Projekt CASTLEWAY HOME

Výstavba bytov na predaj, Hainburg an der Donau, ponuka č. ZR-1249

Projekt CASTLEWAY HOME sa nachádza na ulici Hummelstrasse v meste Hainburg an der Donau v mimoriadne tichom prostredí v blízkosti hradu. V projekte sa nachádza spolu 8 bytových jednotiek, každá s vlastnou exteriérovou plochou. Byty s modernými pôdorysmi a kvalitným štandardom poskytnú dokonalý komfort bývania. Byty sa predávajú s moderným štandardným vybavením. Ku každému bytu patrí pivnica. K projektu prislúchajú tri parkovacie státia a dvor s predzáhradkami. Byty B1 a B2 majú k dispozícii oddelené záhradky, zvyšná časť záhrady je spoločná pre ostatných majiteľov.

Samotný objekt je trojpodlažný s hlavným vstupom z Hummelstrasse. Nosný systém objektu tvoria tehlové steny, strešná konštrukcia je zateplená tepelnou izoláciou z minerálnej vlny. Proti poveternostným vplyvom je chránený krytinou z falcovaného plechu. Povrchová úprava fasády je tvorená sanačnou šúchanou omietkou Baumit. Dom je skolaudovaný.

Hainburg an der Donau je najbližším rakúskym mestom v okolí Bratislavy, od ktorej je vzdialené iba 15 km. Mesto je vynikajúco napojené na Bratislavu a Viedeň, cesta autom do Bratislavy trvá len 17 minút. Z Hainburgu do Bratislavy premáva pravidelná mestská autobusová linka č. 901, čo umožňuje pohodlný prístup aj pre tých klientov, ktorí nedisponujú autom. Toto mesto je obľúbeným miestom na bývanie, pretože spája výhody bývania v meste a na vidieku. Je známe pre svoje malebné historické uličky, hradby, vstupné brány a v neposlednom rade pre jeho nákupné možnosti v centre a na vzdialenejšom okraji. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkej dostupnosti sú všetky služby, obchody, školy, škôlky a nemocnica. Jeho poloha na úpätí vrchov Braunsberg a Schlossberg z neho vytvára miesto s nádhernou prírodnou kulisou. Neoceniteľným benefitom je národný park, ktorý zasahuje až do územia mesta. V Hainburgu sa po celý rok konajú spoločenské, kultúrne alebo športové podujatia. Známe sú koncerty Haydnovej hudby, tradičný historický jarmok a divadelné hradné slávnosti, ktoré sa organizujú na hradnom námestí. Pre milovníkov športu je zaujímavý golfový areál s 18 jamkami, ktorý sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí pod vrchom Braunsberg. Športovú ponuku mesta dopĺňajú tenisové kurty, strelnica, športový areál a jedno z najkrajších dolnorakúskych letných kúpalísk. Hainburg má vďaka svojej polohe priamo na Dunaji očarujúce nábrežie a rozsiahlu nábrežnú promenádu. Milovníci prírody a čistého životného prostredia tu môžu na člnkoch, bicykloch alebo pešo precítiť krásu lužných lesov.

Pri kúpe bytu v Rakúsku štandardne platí všetky náklady spojené s kúpou kupujúci. Veľkým benefitom pre kupujúceho pri kúpe nehnuteľnosti v projekte CASTLEWAY HOME je oslobodenie od platenia polovice poplatkov spojených s kúpou nehnuteľnosti. V konečnom dôsledku ušetrí kupujúci pri kúpe nehnuteľnosti v projekte 6% z kúpnej ceny nehnuteľnosti a platí iba nasledovné náklady:
• poplatok za zápis do katastra nehnuteľností: 1,10% z kúpnej ceny,
• daň z nadobudnutia nehnuteľností: 3,50% z kúpnej ceny,
• náklady spojené s hypotekárnym úverom.

Na kúpu nového bytu v projekte CASTLEWAY HOME potrebujete v úvode 20% kúpnej ceny. Zvyšok doplatíte až po kolaudácii už či z vlastných zdrojov, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. Finančným partnerom projektu je Oberbank.

