PROJEKT MÜNICHSTHAL, 12 km od Viedne

V nízkoenergetickom obytnom dome sa nachádza 16 nových bytov na 1. a 2. poschodí a 24 garážových státí na prízemí. Na dvoch poschodiach obytného domu sa nachádza deväť 2-izbových, tri 3-izbové a štyri 4-izbové byty s obytnou plochou od 50 m2 do 112 m2. Obytný dom bol postavený v roku 2024.

Bytový dom zaujme výbornou dispozíciou miestností a dobrým vybavením ako sú hliníkové okná s izolačným 3-sklom a vonkajšími elektricky ovládanými hliníkovými žalúziami, zateplenie fasády v hrúbke 20 cm a tepelné čerpadlo vzduch-voda.

Obytný dom je postavený z tehál (Porotherm 25 cm) v kombinácii so železobetónom. Terasy prípadne balkóny sú zabezpečené skleneným zábradlím.

Vykurovanie jednotlivých bytov a ohrev teplej vody sú zabezpečené 4 tepelnými čerpadlami vzduch-voda od výrobcu Viessmann. Ku každým 4 bytom je k dispozícii 400-litrový zásobník teplej vody a ďalší 300-litrový vyrovnávací zásobník.

Obec Münichsthal má výhodnú polohu, pre ktorú je obľúbeným miestom na bývanie: leží 3 km západne od obce Wolkersdorf im Weinviertel v Dolnom Rakúsku, okres Mistelbach. Obec Múnichsthal je vzdialená 25 minút autom od Viedne (21. okres Floridsdorf) a tiež 20 minút autom od okresného mesta Mistelbach. Z vlakovej stanice Wolkersdorf jazdi 4krat za hodinu mestská vlaková doprava S2 do Viedne a S7 na letisko Schwechat. Obidvomi linkami sa dostanete aj do okresného mesta Mistelbach a do kúpeľného mesta Laa an der Thaya. Do Viedne jazdí aj regionálna autobusová doprava. V obci Wolkersdorf je plná občianska vybavenosť: škôlky, školy, gymnázium, polytechnická stredná škola, hudobná škola, knižnica, obchody, reštaurácie a v neposlednom rade krásna okolitá príroda.

Lokalita ponúka perfektnú kombináciu vidieckeho kľudu a rýchlej dostupnosti do mesta. Obec obklopená vinicami a krásnou prírodou pozýva svojim okolím na prechádzky, bicyklovanie alebo túry. Blízkosťou kompletnej infraštruktúry je ideálnym miestom pre rodiny a tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie.

Byty sa predávajú v prevedení "holobyt" Na žiadosť klienta je možné dokončenie bytu do štádia "na kľúč" vo vyššom štandarde v cene od € 16.524.

Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Po splnení podmienok banka prefinancuje 80% z ceny nehnuteľnosti. Finat Immobilien vlastní licenciu na sprostredkovanie úverov v rakúskych bankách. Spolupracujeme s viacerými regionálnymi rakúskymi bankami.