klimatizácia
• samostatná špajza
• obývacia izba čiastočne prepojená s kuchyňou
• pivnica
• vyhradené parkovisko len pre vlastníkov bytov
• Sedmokrásková ul. je slepá (nie je tranzitná)
• lokalita s množstvom zelene
• jazero Rohlík v blízkosti
• kompletná občianska vybavenosť
• vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia
Podlahová plocha bytu predstavuje 66,31 m² vrátane pivnice o výmere 1,9 m² + loggia o výmere cca 3 m². Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 v rezidenčnom bytovom dome MONDRIAN na Sedmokráskovej 7, ktorý bol skolaudovaný v roku 2005.
Pred bytovým domom je súkromné parkovisko len pre vlastníkov bytov.
Dispozícia:
Byt ponúka praktické a priestranné dispozičné riešenie. Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej spálne, obývacej izby čiastočne prepojenej s kuchyňou, kúpeľne a toalety. Veľkou výhodou je samostatná špajza, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor.
K bytu prislúcha loggia o výmere cca 3 m² a pivnica o výmere 1,9 m².
Stav:
Byt sa nachádza v rezidenčnom projekte MONDRIAN kolaudovanom v roku 2025. Odvety byt prešiel základnými úpravami, má nové vnútorné žalúzie, je klimatizovaný. Vďaka nadštandardnej výmere ponúka na 2-izbový byt dostatok priestoru a komfortné bývanie.
Rezidenčný projekt MONDRIAN – Sedmokrásková 1–7. Ide o kvalitný rezidenčný projekt situovaný v stabilizovanej časti Ružinova s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. Projekt získal aj architektonické ocenenie CE-ZA-AR 2005.
Lokalita:
Sedmokrásková ulica ponúka príjemné mestské bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Bratislavy. Veľkou výhodou je blízkosť jazera Rohlík a množstvo zelene, ktoré poskytujú možnosti na prechádzky, šport a oddych. Okrem iného je výhodou aj to, že ulica je aj slepá, takže tu prechádza menej áut.
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – potraviny, obchody - OC Retro, reštaurácie, kaviarne, školy, materské školy, zdravotnícke zariadenia, športoviská a ďalšie služby.
Lokalita má výbornú dostupnosť MHD a dobré dopravné napojenie do centra Bratislavy aj ostatných mestských častí.
Byt je vďaka svojej výmere, dispozícii, polohe a kvalite projektu vhodný na vlastné bývanie, ako aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.
Kontakt:
E-mail:
Aká je občianska vybavenosť na ulici Sedmokráskovej v Bratislave - Ružinove?
Sedmokrásková v Ružinove má pokojný rezidenčný charakter. Ulica je slepá, takže ju nezaťažuje tranzitná doprava a pôsobí vyrovnane aj v špičke. Priamo tu stojí rezidenčný projekt MONDRIAN, obklopený zeleňou a s príjemným prostredím na každodenné fungovanie. Na oddych láka blízke jazero Rohlík, služby dopĺňa aj neďaleké OC Retro.
Každodenný komfort podporuje kompletná vybavenosť v pešej dostupnosti: k lekárni Apolka sa dostanete vo vzdialenosti 83 m, nákupy vyriešite v obchode Mutiny vo vzdialenosti 75 m a zásielky vybavíte pri balíkomate GLS Balíkomat vo vzdialenosti 77 m. Administratívne zázemie v bezprostrednom okolí reprezentuje IBM Slovensko, spol. s r.o. vo vzdialenosti 0 m. V širšom okolí nechýbajú školy či materské školy a ďalšie služby.
Na stretnutie s priateľmi stačí zísť do kaviarne MannaFactory vo vzdialenosti 12 m, obed zabezpečí reštaurácia Food Garden vo vzdialenosti 64 m. Tieto miesta zvýrazňujú mestský ráz štvrte a šetria čas pri bežných povinnostiach.