Postup kúpy bytu je nasledovný:
A) Nezáväzná rezervácia po dobu 7 kalendárnych dní
B) Podpis Zmluvy o rezervácii a uhradenie rezervačného poplatku vo výške 3.000,- Eur, ktorý bude použitý na úhradu časti nákladov kupujúceho súvisiacich s kúpou a nadobudnutím Nehnuteľnosti
C) Podpis Kúpnej zmluvy


  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

2016

09/2018

8

36 - 76 m²


skolaudované

neuvedené

aktívne

tehla

áno

áno

Projekt CASTLEWAY HOME sa nachádza na ulici Hummelstrasse v meste Hainburg an der Donau v mimoriadne tichom prostredí v blízkosti hradu. V projekte sa nachádza spolu 8 bytových jednotiek, každá s vlastnou exteriérovou plochou. Byty s modernými pôdorysmi a kvalitným štandardom poskytnú dokonalý komfort bývania. Byty sa predávajú so štandardným vybavením s možnosťou výberu z jednotlivých farebných variantov. Ku každému bytu patrí pivnica. K objektu prislúchajú tri parkovacie státia a dvor s predzáhradkami. Byty B1 a B2 majú k dispozícii oddelené záhradky, zvyšná časť záhrady je spoločná pre ostatných majiteľov. Projekt je skolaudovaný.

Samotný objekt je trojpodlažný s hlavným vstupom z Hummelstrasse. Nosný systém objektu tvoria tehlové steny, strešná konštrukcia je zateplená tepelnou izoláciou z minerálnej vlny. Proti poveternostným vplyvom je chránený krytinou z falcovaného plechu. Povrchová úprava fasády je tvorená sanačnou šúchanou omietkou Baumit.

Hainburg an der Donau je najbližším rakúskym mestom v okolí Bratislavy, od ktorej je vzdialené iba 15 km. Mesto je vynikajúco napojené na Bratislavu a Viedeň, cesta autom do Bratislavy trvá len 17 minút. Z Hainburgu do Bratislavy premáva pravidelná mestská autobusová linka č. 901, čo umožňuje pohodlný prístup aj pre tých klientov, ktorí nedisponujú autom. Toto mesto je obľúbeným miestom na bývanie, pretože spája výhody bývania v meste a na vidieku. Je známe pre svoje malebné historické uličky, hradby, vstupné brány a v neposlednom rade pre jeho nákupné možnosti v centre a na vzdialenejšom okraji. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkej dostupnosti sú všetky služby, obchody, školy, škôlky a nemocnica. Jeho poloha na úpätí vrchov Braunsberg a Schlossberg z neho vytvára miesto s nádhernou prírodnou kulisou. Neoceniteľným benefitom je národný park, ktorý zasahuje až do územia mesta. V Hainburgu sa po celý rok konajú spoločenské, kultúrne alebo športové podujatia. Známe sú koncerty Haydnovej hudby, tradičný historický jarmok a divadelné hradné slávnosti, ktoré sa organizujú na hradnom námestí. Pre milovníkov športu je zaujímavý golfový areál s 18 jamkami, ktorý sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí pod vrchom Braunsberg. Športovú ponuku mesta dopĺňajú tenisové kurty, strelnica, športový areál a jedno z najkrajších dolnorakúskych letných kúpalísk. Hainburg má vďaka svojej polohe priamo na Dunaji očarujúce nábrežie a rozsiahlu nábrežnú promenádu. Milovníci prírody a čistého životného prostredia tu môžu na člnkoch, bicykloch alebo pešo precítiť krásu lužných lesov.

A) BYTOVÝ DOM A SPOLOČNÉ PRIESTORY
• plastové okná s izolačným dvojsklom Ug=1,1 W/(m².K) akustické, farba biela (interiér), sivá (exteriér),
• vstupné dvere na elektrozámok,
• nášľapná vrstva podest - gresová dlažba,
• nášľapná vrstva schodiska ramien - kamenné stupne,
• zábradlia schodiska z ocele s povrchovou úpravou comax,
• vnútorné omietky vápenno-cementové Baumit, vnútorná maľba biela,
• svietidlá interiérové stropné prisadené valčekové a nástenné, svietidlá exteriérové na pohybový snímač,
• set poštových schránok vo vstupnom priestore, farba sivá (strieborná).

B) BYTY
• bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere šírky 900 mm, s akustickým útlmom 37dB, s oceľovými zárubňami, farba biela,
• plastové okná s izolačným dvojsklom, farba biela (interiér) sivá (exteriér), wxteriérový parapet hliníkový, interiérový parapet plastový,
• francúzske okná s fixnou spodnou časťou z bezpečnostného skla (Connex),
• podkrovné priestory sú presvetlené veľkoplošnými ateliérovými strešnými oknami Velux,
• vnútorné omietky vápenno-cementové Baumit, vnútorná maľba biela,
• interiérové obložkové zárubne š. 800mm v obytných miestnostiach, š. 700mm v kúpeľni, WC a špajze,
• samostatný kondenzačný plynový kotol pre každý byt, pre každý byt centrálny termostat s individuálnou reguláciou,
• vykurovanie miestností pomocou radiátorov, v kúpeľniach rebríkový radiátor ISAN Grenada,
• laminátové parkety v obytných miestnostiach, resp. keramická dlažba v kúpeľniach a WC,
• nášľapná vrstva na terasách na 2. NP a 3. NP prírodné drevo,
• zábradlie balkónov a terás je oceľové vertikálne tyčkové, farba strieborná,
• GEBERIT podomietková splachovacia nádržka pre závesné WC,
• sanita: umývadlo Kolo Twins, WC Kolo Nova Pro, vaňa Kolo Modo,
• satelit,
• audiovrátnik.

C) PIVNIČNÉ PRIESTORY
• steny z ľahkej konštrukcie,
• nášľapná vrstva cementový poter,
• stropné svietidlá.

Pri kúpe bytu v Rakúsku štandardne platí všetky náklady spojené s kúpou kupujúci. Veľkým benefitom pre kupujúceho pri kúpe nehnuteľnosti v projekte CASTLEWAY HOME je oslobodenie od platenia polovice poplatkov spojených s kúpou nehnuteľnosti. V konečnom dôsledku ušetrí kupujúci pri kúpe nehnuteľnosti v projekte 6% z kúpnej ceny nehnuteľnosti a platí iba nasledovné náklady:
• poplatok za zápis do katastra nehnuteľností: 1,10% z kúpnej ceny,
• daň z nadobudnutia nehnuteľností: 3,50% z kúpnej ceny,
• náklady spojené s hypotekárnym úverom.

Na kúpu nového bytu v projekte CASTLEWAY HOME potrebujete v úvode 20% kúpnej ceny. Zvyšok doplatíte až po kolaudácii už či z vlastných zdrojov, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pre klientov projektu je pripravená zvýhodnená možnosť financovania v Oberbank.

Postup kúpy bytu je nasledovný:
A) Nezáväzná rezervácia po dobu 7 kalendárnych dní
B) Podpis Zmluvy o rezervácii a uhradenie rezervačného poplatku vo výške 3.000,- eur, ktorý bude použitý na úhradu nákladov kupujúceho súvisiacich s kúpou a nadobudnutím Nehnuteľnosti
C) Podpis Kúpnej zmluvy

Novostavby
  • Zoznam nehnuteľností v projekte

Číslo Počet izieb Obytná plocha Podlažie Balkón/Lódžia Terasa Celková plocha Cena Stav
B1 3 60.66 m² 1 nie áno 118.45 m² 131,026.00 € voľný
B2 3 75.55 m² 1 nie áno 149.12 m² Cena v RK predané
B3 3 74.9 m² 2 áno nie 80.56 m² Cena v RK predané
B4 2 42.94 m² 2 nie nie 45.24 m² 100,137.00 € voľný
B5 2 44.63 m² 2 áno nie 50.29 m² Cena v RK predané
B6 3 57.08 m² 3 nie áno 63.29 m² Cena v RK predané
B7 2 36.38 m² 3 nie nie 38.68 m² 78,581.00 € voľný
B8 3 69.77 m² 3 nie áno 78.29 m² 166,666.00 € voľný
  • Realitná kancelária 119 ponúk

RIVERS REAL ESTATE

Ružová dolina 25
Bratislava 82109

Zobraziť na mape

+421 914 11 22 44
office@rivers.sk
www.rivers.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

Zaujala vás ponuka č. ZR-1249? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Predaj pozemku 8944m2 (priemyselná zóna), Pezinok - Glejovka

179.000,00

Ponúkame na predaj pozemok 8944m2 v atraktívnej lokalite na rozmedzí časti Grinava a mesta Pezinok, ulica Glejovka, neďaleko železnica, obchodné...

