PRIESTRANNÝ 4 IZBOVÝ BYT S VLASTNÝM BAZÉNOM

Štát.: Slovensko
Mesto.: Senec
Lokalita.: Ivanka pri Dunaji
Ulica.: Palárikova
195 m²
1
áno - 2 autá
pôvodný
predaj - 4-izbový byt
171.000 € vrátane provízie

589x zobrazená v zozname / 311x zobrazená detailne / 48x zobrazená detailne tento mesiac

FEDORS GROUP ponúka na predaj slnečný byt v lukratívnom okolí Bratislavy. Ide o výnimočnú formu bývania, kde nadobudnete všetky výhody rodinného domu vrátane záhrady, parkovania aj vlastného bazéna. Poskytne Vám miesto pre sebarealizáciu, kreativitu a relax. Kúpou tohto bytu získate životný priestor pre zdravé fungovanie Vás aj Vašej rodiny.

ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:


- celková plocha: 266,64 m2 (194,84 m2 dom, 16,4 m2 pivnica, 16,4 m2 terasa, 2*3 m2 balkón, 33 m2 garáž),
- nezariadený,
- pôvodný stav,
- garážové státie vo vnútri domu,
- čiastočne podpivničený,
- 4 izby, kúpelňa spojená s WC, samostatné WC, 2 x loggia, terasa, kuchyňa so špajzou.

TECHNICKÉ PARAMETRE


- plastové okná,
- interiérové dvere - drevené, vstupné dvere - plastové,
- tehlová konštrukcia,
- v izbách - plávajúca podlaha, v kuchyni - švédska dlažba, v kúpelni a WC - dlažba,
- vonkajšia fasáda – brizolit.

TOP 5 VÝHOD BYTU:


- lukratívna poloha – 10 min od Bratislavy,
- rozľahlá záhrada s bazénom a skleníkom,
- mimoriadne tichá, zabývaná lokalita,
- vynikajúca občianska vybavenosť v pešej dostupnosti,
- vlastný krb.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:


Vchod do domu aj do garáže je orientovaný smerom na ulicu. Pri vstupe sa nachádza malá miestnosť na odkladanie topánok, oddelená od zbytku domu dverami. Keď postupujeme smerom do domu, vojdeme do priestrannej haly, z ktorej sa vieme dostať schodiskom do pivnice a garáže, na prvé poschodie, do samostatného WC alebo do kuchyne s obývačkou. Kuchyňa je od obývačky opticky oddelená. Disponuje špajzou a nachádza sa tu východ na loggiu. Kuchyňa je orientovaná na juhozápad, pričom obývačka je orientovaná na severovýchod. Dominantou obývačky je veľký krb, z ktorého vedú prieduchy do zbytku domu. Z obývačky sa priamo vychádza na terasu, ktorá vedie ďalej do záhrady.

Na prvom poschodí sa po ľavej strane od schodiska nachádza priestranný šatník a vchod do jednej z troch samostatných izieb. Po pravej strane sa nachádzajú ostatné dve izby, pričom k jednej prislúcha vlastná loggia. Na konci chodby je menšia kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a WC.

Pivnica pozostáva z dvoch samostatných miestností a nachádza sa tu vchod do garáže. Garáž sa tiahne celou šírkou domu, čiže sa sem bez problémov zmestia dve autá.

Samotná záhrada má 230 m2, je rozdelená na záhradkársku a relaxačnú časť. V zadnej časti sa nachádza veľký skleník a políčko na obrábanie, v prednej časti bazén.

LOKALITA:


Obec Ivanka pri Dunaji má výbornú polohu – nachádza sa len 4 km od Bratislavy, s ktorou má výborné autobusové i vlakové spojenie. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – supermarkety, menšie obchodíky, reštaurácie, banku, zdravotné stredisko, základnú školu, základnú umeleckú školu, niekoľko materských škôl, … . Fanúšikovia aktívneho trávenia voľného času v prírode ocenia možnosti prechádzok po lese, v parku kaštieľa, aktívny oddych pri jazere alebo výlety po cyklochodníku.

CENA:


171.000 EUR – cena nehnuteľnosti spolu so záhradou
9.900 EUR– garáž

4.000 EUR– vonkajšie parkovacie státie



Cena celkom: 184.900 EUR

V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Názor FEDORS GROUP:


Ak hľadáte bývanie mimo mestského ruchu, s pokojnou vidieckou atmosférou, no v dosahu mesta bez komplikovaného dopravného spojenia, tento byt môže byť pre vás tou správnou voľbou. Za cenu trojizbového bytu v Ružinove môžete mať štvorizbový takmer dom s bazénom, záhradou a vôbec sa nemusíte stresovať, kde večer zaparkujete, nakoľko sa sem zmestí bez problémov aj 5 áut. Ak naozaj chcete od života niečo viac ako len izbu s rozlohou 8 m2 s takmer žiadnym súkromím, tak ste našli to, čo hľadáte.


Byt je kúpou voľný najskôr od 1.10.2020 .

Spočítajte si svoju hypotéku

Výška hypotéky  €
Doba splácania  rokov
Úroková sadzba  %
Mesačná splátka pri 1 % p. a.

Podrobné informácie

Celková rozloha477 m²
Úžitková plocha195 m²
Počet poschodí1
Vlastníctvoosobné
Stavpôvodný
Statusaktívne
Pivnicaáno
Garážáno - 2 autá
Parkovanievlastné vyhradené
Zateplený objektnie
Bazénexteriérový

Kontaktný formulár

Zaujala vás ponuka č. ZR--76 ? Kontaktujte nás.

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.

Pozícia realitnej ponuky

171.000,- €
Cena nehnuteľnosti 114.000,- € 235.000,- €
477 m²
Celková rozloha 87 m² 477 m²
195 m²
Úžitková plocha 81.59 m² 195 m²