zobraz na mape Realitná kancelária Bratislava Bratislavský kraj


Mima Creative s. r. o.


Stare grunty 26C
Bratislava 84104

Štatistické informácie ponúk
0x zobrazené v zozname
0x zobrazená detailne

zobraz na mape Realitná kancelária Bratislava Bratislavský kraj



Petr Dorociak - IURIS


Karloveská 7
Bratislava 841 04

Štatistické informácie ponúk
37.845x zobrazené v zozname
4.538x zobrazená detailne

Realitná kancelária IURIS postupuje pri poskytovaní realitných služieb vždy v súlade so záujmami klienta a pri svojej činnosti sa riadi právnym poriadkom SR a ETICKÝM KÓDEXOM ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Realitnými službami sa rozumie sprostredkovanie nákupu, predaja a prenájmu nehnuteľností, ako aj sprostredkovanie prevodu družstevného podielu v bytovom družstve. Klientom sa rozumie akákoľvek fyzická či právnická osoba, ktorej IURIS poskytuje realitné služby. IURIS poskytuje realitné služby na základe písomnej zmluvy s klientom. Sprostredkovateľská zmluva môže byť výhradná (exkluzívna), alebo nevýhradná. Za poskytovanie realitných služieb náleží realitnej kancelári odmena (provízia) stanovená v zmluve sprostredkovateľskej. IURIS je povinný bez vyžiadania klienta vystaviť a odovzdať mu daňový doklad (faktúru) o vyúčtovaní odmeny, ktorá je vyúčtovaná ako provízia po úspešnom sprostredkovaní realitnej služby. Minimálna výška provízie je 3 % z kúpnej ceny, v závislosti na segmentu a zložitosti predaja nehnuteľností a je súčasťou kúpnej ceny. IURIS zaisťuje tento minimálny rozsah služieb: 1. Osobné zistenie fyzického stavu nehnuteľností, získanie všetkých informácií potrebných pre organizáciu predaja, posúdenie predajnej ceny, zaistenie dokumentácie k nehnuteľností a listín preukazujúcich vlastníctvo, kontrola právneho stavu – informácie o právach tretích osôb, atď., uzatvorenie sprostredkovateľskej zmluvy s predávajúcim. 2. Príprava inzertnej prezentácie nehnuteľností, odhad tržnej ceny a návrh najvhodnejšej obchodnej stratégie, konzultácie s predávajúcim, inzercia nehnuteľností na verejných realitných portáloch a ďalšie prezentácie dohodnuté s predávajúcim a oslovenie dopytujúcich klientov z databáze. 3. Organizácia obhliadok nehnuteľností s potencionálnymi záujemcami o kúpu. 4. Podpis rezervačnej zmluvy / zmluvy o budúcej zmluve kúpnej a úhrada rezervačného poplatku. 5. Poskytnutie hypotekárneho a finančného poradenstva prostredníctvom zmluvných partnerov. 6. Príprava návrhu prevodných zmlúv, pripomienkovanie s oboma zmluvnými stranami, prípadne s ich právnymi zástupcami, kontrola úverovej a záložnej zmluvy kupujúceho v prípade financovania nehnuteľností prostredníctvom úveru, uzatvorenie prevodných zmlúv (po odsúhlasení oboma stranami), prípadne zmlúv o úschove kúpnej ceny, overenie úhrady kúpnej ceny. Komunikácia so správcom nehnuteľností. 7. Doručenie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušný katastrálny odbor / doručení prevodnej zmluvy na družstvo. 8. Doručenie podkladov nutných pro výplatu kúpnej ceny z úschovy či bankovej vinkulácie. 9. Príprava odovzdávacieho protokolu a ďalšej dokumentácie potrebnej k odovzdaní nehnuteľností, možnosť asistencie pri odovzdaní. 10. Pomoc pri vypracovaní daňového priznania u dane z príjmu, pokiaľ predávajúcemu takáto povinnosť vznikne. IURIS nad rámec sprostredkovateľskej činnosti hradí: a. základný poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v sume 66,- €, b. poplatky za notársku úschovu kúpnej ceny, c. poplatky za overenie podpisu zmluvy, d. poplatky za výpisy z listu vlastníctva k právnym účelom, e. poplatky za potvrdenia vydávané správcom. IURIS nezodpovedá za škodu, ktorá vznikne v prípade, že klient zamlčal údaje či uviedol nepravdivé údaje ohľadom fyzického a právneho stavu nehnuteľností, ktoré realitná kancelária nemohla ani v rámci odbornej starostlivosti zistiť. IURIS je v súlade so zákonom č. 297/2008 Z.z., o ochrane pred legalizáciou príjmov z trestnej činnosti a o ochrane pred financovaním terorizmu, v platnom znení, povinnou osobou a má tak povinnosť vykonať identifikáciu klienta a identifikačné údaje po zákonom stanovenú dobu uchovať. IURIS ako správca a spracovateľ osobných údajov je povinný dodržiavať príslušné ustanovenia zákona č. 18/2018 Z.z., o ochrane osobných údajov, v platnom znení a v maximálnej miere chrániť osobné údaje klienta.

