Projekt Priekopnícka etapa 2

Výstavba domov na predaj, Bratislava - Podunajské Biskupice, ponuka č. ZR-389460

Po úspešne zrealizovanom a obľúbenom projekte Priekopnícka pripravujeme pokračovanie vo výstavbe v 2. etape.
Projekt je vhodný hlavne pre rodiny s deťmi ale i ľudí, ktorí majú záujem bývať v súkromí, nie ďaleko od centra mesta Bratislava a hlavne s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat Bratislavy.


  • Poloha na mape

  • Podrobné informácie

4/2018

3/2019

2

117.01 - 117 m²


vo výstavbe

neuvedené

2

5

osobné

aktívne

verejný vodovod

230/400V

áno

áno

lokálny poskytovateľ

vaňa a sprchovací kút

vlastné - plyn

nie

nie

áno - 1

nie

nie

vlastné vyhradené

Ytong

čiastočne

áno

nie

áno

A

rovina

asfaltová cesta

áno

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného dvojdomu: rodinný dom ľavá strana a rodinný dom pravá strana na Priekopníckej ulici. Priekopnícka ulica sa nachádza na hranici KU Ružinov a Podunajské Biskupice. Dvojdom je dvojpodlažný, postavený z YTONGu, kombinácia šikmej a rovnej strechy, strecha je zateplená, plochá strecha Fatrafolom a šikmá strecha krytá plechom. Dom je zateplený PSE hr. 150mm a 200 mm. Každá bytová jednotka je 5-izbová, na prízemí sa nachádza obývačka s kuchyňou, hosťovská izba, WC so sprchovacím kútom. Na poschodí sú 3 samostatné izby a kúpeľňa s vaňou a WC. V šikmej časti je odkladací priestor vo veľkosti 17 m2. Do odkladacieho priestoru sa dostanete pomocou sklápacích schodov. Bytová jednotka sa predáva s kompletným interiérom (podlahy, interiérové dvere, obklady a sanita, plynový kotol Junkers, 120 l zásobníkový ohrievač a radiátory, okrem kuchynskej linky a svietidiel).
Predpokladané mesačné náklady jedného rodinného domu na energie sú 80 EUR (kúrenie a TUV). K domu prináležia dve parkovacie státia pred každou bytovou jednotkou. Rodinný dom predáva i so zabezpečovacím systémom. V horných obytných miestnostiach je predpríprava na klimatizáciu (naťahané rozvody).
Na pozemku je studňa s úžitkovou vodou.
Existujúca výmera pozemku rodinného domu je 288 m2, ktorý je predmetom kúpy. K úžívaniu je pozemok rozšírený o ďaľších 80 m2, ktoré môže budúci majiteľ využiť napr. ako záhradu (bez nároku na kúpu, len na uživanie a bez možnosti zástavby).

Začiatok výstavby: 8/2018
Možnosť k nasťahovaniu: 4/2019

Lokalita je vhodná na život pre rodiny s deťmi. Dostupnosť do centra 7 km, na obchvat D1 500 m, k cyklotrase 300 m. V blizkosti sa nachádza zástavka MHD.

