Projekt CASTLEWAY HOME

Výstavba bytov na predaj, Hainburg an der Donau, ponuka č. ZR-1249

Projekt CASTLEWAY HOME sa nachádza na ulici Hummelstrasse v meste Hainburg an der Donau v mimoriadne tichom prostredí v blízkosti hradu. V projekte sa nachádza spolu 8 bytových jednotiek, každá s vlastnou exteriérovou plochou. Byty s modernými pôdorysmi a kvalitným štandardom poskytnú dokonalý komfort bývania. Byty sa predávajú s moderným štandardným vybavením. Ku každému bytu patrí pivnica. K projektu prislúchajú tri parkovacie státia a dvor s predzáhradkami. Byty B1 a B2 majú k dispozícii oddelené záhradky, zvyšná časť záhrady je spoločná pre ostatných majiteľov.

Samotný objekt je trojpodlažný s hlavným vstupom z Hummelstrasse. Nosný systém objektu tvoria tehlové steny, strešná konštrukcia je zateplená tepelnou izoláciou z minerálnej vlny. Proti poveternostným vplyvom je chránený krytinou z falcovaného plechu. Povrchová úprava fasády je tvorená sanačnou šúchanou omietkou Baumit. Dom je skolaudovaný.

Hainburg an der Donau je najbližším rakúskym mestom v okolí Bratislavy, od ktorej je vzdialené iba 15 km. Mesto je vynikajúco napojené na Bratislavu a Viedeň, cesta autom do Bratislavy trvá len 17 minút. Z Hainburgu do Bratislavy premáva pravidelná mestská autobusová linka č. 901, čo umožňuje pohodlný prístup aj pre tých klientov, ktorí nedisponujú autom. Toto mesto je obľúbeným miestom na bývanie, pretože spája výhody bývania v meste a na vidieku. Je známe pre svoje malebné historické uličky, hradby, vstupné brány a v neposlednom rade pre jeho nákupné možnosti v centre a na vzdialenejšom okraji. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkej dostupnosti sú všetky služby, obchody, školy, škôlky a nemocnica. Jeho poloha na úpätí vrchov Braunsberg a Schlossberg z neho vytvára miesto s nádhernou prírodnou kulisou. Neoceniteľným benefitom je národný park, ktorý zasahuje až do územia mesta. V Hainburgu sa po celý rok konajú spoločenské, kultúrne alebo športové podujatia. Známe sú koncerty Haydnovej hudby, tradičný historický jarmok a divadelné hradné slávnosti, ktoré sa organizujú na hradnom námestí. Pre milovníkov športu je zaujímavý golfový areál s 18 jamkami, ktorý sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí pod vrchom Braunsberg. Športovú ponuku mesta dopĺňajú tenisové kurty, strelnica, športový areál a jedno z najkrajších dolnorakúskych letných kúpalísk. Hainburg má vďaka svojej polohe priamo na Dunaji očarujúce nábrežie a rozsiahlu nábrežnú promenádu. Milovníci prírody a čistého životného prostredia tu môžu na člnkoch, bicykloch alebo pešo precítiť krásu lužných lesov.

Pri kúpe bytu v Rakúsku štandardne platí všetky náklady spojené s kúpou kupujúci. Veľkým benefitom pre kupujúceho pri kúpe nehnuteľnosti v projekte CASTLEWAY HOME je oslobodenie od platenia polovice poplatkov spojených s kúpou nehnuteľnosti. V konečnom dôsledku ušetrí kupujúci pri kúpe nehnuteľnosti v projekte 5% z kúpnej ceny nehnuteľnosti a platí iba nasledovné náklady:
• poplatok za zápis do katastra nehnuteľností: 1,10% z kúpnej ceny,
• daň z nadobudnutia nehnuteľností: 3,50% z kúpnej ceny,
• odmena pre advokáta za vypracovanie zmlúv: 1,25% z kúpnej ceny,
• náklady spojené s hypotekárnym úverom.

Na kúpu nového bytu v projekte CASTLEWAY HOME potrebujete v úvode 20% kúpnej ceny. Zvyšok doplatíte až po kolaudácii už či z vlastných zdrojov, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. Finančným partnerom projektu je Oberbank.

Postup kúpy bytu je nasledovný:
A) Nezáväzná rezervácia po dobu 7 kalendárnych dní
B) Podpis Zmluvy o rezervácii a uhradenie rezervačného poplatku vo výške 3.000,- Eur, ktorý bude použitý na úhradu 1. časti kúpnej ceny
C) Podpis Kúpnej zmluvy


Projekt CASTLEWAY HOME sa nachádza na ulici Hummelstrasse v meste Hainburg an der Donau v mimoriadne tichom prostredí v blízkosti hradu. V projekte sa nachádza spolu 8 bytových jednotiek, každá s vlastnou exteriérovou plochou. Byty s modernými pôdorysmi a kvalitným štandardom poskytnú dokonalý komfort bývania. Byty sa predávajú so štandardným vybavením s možnosťou výberu z jednotlivých farebných variantov. Ku každému bytu patrí pivnica. K objektu prislúchajú tri parkovacie státia a dvor s predzáhradkami. Byty B1 a B2 majú k dispozícii oddelené záhradky, zvyšná časť záhrady je spoločná pre ostatných majiteľov. Projekt je skolaudovaný.

