RD pre NÁROČNÉHO KLIENTA Šaľa (bazén, sauna, fitness...)

Rodinný dom na predaj, Šaľa, ponuka č. ZR-340570

Ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom v lukratívnej časti mesta Šaľa. Rodinný dom má plnohodnotný suterén + 2 nadzemné podlažia. ZP domu je 153 m2. Pozemok má celkovú výmeru 683 m2, je oplotený nepriehľadným plotom a spolu s celkovým umiestnením dispozície a zastavaných plôch ponúka vlastníkovi požadované súkromie.
Z ulice je vjazd do samostatnej priestrannej dvoj-garáže o výmere 57 m2 (2x brána na diaľkové ovládanie, podlaha dlažba, privedená voda, umývadlo, 220/380V, z garáže vstup do predzáhradky).
Z ulice je vstup aj cez bránku a navyše aj samostatný vjazd autom na pozemok a do ďalšej samostatnej garáže s montážnou jamou. Celkovo je možné pohodlne garážovať 3 autá, jedno vozidlo parkovať na vlastnom pozemku a ďalšie minimálne 3 autá môžu parkovať pred domom na na vydláždenej ploche.
Rodinný dom má vnútornú (úžitkovú plochu) cca 340 m2, je postavený z klasických tehál v kombinácii Ytong, zateplený, strecha pálená škridla, všetky IS + vlastná studňa, kúrenie plynové , kotol + zásobník, okná s vonkajšími roletami, kompletná kabeláž (TV, internet v každej izbe).
Pozemok sa celkovou dispozíciou rozdeľuje na prednú vstupovú časť, kde sú situované garáže, dom a predzáhradka, za domom je umiestnená relaxačná záhrada s trávnikom, osvetlením a závlahami, s vonkajším bazénom s plochou 34 m (cca 9x4m), hĺbka 1,6m, ktorý je plne automaticky a moderne technologicky prekrytý vysúvacími terasami s dvojakým praktickým využitím. Nad jednou časťou výsuvnej a zároveň zakrývacej terasy je konštrukcia s tieniacou markízou. Záhrada disponuje aj vonkajšou sprchou a okrem bazénových terás je možné si posedieť aj pod zastrešenou terasou pri dome.

Vnútorná dispozícia:

SUTERÉN: * fitness s veľkoplošnými zrkadlami a normovanou účelovou podlahou * miestnosť s infrasaunou, vírivkou a odpočívarňou * zariadená a dizajnovo prevedená spoločenská miestnosť - vináreň* wc * podschodiskový sklad * technická miestnosť s technológiou * kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom * práčovňa. Každá miestnosť v suteréne má prirodzené vetranie (okno) a samostatný vstup zo stredovej haly. Na medziposchodí medzi suterénom a 1.NP je východ do relaxačnej záhrady.

I.NP: * vstupná hala * hosťovská izba * šatník (komora) * jedálenská časť * priestranná kuchyňa oddelená od jedálne sklenenými posuvnými dverami (kuchynská linka s barom na mieru, komplet so spotrebičmi) * obývacia časť s dominantnými rohovými keramickými kachlami na tuhé palivo s posedom. * kúpeľňa so sprchovou vaňou, wc, umývadlo * východ na terasu so zastrešením

II:NP: * galéria s posedením * 2 spálne so vstupom na loggiu * 1 spálňa so vstupom do kúpeľne a na terasu s výhľadom do záhrady * kúpeľňa so sprchovým kútom, wc, rohová vaňa, umývadlo (vstup z galérie a zo spálne) * z galérie je výsuvný systém do podstrešného priestoru.
Interiérové zriaďovacie predmety sú vo vysokej kvalite – podlahy mramorový gres, plávajúce podlahy, obklady stien kameň, tehla, šuchané omietky, dizajnové prvky, interiér je čiastočne a vkusne zariadený novým nábytkom....

