Priestranný terasový rodinný dom s garážou a terasou v Dúbravke.
Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj jedinečný terasový rodinný dom situovaný v pokojnej a vyhľadávanej časti Bratislavy – Dúbravka, na Talichovej ulici. Nehnuteľnosť ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre rodinu, príjemnou dispozíciou a výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Celková podlahová plocha terasovitého rodinného domu vrátane príslušenstva predstavuje 268,24 m². Dom pozostáva zo štyroch obytných miestností a rozsiahleho príslušenstva, ktoré zabezpečuje vysoký komfort bývania. Súčasťou domu je vstupná hala, spoločenská miestnosť, šatník, sociálne zariadenie, pivnica, skladové priestory, schodisko, garáž, kúpeľňa, samostatné WC s predsieňou, šatník, kuchyňa a priestranná terasa poskytujúca príjemný priestor na oddych.
Vykurovanie domu a ohrev teplej úžitkovej vody sú zabezpečené prostredníctvom plynového kotla, čo prináša efektívnu a ekonomickú prevádzku domácnosti.
K nehnuteľnosti prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na pozemkoch pod terasovými rodinnými domami a na priľahlých pozemkoch, ktoré vytvárajú príjemné rezidenčné prostredie.
Veľkou výhodou terasového rodinného domu je veľká terasa s pekným výhľadom na Dúbravku.
Nového majiteľa poteší hobby miestnosť s kuchynskou linkou, kde môže tráviť veľa času.
Lokalita
Talichova ulica patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality mestskej časti Dúbravka. Nachádza sa v pokojnom prostredí na úpätí Malých Karpát s množstvom zelene, pričom poskytuje výborné podmienky na rodinné bývanie.
Lokalita
ponúka ideálnu kombináciu súkromia, prírody a výbornej dostupnosti do centra Bratislavy.
Občianska vybavenosť
V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, obchodné prevádzky, zdravotné stredisko, lekárne, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Výborné dopravné spojenie zabezpečujú zastávky MHD vrátane električkovej trate s rýchlym napojením na centrum mesta. Milovníci aktívneho oddychu ocenia blízkosť lesoparku, turistických a cyklistických trás v Malých Karpatoch.
Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné rodinné bývanie v tichej a zelenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy.
Aká je občianska vybavenosť na ulici Talichovej v Bratislave - Dúbravke?
Talichova ulica v bratislavskej Dúbravke spája pokojné bývanie s blízkosťou prírody. Leží na úpätí Malých Karpát, v zelenom a prevažne rezidenčnom prostredí, ktoré prirodzene podporuje rodinný spôsob života. Miesto ponúka súkromie a zároveň spoľahlivé napojenie na širšie centrum mesta.
Každodenné potreby vybavíte bez zbytočného presúvania: k dispozícii je obchod StefFit vo vzdialenosti 127 m, lekáreň Dr. Max vo vzdialenosti 306 m aj balíkomat Z-Box vo vzdialenosti 137 m. Na stretnutie s priateľmi či obed poslúži reštaurácia Vaša Pivárnička vo vzdialenosti 136 m. Všetko dôležité je v pešej dostupnosti.
Dopravu zabezpečujú linky MHD; najbližšia je zastávka Alexyho vo vzdialenosti 279 m. V mestskej časti premáva aj električková trať, čo uľahčuje spojenie s centrom. Motoristi ocenia blízkosť čerpacej stanice Slovnaft, a to vo vzdialenosti 269 m.
Voľnočasové aktivity podporuje okolitá príroda Malých Karpát s lesoparkom, turistickými aj cyklotrasami, a tiež Mravec vo vzdialenosti 123 m. Susedstvo terasových rodinných domov spolu s priľahlými pozemkami vytvára komornejšie rezidenčné prostredie, ktoré praje pokoju aj každodennému komfortu.
Okolie ulice Talichovej v Bratislave - Dúbravke ponúka tieto možnosti:
Voľný čas / rekreácia: Mravec - 123 m
Obchod: StefFit - 127 m
Reštaurácia: Vaša Pivárnička - 136 m
Balíkomat: Z-Box - 137 m
Čerpacia stanica: Slovnaft - 269 m
Autobusová zastávka: Alexyho - 279 m
Lekáreň: Dr. Max - 306 m
Podrobné informácie k rodinnému domu na predaj
| Rozloha pozemku | 123 m² |
|---|---|
| Úžitková plocha | 268.24 m² |
| Poschodie | prízemie |
| Počet poschodí | 2 |
| Počet izieb | 4 |
| Vlastníctvo | osobné |
| Stav | čiastočne prerobený |
| Status | aktívne |
| Odvoz odpadu | áno - separovaný |
| Voda | verejný vodovod |
| El. napätie | 230/400V |
| Plyn | áno |
| Kanalizácia | áno |
| Internet | optika |
| Kúpeľňa | sprchovací kút |
| Vykurovanie | vlastné - plyn |
| Terasa | áno |
|---|---|
| Pivnica | áno |
| Parkovanie | vlastné vyhradené |
| Inžinierske siete | áno |
| Postavené z | panel |
| Zariadenie | zariadený |
| Zateplený objekt | nie |
| Strecha | po rekonštrukcii |
| Krb | áno |
| Káblová televízia | áno |
| Energetický certifikát | nie |
| Bezbariérový prístup | nie |
| Okná | drevené |
| Terén | svahovitý |
| Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Priestranný terasový rodinný dom s garážou a terasou v Dúbravke. - Vývoj ceny
Ďalšie rodinné domy v Dúbravke, Bratislava na predaj
Predaj Rodinný dom
450 m2
Bratislava - Dúbravka
Cena v RK
Predaj Rodinný dom
232.29 m2
Bratislava - Dúbravka
Cena v RK
Predaj Rodinný dom
97 m2
Bratislava - Dúbravka
355.000,- €
Predaj Rodinný dom
175 m2
Bratislava - Dúbravka
699.000,- €
Predaj Rodinný dom
570 m2
Bratislava - Dúbravka
695.000,- €
Predaj Rodinný dom
430 m2
Bratislava - Dúbravka
695.000,- €
Predaj Rodinný dom
135 m2
Bratislava - Dúbravka
Cena v RK
Hodnotenie ponuky - Priestranný terasový rodinný dom s garážou a terasou v Dúbravke.
Analýza ponuky rodinných domov v lokalite Bratislava - Dúbravka
V okrese Bratislava - Dúbravka je na ZoznamRealit.Sk 8 rodinných domov na predaj a 3 rodinné domy na prenájom.
Najdrahšia ponuka stojí 800.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka rodinného domu pre lokalitu Bratislava - Dúbravka 355.000,- €.
V okrese Bratislava pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 92 realitných kancelárií, z toho je 60 Overených členov ZRKS.

















