zobraz na mape Realitná kancelária Bratislava Bratislavský kraj


Mima Creative s. r. o.


Stare grunty 26C
Bratislava 84104

Štatistické informácie ponúk
42.170x zobrazené v zozname
7.393x zobrazená detailne

zobraz na mape Realitná kancelária Bratislava Bratislavský kraj



Petr Dorociak - IURIS


Karloveská 7
Bratislava 841 04

Štatistické informácie ponúk
130.357x zobrazené v zozname
13.590x zobrazená detailne

Realitná kancelária IURIS postupuje pri poskytovaní realitných služieb vždy v súlade so záujmami klienta a pri svojej činnosti sa riadi právnym poriadkom SR a ETICKÝM KÓDEXOM ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Realitnými službami sa rozumie sprostredkovanie nákupu, predaja a prenájmu nehnuteľností, ako aj sprostredkovanie prevodu družstevného podielu v bytovom družstve. Klientom sa rozumie akákoľvek fyzická či právnická osoba, ktorej IURIS poskytuje realitné služby. IURIS poskytuje realitné služby na základe písomnej zmluvy s klientom. Sprostredkovateľská zmluva môže byť výhradná (exkluzívna), alebo nevýhradná. Za poskytovanie realitných služieb náleží realitnej kancelári odmena (provízia) stanovená v zmluve sprostredkovateľskej. IURIS je povinný bez vyžiadania klienta vystaviť a odovzdať mu daňový doklad (faktúru) o vyúčtovaní odmeny, ktorá je vyúčtovaná ako provízia po úspešnom sprostredkovaní realitnej služby. Minimálna výška provízie je 3 % z kúpnej ceny, v závislosti na segmentu a zložitosti predaja nehnuteľností a je súčasťou kúpnej ceny. IURIS zaisťuje tento minimálny rozsah služieb: 1. Osobné zistenie fyzického stavu nehnuteľností, získanie všetkých informácií potrebných pre organizáciu predaja, posúdenie predajnej ceny, zaistenie dokumentácie k nehnuteľností a listín preukazujúcich vlastníctvo, kontrola právneho stavu – informácie o právach tretích osôb, atď., uzatvorenie sprostredkovateľskej zmluvy s predávajúcim. 2. Príprava inzertnej prezentácie nehnuteľností, odhad tržnej ceny a návrh najvhodnejšej obchodnej stratégie, konzultácie s predávajúcim, inzercia nehnuteľností na verejných realitných portáloch a ďalšie prezentácie dohodnuté s predávajúcim a oslovenie dopytujúcich klientov z databáze. 3. Organizácia obhliadok nehnuteľností s potencionálnymi záujemcami o kúpu. 4. Podpis rezervačnej zmluvy / zmluvy o budúcej zmluve kúpnej a úhrada rezervačného poplatku. 5. Poskytnutie hypotekárneho a finančného poradenstva prostredníctvom zmluvných partnerov. 6. Príprava návrhu prevodných zmlúv, pripomienkovanie s oboma zmluvnými stranami, prípadne s ich právnymi zástupcami, kontrola úverovej a záložnej zmluvy kupujúceho v prípade financovania nehnuteľností prostredníctvom úveru, uzatvorenie prevodných zmlúv (po odsúhlasení oboma stranami), prípadne zmlúv o úschove kúpnej ceny, overenie úhrady kúpnej ceny. Komunikácia so správcom nehnuteľností. 7. Doručenie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušný katastrálny odbor / doručení prevodnej zmluvy na družstvo. 8. Doručenie podkladov nutných pro výplatu kúpnej ceny z úschovy či bankovej vinkulácie. 9. Príprava odovzdávacieho protokolu a ďalšej dokumentácie potrebnej k odovzdaní nehnuteľností, možnosť asistencie pri odovzdaní. 10. Pomoc pri vypracovaní daňového priznania u dane z príjmu, pokiaľ predávajúcemu takáto povinnosť vznikne. IURIS nad rámec sprostredkovateľskej činnosti hradí: a. základný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v sume 66,- €, b. poplatky za notársku úschovu kúpnej ceny, c. poplatky za overenie podpisu zmluvy, d. poplatky za výpisy z listu vlastníctva k právnym účelom, e. poplatky za potvrdenia vydávané správcom. IURIS nezodpovedá za škodu, ktorá vznikne v prípade, že klient zamlčal údaje či uviedol nepravdivé údaje ohľadom fyzického a právneho stavu nehnuteľností, ktoré realitná kancelária nemohla ani v rámci odbornej starostlivosti zistiť. IURIS je v súlade so zákonom č. 297/2008 Z.z., o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu, v platnom znení, povinnou osobou a má tak povinnosť vykonať identifikáciu klienta a identifikačné údaje po zákonom stanovenú dobu uchovať. IURIS ako správca a spracovateľ osobných údajov je povinný dodržiavať príslušné ustanovenia zákona č. 18/2018 Z.z., o ochrane osobných údajov, v platnom znení a v maximálnej miere chrániť osobné údaje klienta.