Celková dispozícia miestností je veľmi dobre a prakticky navrhnutá, všetky stavebné, vnútorné aj vonkajšie časti ako aj interiérové vybavenie domu sú nové, lokalita a nehnuteľnosť spĺňa vysoké nároky - budúcim vlastníkom ponúka komfortné bývanie na úrovni luxusu.
Pre viac informácií a obhliadky volajte na tel.: 0905 814 463

  • Občianska vybavenosť

192 m

272 m

192 m

292 m

272 m

276 m

287 m

415 m

  • Podrobné informácie

683 m²

210 m²

400 m²

340 m²

3

4

novostavba

aktívne

áno

studňa a vodovod

230/400V

áno

áno

áno - káblový rozvod

áno

vlastné

áno

áno

áno

áno - 3 autá

vlastné vyhradené

áno

čiastočne

áno

exteriérový

áno

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

685.000,- €
Cena nehnuteľnosti
14.990,- € 685.000,- €
683 m²
Rozloha pozemku
230 m² 3586 m²
210 m²
Zastavaná plocha
75 m² 210 m²
400 m²
Celková rozloha
75 m² 400 m²
340 m²
Úžitková plocha
58 m² 384 m²
  • Realitná kancelária 87 ponúk

HOFFMANN REAL, s. r. o.

Železničiarska 13
Bratislava 81104

Zobraziť na mape

0905 605 528
kristianh@hoffmannreal.sk
www.hoffmannreal.sk

  • Realitný maklér 37 ponúk

Alexandra Kolevová

Alexandra Kolevová

maklér

0905814463
alexandra@hoffmannreal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-340570? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

62,00 €/m2

MITAN ® ponúka na predaj pozemky - charakteru zastavané plochy a nádvoria v bývalom hospodárskom areáli Triblavina o celkovej výmere...

Štatistické informácie ponuky
3483x zobrazená v zozname
109x zobrazená detailne
56x zobrazená detailne tento mesiac


Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Novo zrekonštruovaná Garsónka s lodžiou - Znievska ulica, Petržalka

Reality - Novo zrekonštruovaná Garsónka s lodžiou - Znievska ulica, Petržalka

68.999,- €

Bratislava - Petržalka
Garsónka

Ponúkame na predaj nanovo zrekonštruovanú a ešte nepoužívanú garsónku na Znievskej ul., Bratislava-Petržalka, 29m2 vrátane veľkej slnečnej lodžie, pivnica. Nachádza sa na 8. poschodí z 12 s výťahmi /nákladný a osobný/. Nová kompletná rekonštrukcia zahŕňa: - bezpečnostné vchodové dvere, nové interiérové dvere a zárubne, nové plastové okná, plávajúce podlahy, dlažby, nová kúpelňa s vaňou spoločná s WC, nová elektroinštalácia v celom byte /poistná skrinka, zásuvky, vypínače, ventilátory, TV zásuvka/, nové prívody a odtoky vody, nové stierky a maľovky. Orientácia bytu je na západ, slniečko do bytu svieti poobede, čiže byt je svetlý a slnečný s krásnym panoramatickým výhľadom na Rakúsko a Bratislavu. Veľmi nízke mesačné náklady za byt: nájomné 59,-eur aj s FO a 10,- elektrika. Bytový dom je orientovaný v tichom prostredí s pekným výhľadom, bokom od hlavnej cesty, je kompletne nanovo zrekonštruovaný, zateplený, nové schránky, zvončeky, výťahy,...... Výhody: slnečný byt, tiché prostredie a veľa zelene, blízko jazero Draždiak, blízko na pešo bez hlavnej cesty škola, škôlka, obchody, Billa, Lidl, pošta, zastávka MHD, nemocnica. Možný úver. Voľný ihneď kúpou! Cena 69.000,-€ , k cene bude pripočítaná provízia pre rk vo výške 2.000,-€ V prípade záujmu prosím kontaktujte - Jana Osuská, 0948111069