Priestranný 5-izbový rodinný dom (190 m²) s krásne upraveným 13a pozem

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný domPonúkame na predaj výnimočný a veľkorysý rodinný dom s podlahovou plochou 190 m² (+ 40 m² pivnica), situovaný vo vyhľadávanej a výborne dostupnej lokalite na Bratislavskej ulici v Malinove.Dom je ideálnou voľbou pre viacčlennú rodinu – poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím pre každého člena a priestorom pre spoločne strávené chvíle. Dominantou ponuky je 13-árový pozemok, ktorý je štruktúrovaný tak, aby vám prinášal každodenný pocit dovolenky a dokonalej rodinnej pohody.DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (190 m² + 40 m² suterén):PRÍZEMIE:Vstupná časť, hostovská izba, samostatná kuchyňa s praktickou komorou, kúpeľňa a samostatná toaleta.Srdcom domu je priestranná obývacia izba s jedálňou, ktorú zdobia krásne, plne funkčné keramické kachle – tvoria úžasnú dominantu interiéru a slúžia ako príjemný alternatívny zdroj vykurovania.POSCHODIE:3 samostatné neprechodné spálne, šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou.Z poschodia je prístup na terasu (14 m²) s výhľadom do záhrady.SUTERÉN (40 m²):Čiastočné podpivničenie, ktoré ponúka vynikajúci skladovací a technický priestor.TECHNICKÝ STAV A INŽINIERSKE SIETE:Rekonštrukcia: V roku 1992 prebehla rozsiahla rekonštrukcia s nadstavbou poschodia. Odvtedy bol dom postupne a systematicky obnovovaný.Obnovené prvky: Nová strecha, zateplenie obvodového plášťa, výmena elektrických, vodovodných aj odpadových rozvodov, nový plynový kotol.Inžinierske siete: Napojenie na verejný vodovod aj kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa, ideálna na zavlažovanie a napĺňanie bazéna.CHARAKTERISTIKA A ČLENENIE POZEMKU:Vstupná časť: Automatická elektrická brána, predzáhradka a vydlaždená plocha s možnostami parkovania viacerých aut.Samostatná garáž s letnou kuchyňou s praktickým využitím. Zapustený bazén, altánok s grilom a záhradný domček.Celý pozemkok je dokonale upravený bohatou výsadbou kvetov a stromov, ktoré zabezpečujú absolútne súkromie.HLAVNÉ BENEFITY: Veľkorysý obytný priestor (190 m² + 40 m² pivnica + 14 m² terasa)13-árový pozemok s kompletným príslušenstvom Samostatná garáž + letná kuchyňa + altánok + terasaVýborné umiestnenie a vybavenosť aj čo sa týka samotnej obce, taktiež s bezproblémovým prístupom do Bratislavy.ODPORÚČAM VIDIEŤ.V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. ID: 140302Cena: 579 000€ Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku