Projekt CASTLEWAY HOME

Výstavba bytov na predaj, Hainburg an der Donau, ponuka č. ZR-1249

Projekt CASTLEWAY HOME sa nachádza na ulici Hummelstrasse v meste Hainburg an der Donau v mimoriadne tichom prostredí v blízkosti hradu. V projekte sa nachádza spolu 8 bytových jednotiek, každá s vlastnou exteriérovou plochou. Byty s modernými pôdorysmi a kvalitným štandardom poskytnú dokonalý komfort bývania. Byty sa predávajú so štandardným vybavením s možnosťou výberu z jednotlivých farebných variantov. Ku každému bytu patrí pivnica. K objektu prislúchajú tri parkovacie státia a dvor s predzáhradkami. Byty B1 a B2 majú k dispozícii oddelené záhradky, zvyšná časť záhrady je spoločná pre ostatných majiteľov.

Samotný objekt je trojpodlažný s hlavným vstupom z Hummelstrasse. Nosný systém objektu tvoria tehlové steny, strešná konštrukcia je zateplená tepelnou izoláciou z minerálnej vlny. Proti poveternostným vplyvom je chránený krytinou z falcovaného plechu. Povrchová úprava fasády je tvorená sanačnou šúchanou omietkou Baumit.

Hainburg an der Donau je najbližším rakúskym mestom v okolí Bratislavy, od ktorej je vzdialené iba 15 km. Mesto je vynikajúco napojené na Bratislavu a Viedeň, cesta autom do Bratislavy trvá len 17 minút. Z Hainburgu do Bratislavy premáva pravidelná mestská autobusová linka č. 901, čo umožňuje pohodlný prístup aj pre tých klientov, ktorí nedisponujú autom. Toto mesto je obľúbeným miestom na bývanie, pretože spája výhody bývania v meste a na vidieku. Je známe pre svoje malebné historické uličky, hradby, vstupné brány a v neposlednom rade pre jeho nákupné možnosti v centre a na vzdialenejšom okraji. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkej dostupnosti sú všetky služby, obchody, školy, škôlky a nemocnica. Jeho poloha na úpätí vrchov Braunsberg a Schlossberg z neho vytvára miesto s nádhernou prírodnou kulisou. Neoceniteľným benefitom je národný park, ktorý zasahuje až do územia mesta. V Hainburgu sa po celý rok konajú spoločenské, kultúrne alebo športové podujatia. Známe sú koncerty Haydnovej hudby, tradičný historický jarmok a divadelné hradné slávnosti, ktoré sa organizujú na hradnom námestí. Pre milovníkov športu je zaujímavý golfový areál s 18 jamkami, ktorý sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí pod vrchom Braunsberg. Športovú ponuku mesta dopĺňajú tenisové kurty, strelnica, športový areál a jedno z najkrajších dolnorakúskych letných kúpalísk. Hainburg má vďaka svojej polohe priamo na Dunaji očarujúce nábrežie a rozsiahlu nábrežnú promenádu. Milovníci prírody a čistého životného prostredia tu môžu na člnkoch, bicykloch alebo pešo precítiť krásu lužných lesov.

Pri kúpe bytu v Rakúsku štandardne platí všetky náklady spojené s kúpou kupujúci. Veľkým benefitom pre kupujúceho pri kúpe nehnuteľnosti v projekte CASTLEWAY HOME je oslobodenie od platenia polovice poplatkov spojených s kúpou nehnuteľnosti. V konečnom dôsledku ušetrí kupujúci pri kúpe nehnuteľnosti v projekte 6% z kúpnej ceny nehnuteľnosti a platí iba nasledovné náklady:
• poplatok za zápis do katastra nehnuteľností: 1,10% z kúpnej ceny,
• daň z nadobudnutia nehnuteľností: 3,50% z kúpnej ceny,
• náklady spojené s hypotekárnym úverom.

Na kúpu nového bytu v projekte CASTLEWAY HOME potrebujete v úvode 25% kúpnej ceny. Zvyšok doplatíte až po kolaudácii už či z vlastných zdrojov, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. Finančným partnerom projektu je Erste bank und Sparkasse.

Postup kúpy bytu je nasledovný:
A) Nezáväzná rezervácia po dobu 7 kalendárnych dní
B) Podpis Zmluvy o rezervácii a uhradenie rezervačného poplatku vo výške 3.000,- Eur, ktorý bude použitý na úhradu časti nákladov kupujúceho súvisiacich s kúpou a nadobudnutím Nehnuteľnosti
C) Podpis Kúpnej zmluvy

  • Občianska vybavenosť

458 m

498 m

458 m

498 m

324 m

323 m

319 m

314 m

292 m

  • Podrobné informácie

2016

06/2018

8

36 - 76 m²


vo výstavbe

neuvedené

aktívne

tehla

áno

áno

Projekt CASTLEWAY HOME sa nachádza na ulici Hummelstrasse v meste Hainburg an der Donau v mimoriadne tichom prostredí v blízkosti hradu. V projekte sa nachádza spolu 8 bytových jednotiek, každá s vlastnou exteriérovou plochou. Byty s modernými pôdorysmi a kvalitným štandardom poskytnú dokonalý komfort bývania. Byty sa predávajú so štandardným vybavením s možnosťou výberu z jednotlivých farebných variantov. Ku každému bytu patrí pivnica. K objektu prislúchajú tri parkovacie státia a dvor s predzáhradkami. Byty B1 a B2 majú k dispozícii oddelené záhradky, zvyšná časť záhrady je spoločná pre ostatných majiteľov.

Samotný objekt je trojpodlažný s hlavným vstupom z Hummelstrasse. Nosný systém objektu tvoria tehlové steny, strešná konštrukcia je zateplená tepelnou izoláciou z minerálnej vlny. Proti poveternostným vplyvom je chránený krytinou z falcovaného plechu. Povrchová úprava fasády je tvorená sanačnou šúchanou omietkou Baumit.

Hainburg an der Donau je najbližším rakúskym mestom v okolí Bratislavy, od ktorej je vzdialené iba 15 km. Mesto je vynikajúco napojené na Bratislavu a Viedeň, cesta autom do Bratislavy trvá len 17 minút. Z Hainburgu do Bratislavy premáva pravidelná mestská autobusová linka č. 901, čo umožňuje pohodlný prístup aj pre tých klientov, ktorí nedisponujú autom. Toto mesto je obľúbeným miestom na bývanie, pretože spája výhody bývania v meste a na vidieku. Je známe pre svoje malebné historické uličky, hradby, vstupné brány a v neposlednom rade pre jeho nákupné možnosti v centre a na vzdialenejšom okraji. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkej dostupnosti sú všetky služby, obchody, školy, škôlky a nemocnica. Jeho poloha na úpätí vrchov Braunsberg a Schlossberg z neho vytvára miesto s nádhernou prírodnou kulisou. Neoceniteľným benefitom je národný park, ktorý zasahuje až do územia mesta. V Hainburgu sa po celý rok konajú spoločenské, kultúrne alebo športové podujatia. Známe sú koncerty Haydnovej hudby, tradičný historický jarmok a divadelné hradné slávnosti, ktoré sa organizujú na hradnom námestí. Pre milovníkov športu je zaujímavý golfový areál s 18 jamkami, ktorý sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí pod vrchom Braunsberg. Športovú ponuku mesta dopĺňajú tenisové kurty, strelnica, športový areál a jedno z najkrajších dolnorakúskych letných kúpalísk. Hainburg má vďaka svojej polohe priamo na Dunaji očarujúce nábrežie a rozsiahlu nábrežnú promenádu. Milovníci prírody a čistého životného prostredia tu môžu na člnkoch, bicykloch alebo pešo precítiť krásu lužných lesov.

A) BYTOVÝ DOM A SPOLOČNÉ PRIESTORY
• plastové okná s izolačným dvojsklom Ug=1,1 W/(m².K) akustické, farba biela (interiér), sivá (exteriér),
• vstupné dvere na elektrozámok,
• nášľapná vrstva podest - gresová dlažba,
• nášľapná vrstva schodiska ramien - kamenné stupne,
• zábradlia schodiska z ocele s povrchovou úpravou comax,
• vnútorné omietky vápenno-cementové Baumit, vnútorná maľba biela,
• svietidlá interiérové stropné prisadené valčekové a nástenné, svietidlá exteriérové na pohybový snímač,
• set poštových schránok vo vstupnom priestore, farba sivá (strieborná).

B) BYTY
• bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere šírky 900 mm, s akustickým útlmom 37dB, s oceľovými zárubňami, farba biela,
• plastové okná s izolačným dvojsklom, farba biela (interiér) sivá (exteriér), wxteriérový parapet hliníkový, interiérový parapet plastový,
• francúzske okná s fixnou spodnou časťou z bezpečnostného skla (Connex),
• podkrovné priestory sú presvetlené veľkoplošnými ateliérovými strešnými oknami Velux,
• vnútorné omietky vápenno-cementové Baumit, vnútorná maľba biela,
• interiérové obložkové zárubne š. 800mm v obytných miestnostiach, š. 700mm v kúpeľni, WC a špajze,
• samostatný kondenzačný plynový kotol pre každý byt, pre každý byt centrálny termostat s individuálnou reguláciou,
• vykurovanie miestností pomocou radiátorov, v kúpeľniach rebríkový radiátor ISAN Grenada,
• laminátové parkety v obytných miestnostiach, resp. keramická dlažba v kúpeľniach a WC,
• nášľapná vrstva na terasách na 2. NP a 3. NP prírodné drevo,
• zábradlie balkónov a terás je oceľové vertikálne tyčkové, farba strieborná,
• GEBERIT podomietková splachovacia nádržka pre závesné WC,
• sanita: umývadlo Kolo Twins, WC Kolo Nova Pro, vaňa Kolo Modo,
• satelit,
• audiovrátnik.

C) PIVNIČNÉ PRIESTORY
• steny z ľahkej konštrukcie,
• nášľapná vrstva cementový poter,
• stropné svietidlá.

Pri kúpe bytu v Rakúsku štandardne platí všetky náklady spojené s kúpou kupujúci. Veľkým benefitom pre kupujúceho pri kúpe nehnuteľnosti v projekte CASTLEWAY HOME je oslobodenie od platenia polovice poplatkov spojených s kúpou nehnuteľnosti. V konečnom dôsledku ušetrí kupujúci pri kúpe nehnuteľnosti v projekte 6% z kúpnej ceny nehnuteľnosti a platí iba nasledovné náklady:
• poplatok za zápis do katastra nehnuteľností: 1,10% z kúpnej ceny,
• daň z nadobudnutia nehnuteľností: 3,50% z kúpnej ceny,
• náklady spojené s hypotekárnym úverom.

Na kúpu nového bytu v projekte CASTLEWAY HOME potrebujete v úvode 20% kúpnej ceny. Zvyšok doplatíte až po kolaudácii už či z vlastných zdrojov, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pre klientov projektu je pripravená zvýhodnená možnosť financovania v Oberbank.

Postup kúpy bytu je nasledovný:
A) Nezáväzná rezervácia po dobu 7 kalendárnych dní
B) Podpis Zmluvy o rezervácii a uhradenie rezervačného poplatku vo výške 3.000,- eur, ktorý bude použitý na úhradu nákladov kupujúceho súvisiacich s kúpou a nadobudnutím Nehnuteľnosti
C) Podpis Kúpnej zmluvy

Novostavby
  • Zoznam nehnuteľností v projekte

Číslo Počet izieb Obytná plocha Podlažie Balkón/Lódžia Terasa Celková plocha Cena Stav
B1 3 60.66 m² 1 nie áno 118.45 m² 131,026.00 € voľný
B2 3 75.55 m² 1 nie áno 149.12 m² 167,721.00 € voľný
B3 3 74.9 m² 2 áno nie 80.56 m² Cena v RK rezervované
B4 2 42.94 m² 2 nie nie 45.24 m² 100,137.00 € voľný
B5 2 44.63 m² 2 áno nie 50.29 m² Cena v RK rezervované
B6 3 57.08 m² 3 nie áno 63.29 m² Cena v RK rezervované
B7 2 36.38 m² 3 nie nie 38.68 m² 78,581.00 € voľný
B8 3 69.77 m² 3 nie áno 78.29 m² 166,666.00 € voľný
  • Realitná kancelária 108 ponúk

RIVERS REAL ESTATE

Ružová dolina 25
Bratislava 82109

Zobraziť na mape

+421 914 11 22 44
office@rivers.sk
www.rivers.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

Zaujala vás ponuka č. ZR-1249? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
43559x zobrazená v zozname
634x zobrazená detailne
122x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

Mgr. Edita Vörösová - IntExReal

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Nadčasová vila na úpätí Považského Inovca

Reality - Nadčasová vila na úpätí Považského Inovca

Topoľčany
Vila
690.000,- €

Ak už máte plné zuby života v meste a túžite bývať na tichom vidieku, tak ste práve našli to, po čom túžite! Ponúkame Vám krásnu vidiecku vilu na rozľahlom 55 árovom pozemku, priamo pod horou, v malebnej obci Vozokany (350 obyvateľov, 5 km od Radošiny, 16 km od okresného mesta Topoľčany), na východnom úpätí Považského Inovca. Výber lokality a citlivé osadenie stavby do mierneho južného svahu v tesnom kontakte s prírodou bol základom pre vznik tejto výnimočnej stavby. Prekrásne výhľady na Marhát, okolité lesy a pri dobrej viditeľnosti aj na Nitru so Zoborom sú všadeprítomné. Sladkovodný, osvetlený bazén o rozmeroch 5,5 m * 3,5 m s proti prúdom a slnečná terasa (150 m2) poskytujú dostatok súkromia a priestoru na leňošenie. Ak však máte radšej aktívny relax, okolo domu a záhrady sa vždy nejaká práca nájde. A ak sú Vám aktivity na pozemku málo, stačí si len odomknúť bránku za domom a ste doslova v pralese. Už bude len na Vás, či sa rozhodnete pre pešiu, alebo cykloturistiku, zbieranie húb, alebo len pozorovanie zvierat, ktorých je tu neúrekom. Vila sama o sebe poskytuje všetko aj pre toho najnáročnejšieho užívateľa. 500 m2 úžitkovej plochy (bez garáže a vonkajších terás) umožnilo architektovi sa vyhrať s dispozíciami – všetky miestnosti sú vzdušné, svetlé a priestranné. Hlavný vchod do domu je zo severozápadu a je riešený presklenou stenou. Prízemie je rozdelené na dennú časť so zádverím, jedálňou, obývacou izbou, kuchyňou s komorou, technickej miestnosti a toalety pre hostí. Dominantnou miestnosťou je hala s jedálenským stolom pre väčší počet hostí. Atmosféru obývacej izby, najmä pre dlhé zimné večery, dotvárajú krb a menší stôl pre posedenie pri káve alebo čaji. Z kuchyne je samostatný východ na západnú terasu - ideálnu pre romantické letné raňajky. V hale sa nachádza schodisko, ktorým sa dostanete cez galériu na poschodie. Pod schodiskom sú posuvné dvere do súkromnej časti domácich, ktorú tvorí hlavná spálňa so šatníkom a kúpeľňou. Z haly, obývacej izby a spálne sú samostatné východy na terasu, ktorá je orientovaná na juhovýchodnú stranu. Po schodisku sa dostanete do podkrovia, kde ako centrálna miestnosť slúži hala so samostatným balkónom. Ďalej sa na poschodí nachádzajú pracovňa, tri izby (spálne), dve kúpeľne, šatník a ešte jeden balkón. Zariadenie bolo vybrané s citom a zmyslom pre detail. Lásku, pohodu a teplo domova budete cítiť z každého kútu domu. A aby sme nezabudli, autá, rovnako ako záhradné náradie a športové potreby, si môžete „zaparkovať“ do dostatočne veľkej dvojgaráže (úžitková plocha 60 m2). A čo je na tom všetkom to najlepšie? Ak predsa len budete mať chuť alebo potrebu ísť do mesta, tak do Bratislavy to máte autom menej ako hodinu a do svetoznámeho kúpeľného mesta Piešťany iba 15 minút.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Prenájom kancelárie, kancelárii, Galanta

Reality - Prenájom  kancelárie, kancelárii, Galanta

3,33 €/m2/mes.

Galanta
Kancelárie

IntExReal realitná kancelária ponúka na prenájom kancelárske a administratívne priestory, / samostatné alebo spojené 2 - 3 kancelárie/ s vlastným parkoviskom, s parkovaním bez poplatku. Obnovené priestory na prenájom sa nachádzajú na poschodí v administratívnej budove v centre mesta Galanta. Kancelárie sú samostatné, jedna, dvoj- alebo trojkancelária - /medzi kanceláriami sú prechodové dvere/. V prípade záujmu je možnosť napojenia sa na internet a inštalácie klimatizačného zariadenia. V jednej z kancelárii je aj 1 x umývadlo. Možnosti prenajatia: 1. samostatná kancelária o rozlohe 17 m², 2. dvojkancelária o rozlohe 14,66 m² + 14,45 m², 3. trojkancelária o rozlohe 17 m² + 14,66 m² + 14,45 m². Toalety / dámske aj pánske / sa nachádzajú na spoločnej chodbe. Vstup do budovy je pre nájomníkov neobmedzený. Cena za prenájom: 3,33 Eur / m² / Mesiac + DPH + Réžie cca 1,50 EUR /m²/mesiac. Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás na 0902 625 115 alebo na kontaktoch nižšie. Potrebujete pomoc aj - s úverom? Vybavíme za Vás - projektovaním domu? Sme Vám k službám. - 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru? Zariadime. Ďalšie naše ponuky nájdete na: http://reality.intexreal.sk/, naše služby na: http://www.intexreal.sk/. Služby našich partnerov: - právne poradenstvo, projektovanie domov, projektovanie interiérov. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: 0911 557 822, +421 911 557 822 mobil: 0902 625 115, +421 902 625 115 e - mail: info@intexreal.sk web: www.intexreal.sk web: reality.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

2 izbový byt s krásnym výhľadom, predaj Galanta, Sever

Reality - 2 izbový byt s krásnym výhľadom, predaj Galanta, Sever

54.990,- €

Galanta
2-izbový byt

IntExReal realitná kancelária má pre Vás túto novú ponuku priestranného 2 izbového bytu na ideálnom 4. poschodí na sídlisku Sever v meste Galanta. Byt ponúkaný na predaj exkluzívne, sa nachádza v zateplenom bytovom dome s výhľadom na zeleň, s parkoviskami okolo bytového objektu. Vstup do domu je cez elektrický vrátnik, objekt je vybavený výťahom. Nehnuteľnosť je výhodná voľba, ak hľadáte 2 izbový byt s loggiou, pivnicou, už s vymenenými: - plastovými oknami, vchodovými dverami, podlahou - novými laminátovými parketami v obývacej izbe, dlažbou v kuchyni a na chodbe. Inak je byt v pôvodnom stave / jadro, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta/. - Podobne výhodná voľba, ak ste nároční, hľadáte nové bývanie a radi by ste si vytvorili nový domov podľa predstáv. LOKALITA: Občianska vybavenosť sídliska je výborná: pošta, škola, škôlka, detské ihriská, rôzne služby, obchodné centrum Jednota, kaviareň, reštaurácia, penzión, lekáreň, na skok nemocnica s poliklinikou, autobusová a vlaková stanica, centrum mesta cca na 10 – 15 minút. Okresné mesto Galanta sa nachádza v trnavskom kraji, s veľmi dobrou dostupnosťou do okolitých miest Bratislavy, Trnavy, Nitry, Šale, Sládkovičova, Serede. Občianska vybavenosť mesta Galanta je výborná. Mesto a okolie sa pýši množstvom pracovných príležitostí. Pokiaľ hľadáte 2 izbový byt v pôvodnom stave a v meste Galanta, ponuka je vhodná pre Vás. V prípade záujmu kontaktujte 0911 557 822, 0902 625 115 alebo cez e-mail nižšie. Potrebujete pomoc aj - s úverom? Vybavíme za Vás - projektovaním domu? Sme Vám k službám. - 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru? Zariadime. Ďalšie naše ponuky nájdete na: http://reality.intexreal.sk/, naše služby na: http://www.intexreal.sk/. Služby našich partnerov: - právne poradenstvo, projektovanie domov, projektovanie interiérov. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: 0911 557 822, +421 911 557 822 mobil: 0902 625 115, +421 902 625 115 e - mail: info@intexreal.sk web: www.intexreal.sk web: reality.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal

POSLEDNÝ 3 i. byt na prízemí na predaj Čierna Voda, 76 990 Eur

Reality - POSLEDNÝ 3 i. byt na prízemí  na predaj Čierna Voda, 76 990 Eur

76.990,- €

Galanta
3-izbový byt

Zarezervujte si už dnes, ak hľadáte útulné bývanie za prijateľnú cenu v blízkosti mesta Galanta, Sládkovičovo a hlavného mesta Bratislava. Rodinný dvojdom s komfortnými nízkoenergetickými bytovými jednotkami sú vyrobené z najmodernejších materiálov a tak vytvárajú luxusné a pohodlné bývanie pre nastávajúcich majiteľov. Bývanie Vás iste zaujme v obci Čierna Voda. Komfortné nízkoenergetické bytové jednotky vytvárajú pohodlné život pre nastávajúcich majiteľov. Nehnuteľnosti sú pred dokončením a kolaudáciou. Dispozícia bytu: Denná zóna: predsieň, chodba, kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou / 30,61 m²/ s výstupom na priestrannú terasu / 18, 41 m²/ a do záhrady, Oddychová zóna: kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta s umývadlom, 2x nepriechodná izba / 13 m² a 14, 96 m² + šatník 2,17 m², z jednej vstup do úložného priestoru – šatníka/, technická miestnosť. Vybavenie: - Oplotenie z 3 strán, - brána s bránkou / predpríprava na elektrický pohon / - zámková dlažba, mrazuvzdorná keramická dlažba - LCD videovrátnik, - elektrické podlahové vykurovanie DEVI - predpríprava na alarm - kompletné vybavenie kúpeľne a toalety, - podlahy a dlažby, - interiérové dvere, - plastové okná a terasové dvere s izolačným trojsklom - Sadrokartónový podhľad a sádrokartónová omietka stropov a stien. Steny sú 300 mm tehla a 180 mm izolácia. V cene je aj vybavenie úveru s našou pomocou. Úžitková plocha: 79, 99 m² Vlastná záhrada: 310m2 Zaujala Vás naša ponuka? Kontaktujte nás na 0902 625 115 alebo na kontaktoch nižšie. Potrebujete pomoc aj - s úverom? Vybavíme za Vás - projektovaním domu? Sme Vám k službám. - 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru? Zariadime. Ďalšie naše ponuky nájdete na: http://reality.intexreal.sk/, naše služby na: http://www.intexreal.sk/. Služby našich partnerov: - právne poradenstvo, projektovanie domov, projektovanie interiérov. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: 0911 557 822, +421 911 557 822 mobil: 0902 625 115, +421 902 625 115 e - mail: info@intexreal.sk web: www.intexreal.sk web: reality.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExReal

Polyfunkčný objekt s 2-mi bytovými jednotkami - Podunajské Biskupice

Reality - Polyfunkčný objekt s 2-mi bytovými jednotkami - Podunajské Biskupice

Cena v RK

Bratislava - Podunajské Biskupice
Rodinný dom

Ponúkame na predaj – trojpodlažný polyfunkčný objekt pozostávajúci z rodinného domu (2 samostatné bytové jednotky) a kancelárskych a skladových priestorov o celkovej úžitkovej ploche 730 m2 sa nachádza v tichom prostredí rodinných domov v Bratislave v časti Podunajské Biskupice v jednosmernej ulici na pozemku o celkovej výmere 1006 m2. Táto atypicky riešená stavba pozostáva z architektonicky moderne riešených kancelárskych a skladových priestorov, situovaných v objekte tak, aby nebolo narušené súkromie v dvoch samostatných bytových jednotkách a na záhrade, ktoré sú v architektonickom kontraste účelovo smerovanému k pocitovému rozlíšeniu užívateľa - práca - domov. Luxusný polyfunkčný objekt svojim jedinečným priestorovým a architektonickým ponímaním je určený pre náročného klienta, ktorý hľadá bývanie a pracovné prostredie v jednom. Bývanie v priestrannom rodinnom dome s krásnou, kamenným múrom uzatvorenou záhradou s odrastenými drevinami, vyhrievaným bazénom s protiprúdom, záhradným krbom, vinárňou v podzemí, fitnes priestorom – všetko poskytuje dostatok súkromia a pohodlia na trávenie spoločných chvíľ s rodinou a priateľmi. V interiéri obytnej časti nehnuteľnosti sú použité kvalitné materiály ako kameň – spišský travertín, talianska gresová dlažba, drevo, kov v podobe jedinečných kúskov umeleckého kováčstva, pričom celý nábytok je atypický, vyrobený na mieru. Kancelárske a skladové priestory sú vybavené protišmykovou keramickou dlažbou, časť interiéru kancelárií je dekorovaná porcelánovou mozaikou. Kancelárie sú situované na prízemí a prvom poschodí prednej časti nehnuteľnosti smerom do ulice, sú plne vybavené nábytkom na mieru, sociálnym zázemím a klimatizáciou. Sklad sa nachádza v suterénnej časti nehnuteľnosti a je prepojený s dvoj garážou nákladným výťahom. Je vybavený stabilným, kovovým policovým systémom, chladiacim boxom s rozmermi 3x4m a toaletou. Polyfunkčný objekt spĺňa všetky technické a estetické požiadavky súčasnosti na kvalitu a bezpečnosť. Nehnuteľnosť má energetický certifikát, 7 zónový bezpečnostný systém napojený na súkromnú strážnu službu, okná na prízemí zabezpečené fóliou proti rozbitiu alebo nerezovými mrežami a všetky vstupy do jej jednotlivých častí majú bezpečnostné dvere. V obytnej časti sa nachádza aj vstavaný trezor. Vykurovanie je zabezpečené dvomi kotlami umiestnenými v samostatnej miestnosti s protipožiarnymi dverami. Záhrada je vybavená automatickým zavlažovacím systémom a osvetlením. Pred objektom je parkovisko pre 6 áut. Pre viac informácií a obhliadky, prosím kontaktujte - Denisa Kodajová, 0903279217 Cena v RK