RADO | 7- izb.DOM | podpivničený | tichá slepá ulica | Vrakuňa
7794x zobrazená v zozname / 197x zobrazená detailne / 75x zobrazená detailne tento mesiac
RADO Reality vám ponúka na predaj samostatne stojaci 7-IZB. rodinný dom v tichej lokalite Vrakune.
Tento dom s plnohodnotným podpivničením, dvoma garážami a technickým zázemím je ideálny pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru pre celú rodinu alebo kombináciu s podnikateľskými aktivitami.
Virtuálna prehliadka, skopírujte tento link : https://my.matterport.com/show/?m=vqssJWjeALx
PRENAJOM podobnej nehnuteľnosti sa pohybuje od 2100€/ mesačne plus energie.
PARAMETRE
Rozloha pozemku: 585 m²
Zastavaná plocha domu: 151 m²
Obytná plocha domu: 230 m² + plocha podpivničeného priestoru, terasa a menší balkón
Dom bol postavený v roku 1992 a v roku 2004 prešiel kompletnou rekonštrukciou. V roku 2018 bol dodatočne zateplený. Vstup do domu je z východnej strany, s výstupom na pekne udržiavaný pozemok a zastrešenú terasu orientovanú na západ.
SUTERÉN
Suterén sa nachádza v hĺbke polovice podlažia a je naozaj priestranný.
- nachádza sa tu :
- Druhá garáž (momentálne využívaná ako herňa)
- Chodba, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou
- Technicka miestnosť s kotlom a bojlerom starým cca 5 rokov
- 4 dalšie miestnosti
- schodisko vedúce do bytovej časti domu
PRÍZEMIE (zvýšené prízemie) :
nachádzajú sa tu 3 izby
- Vstupný priestor a šatníková miestnosť
- 1. Priestranná obývacia izba s jedálenskou časťou a kuchyňou, ideálne miesto na rodinné stretnutia
- Výstup na zastrešenú terasu a pozemok za domom
- Krb v obývacej izbe pre príjemnú atmosféru
- Kúpeľňa s rohovou vaňou a bidetom, samostatná toaleta
- 2. spálňa (pracovňa)
- kuchyňa so skladom
- 3. pracovňa
POSCHODIE :
Na vrchnom podlaží sa nachádzajú 4 izby :
- dve väčšie izby
- dve menšie izby jedna s balkónom
- Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaleta
TECHNICKÉ VYBAVENIE :
Plastové okná a strešné okná Fakro s vnútornými žalúziami
V obývacej izbe vonkajšie rolety
Klimatizácia, kombinácia podláh (dlažba, plávajúca podlaha, betón v suteréne, linoleum)
Dom je napojený na kanalizáciu, plyn (kúrenie a ohrev vody), elektrinu a mestskú vodu
NÁKLADY NA BÝVANIE
Mesačné náklady sa pohybujú okolo 250,- Eur v závislosti od spotreby a počtu osôb.
LOKALITA :
Dom sa nachádza v pokojnej lokalite Vrakune s výbornou dostupnosťou do centra mesta vlastnou alebo mestskou hromadnou dopravou. Vrakuňa a Podunajské Biskupice ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane jaslí, materských škôl, základných aj stredných škôl, obchodov, služieb, kultúrnych zariadení, športových ihrísk a oddychových zón. V blízkosti je oblúbený VRAKUNSKÝ LESOPARK
Tento dom ponúka skvelé možnosti pre dvojgeneračné bývanie alebo kombináciu trvalého bývania s podnikaním. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku tejto jedinečnej nehnuteľnosti!
ZNALECKÝ POSUDOK z 9/2023 je nacenený na hodnotu 590.000€
CENA : 548900€
Zodpovedný maklér:
Mário Baláž | RADO Reality Group
Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.
Podrobné informácie
Rozloha pozemku | 585 m² |
---|---|
Zastavaná plocha | 151 m² |
Celková rozloha | 320 m² |
Úžitková plocha | 300 m² |
Počet poschodí | 2 |
Počet izieb | 7 |
Vlastníctvo | osobné |
Stav | po rekonštrukcii |
Status | aktívne |
Odvoz odpadu | áno |
Voda | verejný vodovod |
El. napätie | 230/400V |
Plyn | áno |
Kanalizácia | áno |
Kúpeľňa | áno |
Vykurovanie | vlastné - plyn |
Balkón | áno |
---|---|
Pivnica | áno |
Garáž | áno - 2 autá |
Parkovanie | vlastné vyhradené |
Inžinierske siete | áno |
Postavené z | tehla |
Zariadenie | zariadený |
Zateplený objekt | áno |
Krb | áno |
Klimatizácia | áno |
Káblová televízia | áno |
Energetický certifikát | B |
Predzáhradka | áno |
Okná | plastové |
Terén | rovina |
Prístupová cesta | asfaltová cesta |
Mohlo by vás tiež zaujímať
Rodinný dom
250 m2
Bratislava - Vrakuňa
430.000,- €
Rodinný dom
123 m2
Bratislava - Vrakuňa
369.000,- €
Rodinný dom
321 m2
Bratislava - Vrakuňa
278.600,- €
Rodinný dom
109 m2
Bratislava - Vrakuňa
599.990,- €
Rodinný dom
300 m2
Bratislava - Vrakuňa
550.000,- €
Rodinný dom
806 m2
Bratislava - Vrakuňa
960.000,- €
Rodinný dom
90 m2
Bratislava - Vrakuňa
460.000,- €
Rodinný dom
220 m2
Bratislava - Vrakuňa
Cena v RK