Zobraziť celý popis

zobraz na mape Realitná kancelária Bratislava Bratislavský kraj


Rekonreal s.r.o.


Hany Meličkovej 15
Bratislava 841 05

Štatistické informácie ponúk
2.610.906x zobrazené v zozname
39.672x zobrazená detailne

Ponúkame komplexné služby v oblasti trhu s nehnuteľnosťami, našim klientom zabezpečíme skúsených architektov, geodetov, ale aj zrekonštruujeme nehnuteľnosť podľa predstáv zákazníka a následne ju prenajmeme. Rekonštrukčné práce, ktoré zabezpečujeme nájdete na našej stránke rekonreal.sk Ako firma kladieme dôraz na osobnom prístupe ku klientovi a spolupráci založenej na dôvere. Naše skúsenosti v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností čerpáme od roku 1999. S nami to bude Nice Way.

Zobraziť celý popis

Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Reality - Rodinná vila - rodinné sídlo - bývanie a podnikanie na jednom mieste!

Piešťany
Rodinný dom
340.000,- €

Nadčasová stavba - vaše rodinné sídlo - pre väčšiu rodinu - možnosť kombinácie bývania a podnikania na jednom mieste! Rodinná vilka skolaudovaná v roku 2004 sa nachádza v pokojnej časti mesta Vrbové na Hrabinskej ulici. Ide o 6 izbový priestranný rodinný dom. Prízemie domu je z časti zapustené do svahu, čím sa opäť využilo prostredie, v ktorom sa dom nachádza. Na prvom podlaží sa nachádza menší samostatný apartmán (izba, kuchynka, toaleta, kúpeľňa s vaňou), miestnosť pre saunu s predprípravou, fitness priestor, hala, chodba, schodisko, technická miestnosť a práčovňa, chodba, pivnica, veľká vykurovaná garáž pre dve autá s bočným odkladacím priestorom na bicykle. Druhé podlažie tvorí: vstupná hala, kuchyňa s jedálňou a vstupom na južnú 47,20 m² terasu, komora, toaleta, šatník, obývací priestor, schodisko, veľká pracovňa (môže byť ďalšia izba s východom na terasu) a veľká 73,20 m² severná terasa. Tretie podlažie tvorí: hala, tri spálne, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, toaletou, bidetom a dve umývadlá Krov: povalový odkladací priestor. Dom je postavený z kvalitných materiálov, tehla Porotherm, obvodový plášť domu je zateplený (80 mm openair), stropy železobetónové, strecha hlavná konštrukcia drevená s plným debnením, nad schodišťom je spevnená oceľovou konštrukciou, použitá škridla Bramac. Kúrenie domu je zabezpečené pomocou plynového kotla Buderus, prízemie je vykurované pomocou radiátorov, prvé poschodie kombinácia podlahového vykurovania a radiátorov, druhé poschodie pomocou radiátorov. Podlahy boli použité drevené parkety, gres, keramická dlažba, schodisko je mramor, osadené sú eurookná drevené z meranti vrátane žalúzií a sieťok, interiérové dvere dyha, v obývacej miestnosti je švédska krbová pec, kuchynská linka je vrátane všetkých vstavaných spotrebičov. Dom je napojený na zabezpečovací systém cez mobilný vysielač, prízemie domu má nainštalované aj požiarne snímače. Orientácia domu severovýchod/juhozápad. Pozemok má vytvorenú spevnenú plochu pre parkovanie viacerých áut - alebo priestor na výstavbu ďalších garáží, vstup na pozemok je pomocou automatickej brány. Celková šírka na vstupe predstavuje 33,5 m. Za domom sa nachádza plocha pre možný budúci bazén s predprípravou kanalizácie. Výmera domu všetky podlažia vrátane terás 486,71 m² 1. podlažie 166,58 m² 2. podlažie 223,34 m² 3. podlažie 96,79 m² Dom má dostatok miestností i dostatok odkladacích priestorov, tu sa nemusíte báť, že nenájdete každej jednej veci svoje miesto. Toto je nehnuteľnosť pre tých, ktorí hľadajú komfort pre seba a celú rodinu, hľadajú poctivú stavbu a kvalitu materiálov a zároveň chcú byť bližšie k prírode.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!