Štatistické informácie ponuky
107102x zobrazená v zozname
1701x zobrazená detailne
90x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária EasyLife realitná spoločnosť

EasyLife realitná spoločnosť

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Nádherný dom, so všetkým, čo potrebujete v TOP lokalite Heinola

Reality - Nádherný dom, so všetkým, čo potrebujete v TOP lokalite Heinola

Piešťany
Rodinný dom
399.000,- €

Moderný dvojpodlažný rodinný dom strednej veľkostnej kategórie postavený v roku 2011 sa nachádza v obľúbenej lokalite v južnej časti Piešťan. Jasné a pomerne jednoduché dispozičné riešenie spĺňa nároky na kvalitné a pohodlné bývanie. 5-izbové bývanie, garáž, alarm, okrasná záhrada, závlaha, vynikajúca lokalita... Vstup do domu je riešený z prednej (východnej) strany z prekrytého závetria do zádveria, z ktorého sa vstupuje do vstupnej haly, kúpeľne so sprchovým kútom a WC a technickej miestnosti (práčovňa + kotolňa). V chodbovom trakte sa nachádza schodisko (masív dub) na poschodie. Z chodby vchádzame do dennej časti domu, ktorá je riešená veľkopriestorovo a sú tu veľká kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba s krbom a východom na prekrytú terasu. Súčasťou kuchyne je špajza. V prednej časti domu sa ešte nachádza vykurovaná garáž s automatickou bránou prepojená protipožiarnymi dverami s chodbou. Nočná časť domu je na poschodí. Tu sa nachádzajú štyri izby (spálňa rodičov, dve detské izby a pracovňa), chodba, šatník, veľká kúpeľňa a dva balkóny. Kúrenie na prízemí podlahové, na poschodí radiátory. V dome je vybudovaná príprava na solárne kúrenie a ohrev TÚV – treba len dokúpiť panely. Každodenný rodinný relax, pohodu a súkromie poskytuje prekrytá slnečná terasa (120 m²) orientovaná na juhozápad – smerom do okrasnej záhradky za domom. Okolie domu vrátane predzáhradky je dotvorené okrasnými rastlinami a drevinami podľa návrhu profesionálneho záhradného architekta. Nad rámec bežného štandardu je dom vybavený, resp. má predprípravu: • vonkajšie hliníkové rolety automatické (každá ma svoj motor), • vybudovaná prípojka a celý systém na solárne zariadenie, stačí už len dokúpiť solárne kolektory, • vinylové podlahy na prízemí, • v každej spálni prípojka na TV • vývod odpadu a prívod vody pre pračku aj v kúpeľni na poschodí, • na terase sú vybetónované základy (patky) pre výstavbu prístrešku pre niekoľko áut (pred garážou až po plot a pozdĺž severnej časti terasy - vedľa domu), nákresy k dispozícii, • plne automatizovaný zavlažovací systém, • vlastná studňa murovaná s úložným priestorom na skladovanie ovocia a zeleniny, • záhrada celoročne udržiavaná profesionálnym záhradníkom. V cene domu je okrem pevne zabudovaných súčastí (krb, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, sanita v kúpeľniach) zahrnutá aj prevažná časť nábytku nachádzajúceho sa v dome a zariadenie (vybavenie) exteriéru, ako napr. vonkajší rozkladací bazén, kosačka ... Zoznam zariadenia zašleme na vyžiadanie. Dom sa nachádza v tesnej blízkosti známeho ADELI Medical Centra, kúsok od tenisových kurtov, plavárne, bowlingu, squashu, zimného štadióna. Len na skok od rekreačnej oblasti Lodenica a zároveň nie ďaleko od centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti (školu, škôlka, obchody, lekár ...). Ak sa Vám dom páči a máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!