Príjemný 5 izb. RD so záhradkou pod lesom v TOP lokalite Staré Grunty

Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.

Exkluzívna ponuka 5 – izbového rodinného domu s príjemnou atmosférou v mestskej časti Bratislava IV. – Karlova Ves, Staré Grunty. Vyhľadávaná prestížna lokalita s pokojnou atmosférou rodinného bývania v ruchu hlavného mesta predurčuje na vysnívané bývanie.
LOKALITA:
Mestská časť Karlova Ves sa zaraďuje medzi najskôr obývané územie a svedčia o tom mnohé archeologické nálezy nájdené na južných svahoch Starých Gruntov. Ponúka ideálnu polohu na výlety ako ZOO, Botanická záhrada, Vodárenské múzeum so záhradou či Karloveské rameno Dunaja s lodenicou a zo všetkých jej častí je to len pár krokov do lesa. V pešej vzdialenosti od nehnuteľnosti je výborná občianska vybavenosť a napojenie na MHD. K dispozícií je poliklinika, obchodné centrum CUBICON, ktorý ponúka ucelenú občiansku vybavenosť ako: potraviny Billa, DM drogéria, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, veľký detský kútik a veľa ďalších obchodov... Priamo pred RD je vyznačená turistická značka a stačí len pár krokov a ste v lese kde sa dostanete cez Jezuitské lesy, Švábsky vrch, Dúbravskú hlavicu až na Devínsku Kobylu či Devín. V tejto lokalite sa snúbia všetky dnes vyhľadávané atribúty ako: výborná dostupnosť do mesta, úplný pokoj s atmosférou vidieckeho bývania v ruchu hlavného mesta, vysoká miera súkromia v slepej uličke RD, bezpečnosť okolia, prestížni susedia, občianska vybavenosť a rýchle napojenie na diaľnicu do Viedne, Prahy, Budapešti či na letisko. Lokalita pôsobí veľmi atraktívnym, udržiavaným a čistým dojmom.
DISPOZÍCIA DOMU:
Rodinný dom sa nachádza v zástavbe štyroch rodinných domov podobného typu, je nepodpivničený s 2 nadzemnými podlažiami a s príjemnou dispozíciou, ktorá sa dá prípadne zmeniť nakoľko vnútorné priečky nie sú nosné. Výmera obytnej plochy je 131,80 m2 a pozemok má výmeru 354 m2.
1.NP o výmere 65,30 m2 tvorí vstupná hala, chodba so schodiskom, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, hosťovská izba (pracovňa). Srdcom priestoru je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou so všetkými elektrospotrebičmi a s výstupom na slnečnú terasu a krásne upravenú zelenú záhradu so zavlažovaním.
2.NP o výmere 66,50 m2 ponúka halu so schodiskom, 3 samostatné spálne, priestrannú kúpeľňu s rohovou vaňou a WC, šatník, z dvoch spální je výstup na balkón.
ŠTANDARD:
Rodinný dom bol daný do užívania v roku 2007. Situovaný je v rovinatom teréne s veľmi mierne svahovitým prístupom priamo z verejnej komunikácie. Parkovanie je zabezpečené priamo na pozemku pre dve autá (možnosť dostavby krytej garáže). Pokojná a tichá lokalita má už ukončenú výstavbu a je plne zabývaná. Dom je napojený na všetky IS (mestský vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika). Je vyhotovený z tehlového muriva, deliace konštrukcie sú tiež zhotovené z tehlového muriva. Strecha je plochá – dvojplášťová, kúrenie a TÚV je zabezpečená cez nový plynový kotol, 3 x klimatizácia, plastové okná s interiérovými žalúziami, alarm. Rodinný dom je pomerne nový, bežne opotrebený a pravidelne udržiavaný, vyžaduje si len údržbu s možnosťou vlastnej realizácie interiéru podľa predstáv budúceho majiteľa.
CENA:
Dom je kúpou voľný aj so zariadením.
Cena nehnuteľnosti je 325 000,- eur a zahŕňa:
1. províziu RK za sprostredkovanie predaja
2. zabezpečenie kompletného právneho servisu pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
3. notárske poplatky pri overovaní podpisov
4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru
PASS Reality – reality, ktoré vám passujú!