Obvodové murivo
Ytong hr 250 cm
Stredový deliaci múr 2 x 25 + 5 cm Izolácia
Vnútorné priečky
Prízemie Ytong hr 11,5 cm, poschodie SDK priečky 2x opláštenie + zvuková izolácia
Strecha
Plochá strecha: Fatrafol, geotextília, OSB dosky hr 24 mm, drevenné nosné trámy, minerálna tepelná izolácia hr 36 cm, SDK podhľad.
Šikmá strecha: Plechová krytina Gapa Maslen, poistná hydroizolačná folia, krov, minerálna tepelná izolácia 34 cm, SDK podhľad
Zateplenie
Obvodové steny zateplené 15 cm fasádnym polystyrénom
Povrchové úpravy
Interiérová omietka sadrová
Fasádna omietka Baumit farebná hr. Zrna 1,5 mm
Interiérové steny a stropy vymaľované bielou farbou
Keramický obklad do výšky 2,2 m – kúpeľňa 1 poschodie
Keramická dlažba – kúpeľňa 1np, WC prízemie, zádverie
Keramický obklad do výšky 1,2 m WC prízemie
Laminátová plávajúca podlaha – hosťovská, kuchyňa, podschodiskový priestor,obývacia izba, izby na poschodí, chodba poschodie
Schodiskové stupne drevenne nástupnica, podstupnica omietka
-obklady v cene do 30 eur/m2 Siko
- dlažby do 25 eur/m2 Siko
- laminátová podlaha do 12 eur/m2 MAX parket Kopčianska
Vykurovanie
Radiátorový rozvod
Kondenzačný kotol Junkers , so zásobníkom Bosch TÚV ( 120 l )
Na poschodí sú v priečkach ukončené rozvody pre montáž klimatizácie, všetko vyvedené do podkrovného priestoru
Okná
Plastové antracit - exterierova strana , interier biela
Zasklenie izolačným trojsklom
Parapety vnútorné biele plastové
Parapety vonkajšie sivé hliníkové
Dvere
Vchodové plastové s presklením., exteriérovej strany guľa
Interiérové dvere fóliované s drevennou obložkovou zárubňou , výrobca CZ
Elektroinštalácie
Zásuvkový a svetelný rozvod
LED osvetlenie schodiska
Svetelné vývody ukončené svorkou a rozmiestnené: izby 1x, obývacia izba a kuchyňa 3x, kúpelňe 2x, Zvonček pri vstupných dverách
Bleskozvod
Zásuvky a vypínače Legrand Valena biela
Elektrický vývod 1x terasa
Zabezpečovací systém - alarm

Zámočnícke konštrukcie
Hlinikové zábradlie schodiska s drevenným madlom
Vonkajšie úpravy od ulice
Parkovisko pre 2 autá a chodník zo zámkovej dlažby
Zrovnaný terén
Osadené merania elektriny a plynu v spoločných skriniach
Vodovodná šachta s meraním spoločná
Deliaci stredný betónový plot
Vonkajšie úpravy za domom
Terasa vzadu – keramická dlažba na terčoch cca 12 m2 a
Betónové oplotenie za domom vzadu medzi parcelami na výšku 170 cm, dĺžka 5m, potom pokračuje poplastované pletivo
Vývod studenej vody vzadu na fasáde
Zrovnaný terén
Skladovací priestor v podkroví
Sklápacie schodisko do podkrovného priestoru

Financovanie kúpy môže byť realizované aj prostredníctvom hypotekárneho alebo stavebného úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Novostavby
  • Zoznam nehnuteľností v projekte

Číslo Počet izieb Obytná plocha Zastavaná plocha Rozloha pozemku Celková rozloha Cena Stav
Bytova jednotka prava 5 117.01 m² 68.75 m² 288 m² 448 m² 239,000.00 € voľný
Bytova jednotka ľavá 5 117.01 m² 68.75 m² 288 m² 448 m² 239,000.00 € rezervované
  • Vývoj ceny

  • Pozícia realitnej ponuky

239.000,- €
Cena nehnuteľnosti
194.999,- € 239.000,- €
288 m²
Rozloha pozemku
270 m² 288 m²
68.75 m²
Zastavaná plocha
62 m² 68.75 m²
117.01 m²
Úžitková plocha
112.38 m² 117.01 m²
  • Realitná kancelária 13 ponúk

M 8 s.r.o.

Bajkalská 9/B
Bratislava 831 02

Zobraziť na mape

0911 828 272
patrik@greathome.sk
www.greathome.sk

Realitná kancelária je overeným členom ZRKS

  • Realitný maklér 12 ponúk

Ing. Patrik Kováč

0911828272
patrik@greathome.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-389460? Kontaktujte nás.

Ako Dotknutá osoba súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Štatistické informácie ponuky
54395x zobrazená v zozname
3022x zobrazená detailne
82x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rekreačný areál "Zelený raj Jelenec", pozemok 27 500 m2

Reality - Rekreačný areál

Nitra
Hotely a penzióny
690.000,- €

Základné údaje: Celková výmera pozemku (areálu): 27 551 m2 Zastavaná plocha: spolu 1026 m2 (centrálna budova, 19 chát, budova WC). Napojenie na verejné inžinierske siete: NN elektrika. Možnosť napojiť sa aj na verejný vodovod a plynovod, ktorý je vedený popri hlavnej ceste, cca 50 metrov od vstupu do areálu. Areál má vlastnú studňu s vodojemom a žumpu s objemom 200 m3. Voda je pitná. V rámci areálu sú vybudované rozvody vody, elektriky a kanalizácie. Základný popis areálu: Areál slúži na rekreačné účely. Jedná sa o pôvodný Pioniersky tábor Tribeč podniku Hydromeliorácie, n. p. Nitra (užívaný od roku 1969). Okrem hlavnej budovy sa v ňom nachádza 12 chatiek typu Camping, 2 chatky typu Alpina, 5 chatiek typu Rozsutec 220, menší amfiteáter, altánok, sociálne zariadenie (WC), futbalové ihrisko a dve volejbalové ihriská. Areál je kompletne oplotený a prepojený spevnenými plochami. Poloha: Zelený raj leží na okraji obce Jelenec, cca 700 m od jej zastavaného územia. Je bezproblémovo prístupný verejnou asfaltovou komunikáciou. Nachádza sa v rekreačnej oblasti zastavanej chatkami, v lesoparkovom prostredí pohoria Tribeč, pod hradom Gýmeš, len pár metrov od jazera Jelenec. Skvelá poloha ponúka okrem iného výborné možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, rybolov ... Obec Jelenec má 2100 obyvateľov a je vyhľadávaným satelitom Nitry, od ktorej je vzdialená približne 15 km. Občianska vybavenosť obce je výborná - v obci je základné školstvo, obchody a služby, kultúrne a telovýchovné zariadenia a lekár. Využitie: Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite, ktorá je funkčne (v zmysle územného plánu) určená na rekreačné účely. Z nášho pohľadu sa javia ako reálne nasledovné možnosti jej využitia do budúcna: a) pokračovať v súčasnom využití, areál postupne zveľadiť a využívať ako letný tábor pre deti, školu v prírode alebo podnikovú rekreáciu, b) vybudovať moderné stredisko (PENZION) s hlavnou budovou a chatkami, zamerané na rekreačné účely alebo kongresovú turistiku, c) ranč s chovom vysokej lesnej zveri, d) pozemok rozdeliť na menšie stavebné pozemky pre chaty, dobudovať siete a komunikácie, a následne rozpredať tretím osobám. Aktuálny stav budov nachádzajúcich sa v areáli: Hlavná budova (prevádzkový objekt, zast. plocha 435 m2) je umiestnená v centrálnej časti areálu. Pozostáva zo suterénu a prízemia, povalový priestor nie je využívaný. V suteréne sú skladovacie priestory. Na prízemí sa nachádza jedáleň (spoločenská miestnosť), kuchyňa, sociálne zariadenia, elektrorozvodňa, sklady a 1-izbový byt pre správcu areálu. Stavba je užívaná od roku 1969, v roku 2012 bola čiastočne zrekonštruovaná (sociálne zariadenia, sprchy). Stav budovy je dobrý, primeraný veku a opotrebeniu. Chata ALPINA súpisné č. 819: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva z prízemia a podkrovia, suterén nie je vybudovaný. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestností, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2011 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. Chata ALPINA súpisné č. 820: Samostatne stojaca chata typu Alpina je postavená na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavba pozostáva zo suterénu, prízemia a z podkrovia. V suteréne sú skladovacie priestory a kotolňa. Suterén je prístupný schodmi z terénu. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupu, kúpeľne s WC, kuchyne a z jednej obytnej miestnosti so schodišťom do podkrovia. Podkrovie dispozične pozostáva z chodby a z troch obytných miestnosti, v ktorých sa v súčasnosti nachádza spolu 8 lôžok. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. Chata bola postavená v roku 1972. V roku 2012 však bola kompletne zrekonštruovaná a je vo výbornom stave. 12 samostatne stojacich chát typu CAMPING (súpisné č. 807 – 818): Samostatne stojace chaty z roku 1984 sú postavené na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „štvorca". Všetky chaty sú typovo identické, prízemné, pozostávajú z jednej obytnej miestnosti. Všetky majú vybudovanú elektrickú prípojku na areálový NN rozvod. V súčasnosti sa v každej z nich nachádzajú 2 lôžka, pričom pôvodne boli v každej chatke 4 lôžka. Chaty sú pravidelne počas leta využívané, v dobrom stave, primeranom ich veku. 5 samostatne stojacich chát typu ROZSUTEC 220 (súpisné č. 801 – 805): Samostatne stojace chaty boli postavené v roku 1972 na mierne svahovitom teréne, pôdorysne do „obdĺžnika". Stavby pozostávajú z prízemia a z podkrovia, suterén vybudovaný nie je. Prízemia dispozične pozostávajú zo vstupu, chodby so schodišťom, kuchyne, WC a z jednej obytnej miestnosti. Podkrovie dispozične pozostáva z dvoch obytných miestností. Chaty sú v pôvodnom stave, v posledných rokoch sa nevyužívajú a bude nutná ich kompletná interiérová rekonštrukcia. Drobné stavby a príslušenstvo: Vonkajšie WC (súpisné č. 821): Samostatne stojaci objekt, ktorý je prístupný po spevnenom chodníku. Dispozične pozostáva z WC ženy a z WC muži. Objekt má vybudovanú vodovodnú, kanalizačnú a elektrickú prípojku na areálové rozvody inžinierskych sietí. V roku 2012 bol objekt zrekonštruovaný (nové zariaďovacie predmety, obklady a dlažby) a je v dobrom stave. Plot okolo areálu bol vybudovaný v roku 1984. Je z oceľových stĺpov a z drôteného pletiva. Výška plotu je 1,80 m a celková dĺžka 545 m. V plote sú osadené 2 vstupné brány (plech + oceľ. profily) a 2 bránky. Vŕtaná studňa s betónovou armatúrnou šachtou je umiestnená na dvore. Studňa je o priemere 200 mm, hĺbka je 120 m. Studňa zabezpečuje vodu pre celý areál. Voda z nej je pitná. Zo studne do vodojemu vedie vodovodná prípojka. Vodojem slúži ako zásobník na vodu pre celý areál. Kanalizačná prípojka rieši odvod splaškových vôd z hlavnej budovy a chát do betónovej žumpy s objemom 200 m3. V rámci areálu je vybudované osvetlenie parkovými svietidlami (21 ks). Na záver: Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch a akýchkoľvek iných právnych problémov. Ponukovú cena 690 000 €. Znalecký posudok na celý areál bol vypracovaný v roku 2017, všeobecná hodnota nehnuteľnosti vypočítaná v znaleckom posudku je 915 000 €.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

4 izbový rodinný dom, Miloslavov, NOVOSTAVBA, okr.Senec,pozemok 677 m2

Reality - 4 izbový rodinný dom, Miloslavov, NOVOSTAVBA, okr.Senec,pozemok 677 m2

174.990,- €

Senec
Rodinný dom

SUPER PONUKA Ponúkame na predaj moderný 4 izbový rodinný dom s prístreškom, Miloslavov, okres Senec, NOVOSTAVBA 2018, samostatne stojaci rodinný dom, VEĽMI DOBRE DISPOZIČNE RIEŠENÝ, TREBA VIDIEŤ!, nepodpivničený, zateplený, skolaudovaný, energetický certifikát "A", jednopodlažný, pozemok: 677 m2, zastavaná plocha: 147,56 m2, úžitková plocha 104,2 m2, veľká terasa z obývačky pozdĺž celej šírky rodinného domu cca 30 m2, všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, nová zástavba rodinných domov, v ponuke EXKLUZÍVNE IBA U NÁS, obhliadky možné kedykoľvek podľa dohody, IBA 18 km od Bratislavy, cca 18 minút cesty, možnosť AJ AKO BEZBARIÉROVÝ RODINNÝ DOM. V cene sú ukončené práce: - predné oplotenie domu je z kvalitných okrasných tvárnic (semmelrock rivago), výška 1,5m - podlahové kúrenie vrátane kotla - kondenzačný plynový kotol Protherm - upravený terén - pozemok na výsadbu - terasa - prístrešok - parkovanie vo dvore pod prístreškom 2-3 autá, - predpríprava na alarm, - predpríprava na bránu vstup s autom a vstupnú bráničku, - predpríprava na exterierové podomietkové žalúzie Z90, - predpríprava na domový video vrátnik, - bočné oplotenie - (pletivo podhrabové dosky celková výška 1,60m) - okolie rodinného domu upravené zámkovou dlažbou, (chodník od bráničky k vstupným dverám + parkovanie na 3 autá + podesta pri vstupe so schodíkom + odkvapový chodník okolo domu) - rodinný dom bude skolaudovaný so súpisným číslom (momentálne prebieha kolaudácia). V prípade záujmu je možnosť dohody dokončenia na kľúč : vyhotovenie podľa požiadaviek klienta, interiérové dvere, zárubne, sanita, vodovodné batérie, finálna úprava stien, podlahy, obklady a dlažby. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov a je veľmi dobre dispozične riešený, podlahové kúrenie, stavba tehla 30 cm + zateplenie 15 cm + fasádna farba + dekoračný obklad pri vchode do domu, strecha pevná, železobetónová so zateplením. Na plochej streche je na tepelnoizolačnej vrstve hydroizolačná vrstva kotvená priťažením vrstvou ochranného štrku. Hydroizolačná vrstva vyvedená až na hornú hranu atiky, kde je ukončená typovým oplechovaním + štrk, keramické nosníky, antracitové plastové okná s izolačným 3-sklom, vstupná chodba, kuchyňa otvorená - prepojená s priestrannou obývačkovou časťou, s veľkým presklením obývacej izby s posuvným systémom s výstupom na terasu, v obývačkovej časti predpríprava na krb s prieduchom - komín Schiedel, 1x samostatné WC predpríprava na Geberit, chodba, 3x samostatné vstupné izby, v dvoch IZBÁCH JE POČÍTANÉ S PRIESTOROM NA (šatník - VSTAVANÉ SKRINE ROLLDOR). 1x technická miestnosť s oknom, kúpeľňa s oknom (predprívava na sprchovací kút, vaňu, WC, umývadlo), rodinný dom je vymaľovaný na bielo, optické pripojenie. Celková cena HOLODOMU vrátane DPH je IBA: 174.990,- Eur, MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH, možnosť kúpy aj hypotekárny úver. V prípade záujmu, je možná dohoda, na náklady nového majiteľa ukončiť stavbu podľa požiadaviek. Všetky informácie o danej nehnuteľnosti a obhliadky, si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0948 045 045, prípadne si pozrite aktuálnu ponuku na www.mer.sk Chcete predať, kúpiť alebo prenajať svoju nehnuteľnosť v Bratislave a blízkom okolí? Kontaktujte nás 0948 045 045. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto zavolajte, prípadne píšte email, SMS. Ďakujem Vám za Vašu prejavenú dôveru. Ponúkame klientom: priamy výkup bytu / nehnuteľnosti len v BRATISLAVE aj zadlžených bytov a nehnuteľností. V prípade dohody, od Vás zrealizujeme akýkoľvek výkup bytu / nehnuteľnosti aj zadlženého bytu / nehnuteľnosti do 24 hodín (t.j. dlh na nájomnom, exekúcia, pred dražbou, nedoplatky a iné ťarchy), dlhy vyrovnáme a zabezpečíme Vám bývanie. PLATBA V HOTOVOSTI. Kontakt: 0948 045 045. Ďalej súrne hľadáme do ponuky pre svojich klientov BYTY / NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1 izbové byty, 2 izbové byty, 3 izbové byty, 4 izb. byty, pozemky, rodinné domy). Neváhajte a ponúknite nám na predaj svoje byty / nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto zavolajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru. Kontakt: 0948 045 045.