Samotný objekt je trojpodlažný s hlavným vstupom z Hummelstrasse. Nosný systém objektu tvoria tehlové steny, strešná konštrukcia je zateplená tepelnou izoláciou z minerálnej vlny. Proti poveternostným vplyvom je chránený krytinou z falcovaného plechu. Povrchová úprava fasády je tvorená sanačnou šúchanou omietkou Baumit.

Hainburg an der Donau je najbližším rakúskym mestom v okolí Bratislavy, od ktorej je vzdialené iba 15 km. Mesto je vynikajúco napojené na Bratislavu a Viedeň, cesta autom do Bratislavy trvá len 17 minút. Z Hainburgu do Bratislavy premáva pravidelná mestská autobusová linka č. 901, čo umožňuje pohodlný prístup aj pre tých klientov, ktorí nedisponujú autom. Toto mesto je obľúbeným miestom na bývanie, pretože spája výhody bývania v meste a na vidieku. Je známe pre svoje malebné historické uličky, hradby, vstupné brány a v neposlednom rade pre jeho nákupné možnosti v centre a na vzdialenejšom okraji. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkej dostupnosti sú všetky služby, obchody, školy, škôlky a nemocnica. Jeho poloha na úpätí vrchov Braunsberg a Schlossberg z neho vytvára miesto s nádhernou prírodnou kulisou. Neoceniteľným benefitom je národný park, ktorý zasahuje až do územia mesta. V Hainburgu sa po celý rok konajú spoločenské, kultúrne alebo športové podujatia. Známe sú koncerty Haydnovej hudby, tradičný historický jarmok a divadelné hradné slávnosti, ktoré sa organizujú na hradnom námestí. Pre milovníkov športu je zaujímavý golfový areál s 18 jamkami, ktorý sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí pod vrchom Braunsberg. Športovú ponuku mesta dopĺňajú tenisové kurty, strelnica, športový areál a jedno z najkrajších dolnorakúskych letných kúpalísk. Hainburg má vďaka svojej polohe priamo na Dunaji očarujúce nábrežie a rozsiahlu nábrežnú promenádu. Milovníci prírody a čistého životného prostredia tu môžu na člnkoch, bicykloch alebo pešo precítiť krásu lužných lesov.

A) BYTOVÝ DOM A SPOLOČNÉ PRIESTORY
• plastové okná s izolačným dvojsklom Ug=1,1 W/(m².K) akustické, farba biela (interiér), sivá (exteriér),
• vstupné dvere na elektrozámok,
• nášľapná vrstva podest - gresová dlažba,
• nášľapná vrstva schodiska ramien - kamenné stupne,
• zábradlia schodiska z ocele s povrchovou úpravou comax,
• vnútorné omietky vápenno-cementové Baumit, vnútorná maľba biela,
• svietidlá interiérové stropné prisadené valčekové a nástenné, svietidlá exteriérové na pohybový snímač,
• set poštových schránok vo vstupnom priestore, farba sivá (strieborná).

B) BYTY
• bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere šírky 900 mm, s akustickým útlmom 37dB, s oceľovými zárubňami, farba biela,
• plastové okná s izolačným dvojsklom, farba biela (interiér) sivá (exteriér), wxteriérový parapet hliníkový, interiérový parapet plastový,
• francúzske okná s fixnou spodnou časťou z bezpečnostného skla (Connex),
• podkrovné priestory sú presvetlené veľkoplošnými ateliérovými strešnými oknami Velux,
• vnútorné omietky vápenno-cementové Baumit, vnútorná maľba biela,
• interiérové obložkové zárubne š. 800mm v obytných miestnostiach, š. 700mm v kúpeľni, WC a špajze,
• samostatný kondenzačný plynový kotol pre každý byt, pre každý byt centrálny termostat s individuálnou reguláciou,
• vykurovanie miestností pomocou radiátorov, v kúpeľniach rebríkový radiátor ISAN Grenada,
• laminátové parkety v obytných miestnostiach, resp. keramická dlažba v kúpeľniach a WC,
• nášľapná vrstva na terasách na 2. NP a 3. NP prírodné drevo,
• zábradlie balkónov a terás je oceľové vertikálne tyčkové, farba strieborná,
• GEBERIT podomietková splachovacia nádržka pre závesné WC,
• sanita: umývadlo Kolo Twins, WC Kolo Nova Pro, vaňa Kolo Modo,
• satelit,
• audiovrátnik.

C) PIVNIČNÉ PRIESTORY
• steny z ľahkej konštrukcie,
• nášľapná vrstva cementový poter,
• stropné svietidlá.

Pri kúpe bytu v Rakúsku štandardne platí všetky náklady spojené s kúpou kupujúci. Veľkým benefitom pre kupujúceho pri kúpe nehnuteľnosti v projekte CASTLEWAY HOME je oslobodenie od platenia polovice poplatkov spojených s kúpou nehnuteľnosti. V konečnom dôsledku ušetrí kupujúci pri kúpe nehnuteľnosti v projekte 5% z kúpnej ceny nehnuteľnosti a platí iba nasledovné náklady:
• poplatok za zápis do katastra nehnuteľností: 1,10% z kúpnej ceny,
• daň z nadobudnutia nehnuteľností: 3,50% z kúpnej ceny,
• odmena pre advokáta za vypracovanie zmlúv: 1,25% z kúpnej ceny,
• náklady spojené s hypotekárnym úverom.

Na kúpu nového bytu v projekte CASTLEWAY HOME potrebujete v úvode 20% kúpnej ceny. Zvyšok doplatíte až po kolaudácii už či z vlastných zdrojov, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pre klientov projektu je pripravená zvýhodnená možnosť financovania v Oberbank.

Postup kúpy bytu je nasledovný:
A) Nezáväzná rezervácia po dobu 7 kalendárnych dní
B) Podpis Zmluvy o rezervácii a uhradenie rezervačného poplatku vo výške 3.000,- eur, ktorý bude použitý na úhradu 1. časti kúpnej ceny
C) Podpis Kúpnej zmluvy

Zaujala vás ponuka č. ZR-1249? Kontaktujte nás.


V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma.



Novostavby
  • Zoznam nehnuteľností v projekte

Číslo Počet izieb Obytná plocha Podlažie Balkón/Lódžia Terasa Celková plocha Cena Stav
B1 3 60.66 m² 1 nie áno 118.45 m² 131,026.00 € voľný
B2 3 75.55 m² 1 nie áno 149.12 m² Cena v RK predané
B3 3 74.9 m² 2 áno nie 80.56 m² Cena v RK predané
B4 2 42.94 m² 2 nie nie 45.24 m² 100,137.00 € voľný
B5 2 44.63 m² 2 áno nie 50.29 m² Cena v RK predané
B6 3 57.08 m² 3 nie áno 63.29 m² Cena v RK predané
B7 2 36.38 m² 3 nie nie 38.68 m² Cena v RK predané
B8 3 69.77 m² 3 nie áno 78.29 m² 166,666.00 € voľný
  • Realitná kancelária 114 ponúk

RIVERS REAL ESTATE

Ružová dolina 25
Bratislava 82109

+421 914 11 22 44

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

2016

09/2018

8

36 - 76 m²


skolaudované

neuvedené

aktívne

tehla

áno

áno



  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

690.000,00

Základné údaje:Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC).Napojenie na...

Štatistické informácie ponuky
152177x zobrazená v zozname
2146x zobrazená detailne
81x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Space reality

Space reality

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii , Petržalka - Romanova ulica

Reality - 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii , Petržalka - Romanova ulica

147.000,- €

Bratislava - Petržalka
3-izbový byt

Ponúkame na predaj 3 izbový byt v Mestskej časti Bratislava - Petržalka na Romanovej ulici. Nachádza sa na 12.p./ 12 p. panelového bytového domu s výťahmi. Celková výmera bytu je 61,52 m2 vrátane loggie. K bytu taktiež prislúcha i pivničná kobka. Pozemok je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome. Dispozícia bytu: predsieň so vstupom do samostatného WC, kúpeľne, hala, z ktorej sa vstupuje do troch samostatných nepriechodných izieb a kuchyne s výstupom na loggiu. V byte momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia, ktorá pozostáva: kompletná výmena rozvodov, nová plávajúca podlaha, nová dlažba a obklady v kúpeľni (obklady béžový odtieň dlažba s imitáciou dreva), závesné WC a vaňa, skrinka s umývadlom, nové vypínače a zásuvky zn. Legrand, stierka, maľovka, plastové okná, mrazuvzdorná dlažba na loggii, bezpečnostné vchodové dvere zn. TRIANGLE PLUS, interiérové dvere a zárubňa. Predpokladané ukončenie rekonštrukcie je naplánované na koniec apríla 2019. Fotografie v inzeráte slúžia ako vizualizácia, ako byt bude po rekonštrukcii vyzerať s danými použitými materiálmi. Bytový dom je zateplený, nová strecha, nové 2 nákladné výťahy, nová brána na čip. Lokalita: Výborná občianska vybavenosť (banky, pošta, obchody, poliklinika, nemocnica, reštaurácie, fitness, Technopol, ...), možnosť rekreačného i športového vyžitia, jazero Draždiak, les, hrádza. Mesačné náklady sú cca 150,- EUR + elektrina/ 1 osoba. Cena bytu je 147.000,- EUR. Cena je celková vrátane provízie pre RK, ktorá zahŕňa kompletný právny a predajný servis (ZBZ, KZ, návrh na vklad, notár, kataster, banky, preberací protokol). Zabezpečíme kompletné hypotekárne poradenstvo našim hypotekárnym špecialistom. Kontakt: Mária Štefunková, tel. č. 0948 122 366, e-mail: info@mirabell.sk. Ďalšie ponuky si môžete pozrieť na našej stránke: www.reality.mirabell.sk