Spojenie so zvyškom mesta je plynulé vďaka autobusovej zastávke Novohradská vo vzdialenosti 68 m. Ružinov je stabilizovaná časť Bratislavy s dobrým napojením na centrum aj ostatné mestské časti, čo podporuje pohodlné bývanie aj investičný záujem o lokalitu.
Okolie ulice Sedmokráskovej v Bratislave - Ružinove ponúka tieto možnosti:
Administratíva / kancelárie: IBM Slovensko, spol. s r.o. - 0 m
Kaviareň: MannaFactory - 12 m
Reštaurácia: Food Garden - 64 m
Autobusová zastávka: Novohradská - 68 m
Obchod: Mutiny - 75 m
Balíkomat: GLS Balíkomat - 77 m
Lekáreň: Apolka - 83 m
PONUKU INZERUJE
Podrobné informácie k 2 izbovému bytu na predaj
| Celková rozloha | 69.31 m² |
|---|---|
| Úžitková plocha | 69.31 m² |
| Poschodie | 6/vyššie poschodie |
| Počet poschodí | 7 |
| Počet izieb | 2 |
| Vlastníctvo | osobné |
| Status | aktívne |
| Internet | optika |
| Kúpeľňa | vaňa |
| Vykurovanie | spoločné – vlastná kotolňa |
| Lódžia | áno - 1 |
| Pivnica | áno |
|---|---|
| Výťah | áno |
| Parkovanie | vlastné vyhradené |
| Postavené z | Zmiešané |
| Zariadenie | čiastočne |
| Zateplený objekt | áno |
| Klimatizácia | áno |
| Bezbariérový prístup | áno |
| Okná | plastové |
| Novostavba | áno |
Ďalšie 2 izbové byty v Ružinove, Bratislava na predaj
Predaj 2-izbový byt
51.71 m2
Bratislava - Ružinov
250.000,- €
Predaj 2-izbový byt
53.74 m2
Bratislava - Ružinov
319.000,- €
Predaj 2-izbový byt
40 m2
Bratislava - Ružinov
208.500,- €
Predaj 2-izbový byt
62 m2
Bratislava - Ružinov
338.000,- €
Predaj 2-izbový byt
60 m2
Bratislava - Ružinov
247.000,- €
Predaj 2-izbový byt
42.3 m2
Bratislava - Ružinov
172.990,- €
Predaj 2-izbový byt
55 m2
Bratislava - Ružinov
Cena v RK
Predaj 2-izbový byt
52.71 m2
Bratislava - Ružinov
Cena v RK
Predaj 2-izbový byt
65 m2
Bratislava - Ružinov
289.990,- €
Predaj 2-izbový byt
55 m2
Bratislava - Ružinov
279.800,- €
Predaj 2-izbový byt
51.55 m2
Bratislava - Ružinov
255.000,- €
Predaj 2-izbový byt
54.09 m2
Bratislava - Ružinov
Cena v RK
Predaj 2-izbový byt
43 m2
Bratislava - Ružinov
214.000,- €
Predaj 2-izbový byt
56.5 m2
Bratislava - Ružinov
Cena v RK
Predaj 2-izbový byt
52.22 m2
Bratislava - Ružinov
333.000,- €
Predaj 2-izbový byt
61.25 m2
Bratislava - Ružinov
234.800,- €
Predaj 2-izbový byt
57 m2
Bratislava - Ružinov
610.000,- €
Predaj 2-izbový byt
60 m2
Bratislava - Ružinov
269.999,- €
Hodnotenie ponuky - Priestranný 2i byt, loggia, klíma, projekt MONDRIAN, Sedmokrásková ul.
Analýza ponuky bytov v lokalite Bratislava - Ružinov
V okrese Bratislava - Ružinov je na ZoznamRealit.Sk 223 bytov na predaj a 92 bytov na prenájom.
Najdrahšia ponuka stojí 610.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka bytu pre lokalitu Bratislava - Ružinov 98.000,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 86 realitných kancelárií, z toho je 58 Overených členov ZRKS.
