RD pre NÁROČNÉHO KLIENTA Šaľa (bazén, sauna, fitness...)

Rodinný dom na predaj, Šaľa, ponuka č. ZR-340570

Ponúkame na predaj exkluzívny rodinný dom v lukratívnej časti mesta Šaľa. Rodinný dom má plnohodnotný suterén + 2 nadzemné podlažia. ZP domu je 153 m2. Pozemok má celkovú výmeru 683 m2, je oplotený nepriehľadným plotom a spolu s celkovým umiestnením dispozície a zastavaných plôch ponúka vlastníkovi požadované súkromie.
Z ulice je vjazd do samostatnej priestrannej dvoj-garáže o výmere 57 m2 (2x brána na diaľkové ovládanie, podlaha dlažba, privedená voda, umývadlo, 220/380V, z garáže vstup do predzáhradky).
Z ulice je vstup aj cez bránku a navyše aj samostatný vjazd autom na pozemok a do ďalšej samostatnej garáže s montážnou jamou. Celkovo je možné pohodlne garážovať 3 autá, jedno vozidlo parkovať na vlastnom pozemku a ďalšie minimálne 3 autá môžu parkovať pred domom na na vydláždenej ploche.
Rodinný dom má vnútornú (úžitkovú plochu) cca 340 m2, je postavený z klasických tehál v kombinácii Ytong, zateplený, strecha pálená škridla, všetky IS + vlastná studňa, kúrenie plynové , kotol + zásobník, okná s vonkajšími roletami, kompletná kabeláž (TV, internet v každej izbe).
Pozemok sa celkovou dispozíciou rozdeľuje na prednú vstupovú časť, kde sú situované garáže, dom a predzáhradka, za domom je umiestnená relaxačná záhrada s trávnikom, osvetlením a závlahami, s vonkajším bazénom s plochou 34 m (cca 9x4m), hĺbka 1,6m, ktorý je plne automaticky a moderne technologicky prekrytý vysúvacími terasami s dvojakým praktickým využitím. Nad jednou časťou výsuvnej a zároveň zakrývacej terasy je konštrukcia s tieniacou markízou. Záhrada disponuje aj vonkajšou sprchou a okrem bazénových terás je možné si posedieť aj pod zastrešenou terasou pri dome.

Vnútorná dispozícia:

SUTERÉN: * fitness s veľkoplošnými zrkadlami a normovanou účelovou podlahou * miestnosť s infrasaunou, vírivkou a odpočívarňou * zariadená a dizajnovo prevedená spoločenská miestnosť - vináreň* wc * podschodiskový sklad * technická miestnosť s technológiou * kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom * práčovňa. Každá miestnosť v suteréne má prirodzené vetranie (okno) a samostatný vstup zo stredovej haly. Na medziposchodí medzi suterénom a 1.NP je východ do relaxačnej záhrady.

I.NP: * vstupná hala * hosťovská izba * šatník (komora) * jedálenská časť * priestranná kuchyňa oddelená od jedálne sklenenými posuvnými dverami (kuchynská linka s barom na mieru, komplet so spotrebičmi) * obývacia časť s dominantnými rohovými keramickými kachlami na tuhé palivo s posedom. * kúpeľňa so sprchovou vaňou, wc, umývadlo * východ na terasu so zastrešením

II:NP: * galéria s posedením * 2 spálne so vstupom na loggiu * 1 spálňa so vstupom do kúpeľne a na terasu s výhľadom do záhrady * kúpeľňa so sprchovým kútom, wc, rohová vaňa, umývadlo (vstup z galérie a zo spálne) * z galérie je výsuvný systém do podstrešného priestoru.
Interiérové zriaďovacie predmety sú vo vysokej kvalite – podlahy mramorový gres, plávajúce podlahy, obklady stien kameň, tehla, šuchané omietky, dizajnové prvky, interiér je čiastočne a vkusne zariadený novým nábytkom....

Celková dispozícia miestností je veľmi dobre a prakticky navrhnutá, všetky stavebné, vnútorné aj vonkajšie časti ako aj interiérové vybavenie domu sú nové, lokalita a nehnuteľnosť spĺňa vysoké nároky - budúcim vlastníkom ponúka komfortné bývanie na úrovni luxusu.
Pre viac informácií a obhliadky volajte na tel.: 0905 814 463

  • Občianska vybavenosť

192 m

272 m

192 m

292 m

272 m

276 m

287 m

415 m

  • Podrobné informácie

683 m²

210 m²

400 m²

340 m²

3

4

novostavba

aktívne

áno

studňa a vodovod

230/400V

áno

áno

áno - káblový rozvod

áno

vlastné

áno

áno

áno

áno - 3 autá

vlastné vyhradené

áno

čiastočne

áno

exteriérový

áno

áno

  • Pozícia realitnej ponuky

685.000,- €
Cena nehnuteľnosti
14.990,- € 685.000,- €
683 m²
Rozloha pozemku
280 m² 3586 m²
210 m²
Zastavaná plocha
75 m² 384 m²
400 m²
Celková rozloha
96 m² 700 m²
340 m²
Úžitková plocha
80 m² 384 m²
  • Realitná kancelária 64 ponúk

HOFFMANN REAL, s. r. o.

