RD v Dolných Krškanoch s veľkou záhradou - 919m2

Štát.: Slovensko
Mesto.: Nitra
Lokalita.: Dolné Krškany
Ulica.: Dvorčanská
76 m²
919 m²
1
prízemie
2
nie
pôvodný
studňa a vodovod
predaj - Rodinný dom
168.000,- €
Ponúknite vlastnú cenu

Hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, veľkým pozemkom a výborným napojením na mesto?
Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v tichej a dostupnej lokalite Nitra – Dolné Krškany. Dom je v udržiavanom, dobrom stave, ideálny na modernizáciu podľa vlastných predstáv.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: Plocha pozemku: 919 m² (priestorný, slnečný pozemok s množstvom možností) napr.rozdelenia na dva pozemky.

Zastavaná plocha: 84 m²


Úžitková plocha: 76 m²
Dispozícia:
3 obytné izby + príslušenstvo (1. NP)Tvar domu: Štvorcový pôdorys (funkčné a praktické usporiadanie)Rok kolaudácie: 1961 (poctivá stavba v dobrom technickom stave) STAVEBNO-TECHNICKÝ STAV A MATERIÁLY: Murivo: Plynosilikátové tvárnice (hrúbka 300 mm) + priečky z pálených tehál Základy: Betónové s hydroizoláciou proti vlhkosti Strecha: Valbová/stanová strecha s krytinou z pálenej škridly Okná: Pôvodné drevené doplnené o nové vonkajšie plastové rolety (obytné izby a kuchyňa)Životnosť stavby: Kvalitná konštrukcia s predpokladanou životnosťou min. 100 rokov DISPOZIČNÉ RIEŠENIE (1. NP):Vstupná predsieň Chodba 2 samostatné obytné izby Kuchyňa Kúpeľňa spojená s WC Komora s výlezom na povalu (možnosť využitia ako úložný priestor)
INŽINIERSKE SIETE (IS):Dom je napojený na všetky kompletné inžinierske siete: Elektrika: Vzdušná prípojka, elektromer umiestnený na fasáde Voda: Verejný vodovod (vodomerná šachta)Plyn: Plynomer na hranici pozemku v predzáhradke Kanalizácia: Dom je napojený priamo na verejnú kanalizáciu. Na pozemku vlastná vrtaná studňa
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Veľký pozemok (919 m²): Dostatok miesta pre záhradu, bazén, altánok, garáž či rozšírenie/prístavbu domu. Všetky IS na pozemku / napojené: Bez nutnosti riešiť žumpu či vlastnú studňu. Zdravá stavba: Suchý a stabilný dom z plynosilikátu a tehly s dobrým technickým základom. Skvelá dostupnosť: Rýchly prístup do centra Nitry aj na obchvat / diaľnicu R1. LOKALITA: Mestská časť Nitra - Krškany ponúka pokojné bývanie rodinného typu s kompletným mestským zázemím v blízkom dosahu (MHD, obchody, škola, škôlka, rýchle napojenie do centra Nitry). CENA 168.000,-€ (vrátane provízie a právneho servisu)
Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Telefón:

DOBRÉ REALITY – Sme spoľahlivá realitná spoločnosť a líder v oblasti realitných služieb.
Viac ako 15 rokov nám dôverujú tisícky klientov po celom Slovensku.
Pomôžeme Vám najvýhodnejšie predať, kúpiť alebo prenajať nehnuteľnosť.

DOBRÉ REALITY sú členom Združenia realitných kancelárií Slovenska (ZRKS) a Realitnej únie SR.

Aká je občianska vybavenosť na ulici Dvorčanskej v Dolných Krškanoch?

Ulica Dvorčanská v Dolných Krškanoch pôsobí ako pokojná rezidenčná adresa s výborným prepojením na mesto. Oceníte rýchle napojenie do centra Nitry aj na obchvat a diaľnicu R1, čo uľahčuje každodenné dochádzanie. Prostredie je tiché, s atmosférou rodinného bývania a so službami na dosah.

V rámci verejnej dopravy je najbližšie autobusová zastávka Záborského (vo vzdialenosti 202 m), ktorá zabezpečí spojenie s ostatnými časťami mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú aj administratívne priestory Energonet Nitra, s.r.o. (vo vzdialenosti 270 m), čo dopĺňa lokálne služby a infraštruktúru.