Zobraziť celý popis

zobraz na mape Realitná kancelária Bratislava Bratislavský kraj


Rekonreal s.r.o.


Hany Meličkovej 15
Bratislava 841 05

Štatistické informácie ponúk
2.425.180x zobrazené v zozname
37.014x zobrazená detailne

Ponúkame komplexné služby v oblasti trhu s nehnuteľnosťami, našim klientom zabezpečíme skúsených architektov, geodetov, ale aj zrekonštruujeme nehnuteľnosť podľa predstáv zákazníka a následne ju prenajmeme. Rekonštrukčné práce, ktoré zabezpečujeme nájdete na našej stránke rekonreal.sk Ako firma kladieme dôraz na osobnom prístupe ku klientovi a spolupráci založenej na dôvere. Naše skúsenosti v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu nehnuteľností čerpáme od roku 1999. S nami to bude Nice Way.

Zobraziť celý popis

Top partner v realitách

Realitná kancelária HALO reality s. r. o.

HALO reality s. r. o.

www.cielenareklama.sk

Dostaňte vaše ponuky na Facebook a Google

www.cielenareklama.sk

Nádherný dom, so všetkým, čo potrebujete v TOP lokalite Heinola

Reality - Nádherný dom, so všetkým, čo potrebujete v TOP lokalite Heinola

Piešťany
Rodinný dom
399.000,- €

Moderný dvojpodlažný rodinný dom strednej veľkostnej kategórie postavený v roku 2011 sa nachádza v obľúbenej lokalite v južnej časti Piešťan. Jasné a pomerne jednoduché dispozičné riešenie spĺňa nároky na kvalitné a pohodlné bývanie. 5-izbové bývanie, garáž, alarm, okrasná záhrada, závlaha, vynikajúca lokalita... Vstup do domu je riešený z prednej (východnej) strany z prekrytého závetria do zádveria, z ktorého sa vstupuje do vstupnej haly, kúpeľne so sprchovým kútom a WC a technickej miestnosti (práčovňa + kotolňa). V chodbovom trakte sa nachádza schodisko (masív dub) na poschodie. Z chodby vchádzame do dennej časti domu, ktorá je riešená veľkopriestorovo a sú tu veľká kuchyňa s jedálenským kútom a obývacia izba s krbom a východom na prekrytú terasu. Súčasťou kuchyne je špajza. V prednej časti domu sa ešte nachádza vykurovaná garáž s automatickou bránou prepojená protipožiarnymi dverami s chodbou. Nočná časť domu je na poschodí. Tu sa nachádzajú štyri izby (spálňa rodičov, dve detské izby a pracovňa), chodba, šatník, veľká kúpeľňa a dva balkóny. Kúrenie na prízemí podlahové, na poschodí radiátory. V dome je vybudovaná príprava na solárne kúrenie a ohrev TÚV – treba len dokúpiť panely. Každodenný rodinný relax, pohodu a súkromie poskytuje prekrytá slnečná terasa (120 m²) orientovaná na juhozápad – smerom do okrasnej záhradky za domom. Okolie domu vrátane predzáhradky je dotvorené okrasnými rastlinami a drevinami podľa návrhu profesionálneho záhradného architekta. Nad rámec bežného štandardu je dom vybavený, resp. má predprípravu: • vonkajšie hliníkové rolety automatické (každá ma svoj motor), • vybudovaná prípojka a celý systém na solárne zariadenie, stačí už len dokúpiť solárne kolektory, • vinylové podlahy na prízemí, • v každej spálni prípojka na TV • vývod odpadu a prívod vody pre pračku aj v kúpeľni na poschodí, • na terase sú vybetónované základy (patky) pre výstavbu prístrešku pre niekoľko áut (pred garážou až po plot a pozdĺž severnej časti terasy - vedľa domu), nákresy k dispozícii, • plne automatizovaný zavlažovací systém, • vlastná studňa murovaná s úložným priestorom na skladovanie ovocia a zeleniny, • záhrada celoročne udržiavaná profesionálnym záhradníkom. V cene domu je okrem pevne zabudovaných súčastí (krb, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, sanita v kúpeľniach) zahrnutá aj prevažná časť nábytku nachádzajúceho sa v dome a zariadenie (vybavenie) exteriéru, ako napr. vonkajší rozkladací bazén, kosačka ... Zoznam zariadenia zašleme na vyžiadanie. Dom sa nachádza v tesnej blízkosti známeho ADELI Medical Centra, kúsok od tenisových kurtov, plavárne, bowlingu, squashu, zimného štadióna. Len na skok od rekreačnej oblasti Lodenica a zároveň nie ďaleko od centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti (školu, škôlka, obchody, lekár ...). Ak sa Vám dom páči a máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať.