Železničiarska 13
Bratislava 81104

Zobraziť na mape

0905 605 528
kristianh@hoffmannreal.sk
www.hoffmannreal.sk

  • Realitný maklér 32 ponúk

Alexandra Kolevová

Alexandra Kolevová

maklér

0905814463
alexandra@hoffmannreal.sk

Zaujala vás ponuka č. ZR-340570? Kontaktujte nás.

  • Mohlo by vás tiež zaujímať

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

Pozemky pri diaľnici, výhodná investícia, Park Triblavina

62,00 €/m2

MITAN ® ponúka na predaj pozemky - charakteru zastavané plochy a nádvoria v bývalom hospodárskom areáli Triblavina o celkovej výmere...

Štatistické informácie ponuky
7276x zobrazená v zozname
419x zobrazená detailne
91x zobrazená detailne tento mesiac


Top partner v realitách

Realitná kancelária Space reality

Space reality

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Wolfsthal - Novostavba- 5i rod. dom - na predaj za 235.000,-

Reality - Wolfsthal - Novostavba- 5i rod. dom - na predaj za 235.000,-

235.000,- €

Bruck an der Leitha
Rodinný dom

Ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom (novostavba) v jedinečnej lokalite v dedinke Wolfsthal - Rakúsko Partner projektu - VOLKSBANK Wien AG Dvojpodlažný nízkoenergetický rodinný dom má úžitkovú plochou 133 m2 a je postavený na prislúchajúcom pozemku o rozlohe 191 m2. Dom má moderné dispozičné riešenie spĺňajúce dnešné trendy a náročné požiadavky klientov. Celkovo je k dispozícií 5 izieb, šatník, 2 kúpeľne, parkovacie miesta, terasa a vlastná záhradka. Kvalita použitých materiálov ako aj energetická certifikovaná náročnosť domu zodpovedá vysokým kritériám rakúskeho trhu. Okná majú trojsklo, v obývačke sú veľké posúvacie dvere a na západnej strane sú elektrické vonkajšie rolety. Dom sa predáva v štádiu holodomu. Na požiadanie môžme dokončit dom na kľúč za priplatok cca. 10.000 eur. V dome je podlahové vykurovanie, ktoré je napojené na tepelné čerpadlo. Okolie domu je komplet dokončené - položená terasa, hotový trávnik, vysadená zeleň, oplotenie ... pre obyvateľov domu je k dispozícií aj menšie detské ihrisko. V cene domu sú zarátane aj všetky napojenia na siete vrátane kolaudácie. Dom je súčasťou súboru 6 domov, pozemky pri jednotlivých domoch sa líšia. Dom č.1 - celkový pozemok: 301 m2 , cena: 245.000,- Dom č.2 - celkový pozemok: 191 m2 , Predane Dom č.3 - celkový pozemok: 191 m2 , cena: 235.000,- Dom č.4 - celkový pozemok: 186 m2 , cena: 235.000,- Dom č.5 - celkový pozemok: 201 m2 , cena: 250.000,- Dom č.6 - celkový pozemok: 275 m2 , Predane V prípade otázok, ohľadom tejto nehnuteľnosti, sme Vám k dispozícii na tel. č. : 0043 699 17730432 Okrem kúpy nehnuteľnosti Vám vieme zabezpečiť komplexný servis v Rakúsku: - hypotekárny úver od banky v Rakúsku (momentálne úroky 1,3-1,7% p.a., na 25 rokov do výšky 75% obstarávacích nákladov) - Wohnbauförderung - úver s veľmi nízkym úrokom na podporu rozvoja bývania (cca 30.000 - 50.000 Eur) - projekt rodinného domu splňajúci miestne nariadenia a regulatívy - kompletné podklady na stavebné povolenie - spravíme Vám cenovú ponuku na výstavbu domu a následne Vám ho vieme aj postaviť - kolaudácia domu Wolfsthal je malebná dedinka, len kúsok od Bratislavy, hned´ za hraničným prechodom Berg. Autom je to do centra Bratislavy len cca 5 min. Je tu aj možnosť cestovať do BA autobusom (MHD) a do Viedne sa dostanete aj vlakom. K dispozicií je tu aj škola, skôlka, tenisové kurty, futbalové ihrisko, reštaurácia ...