Bežné nákupy či potreby pre záhradu vybavíte v obchode Záhradkárske potreby (vo vzdialenosti 190 m). Na rýchle občerstvenie alebo stretnutie so známymi poslúži bistro Harley (vo vzdialenosti 431 m). Komunitný život a kultúrne podujatia zastrešuje Dom kultúry Krškany (vo vzdialenosti 550 m), ktorý dodáva štvrti živší rozmer.

Zázemie dopĺňajú vzdelávacie a zdravotnícke služby: v blízkosti je Stredná odborná škola polytechnická (vo vzdialenosti 302 m) a k dispozícii je aj gynekologicko‑pôrodnícka ambulancia (vo vzdialenosti 441 m). Krškany tak ponúkajú rodinné bývanie s MHD, obchodmi a školskými zariadeniami v dosahu; v spojení s dobrou dostupnosťou do Nitry vytvárajú vhodné prostredie pre bývanie aj prípadnú modernizáciu domu podľa vlastných predstáv.

Okolie ulice Dvorčanskej v Dolných Krškanoch ponúka tieto možnosti:
Obchod: Záhradkárske potreby - 190 m
Autobusová zastávka: Záborského - 202 m
Administratíva / kancelárie: Energonet Nitra, s.r.o. - 270 m
Vysoká škola: Stredná odborná škola polytechnická - 302 m
Krčma: Bistro Harley - 431 m
Lekár: Gynekologicko pôrodnícka ambulancia - 441 m
Komunitné centrum: Dom kultúry Krškany - 550 m

Zobraziť mapu - ulica Dvorčanská, Dolné Krškany

Informujte sa o ponuke kým je aktuálna!

V súlade s príslušnými ustanoveniami zákona č. 18/2018 Z.z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len ,,ZoOOÚ“) potvrdzujem odoslaním správy správnosť a aktuálnosť svojich osobných údajov uvedených v kontaktom formulári. Čestne vyhlasujem, že udeľujem prevádzkovateľovi svoj výslovný, slobodný, vážny a bezvýhradný súhlas so spracúvaním osobných údajov v rozsahu položiek formuláru na účel kontaktovania ma a posielania vyhovujúcich realitných ponúk (súhlas je možné odvolať).

PONUKU INZERUJE

DOBRÉ REALITY s. r. o.
Bc. Naďa Lauková

Bc. Naďa Lauková

Realitná maklérka

DOBRÉ REALITY s. r. o.

Dlhá ulica 426/3

97101 Prievidza

Kontakt

Podrobné informácie k rodinnému domu na predaj

Rozloha pozemku919 m²
Zastavaná plocha84 m²
Úžitková plocha76 m²
Poschodieprízemie
Počet poschodí1
Počet izieb2
Vlastníctvoosobné
Stavpôvodný
Statusaktívne
Odvoz odpaduáno
Vodastudňa a vodovod
El. napätie230V
Plynáno
Kanalizáciaáno
Kúpeľňavaňa
Vykurovanievlastné - plyn
Balkónnie
Lódžianie
Pivnicanie
Garážnie
Parkovanievonkajšie
Inžinierske sieteáno
Postavené zZmiešané
Zariadenienezariadený
Zateplený objektnie
Strechapôvodná
Krbnie
Klimatizácianie
Energetický certifikátnie
Predzáhradkaáno
Bezbariérový prístup nie
Oknádrevené
Terénrovina
Prístupová cestaasfaltová cesta

Hodnotenie ponuky - RD v Dolných Krškanoch s veľkou záhradou - 919m2

Analýza ponuky rodinných domov v lokalite Dolné Krškany, Nitra

V lokalite Dolné Krškany, okres Nitra je na ZoznamRealit.Sk 1 rodinný dom na predaj. Najdrahšia ponuka stojí 600.000,- € na predaj a najlacnejšia ponuka rodinného domu pre lokalitu Dolné Krškany 52.000,- €.
V okrese Nitra pôsobí a na ZoznamRealit.Sk inzeruje 16 realitných kancelárií, ktoré sú zároveň Overeným členom ZRKS.

1 rodinný dom na predaj

1 ponuka nehnuteľnosti v lokalite Dolné Krškany

16 realitných kancelárií v okrese Nitra