Viac informácii

Sledujte nás na Facebook-u!

Na predaj rodinný dom, Hrnčiarovce nad Parnou

Reality - Na predaj rodinný dom, Hrnčiarovce nad Parnou

186.900,- €

Trnava
Rodinný dom

Exluzívne iba v našej RK! Na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v obci Hrnčiarovce nad Parnou. Prízemie dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľmi peknej a priestrannej obývacej izby so vstupom na terasu, kuchyne, WC so sprchovým kútom, technickej časti s pracovňou so vstupom do záhradnej časti, komory v ktorej je predpríprava na osadenie WC i sprchového kúta a ďalšej kuchyne /pôvodne plánovaná garáž/. Na poschodí sa nachádzajú štyri samostatné izby, balkón, priestranná kúpeľna s WC a vaňou. Dom je vykurovaný prostredníctvom elektrického kotla v kombinácii s kotlom na pevné palivo, v obývacej miestnosti je osadená i veľmi pekná keramická piecka. Napojenie na inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, vlastná studňa a vlastný septik. Veľmi nízke prevádzkové náklady! V rodinnom dome je veľmi príjemná atmosféra, ktorú dotvárajú použité prírodné materiály v kombinácii so zeleňou. K domu prislúcha i pekná oddychová záhrada so záhradným domčekom, terasou i bazénom. Parkovanie na vlastnom pozemku s počtom 2-3 autá. Denná obytná časť vrátane záhrady je orientovaná na južnú stranu. Celková výmera pozemku je 371 m2. Vek stavby je 20 rokov. Mesto Trnava je vzdialené 1 minútu, napojenie na diaľnicu D1 do 5 minút. Doporučujeme vidieť!! V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0948002878

Reklama

na ZoznamRealit.sk

Tento banner máme rezervovaný pre vás!

Kvalitná, priestranná 4 i. novostavba na predaj pri DS

Reality - Kvalitná, priestranná  4 i. novostavba  na predaj pri DS

163.000,- €

Dunajská Streda
Rodinný dom

Túžite po priestrannom dome? IntExReal realitná kancelária vám ponúka na predaj kvalitnú novostavbu, 4 izbový rodinný dom so šatníkom, špajzou, garážou na 2 autá, ktorý sa nachádza na skok od okresného mesta Dunajská Streda v obci Kútniky. Priestranný rodinný dom je postavený v novej zástavbe, na pozemku o výmere 800 m². Úžitková plocha priestranného rodinného domu je 156 m², zastavaná plocha 191 m². Dispozičné riešenie domu: - zádverie 4,95 m², - vstupná chodba 2,56 m², - obývacia izba 33,55 m² prepojená s kuchyňou 7,75 m², - s výstupom na zastrešenú terasu 8,08 m², a do záhrady, - špajza 1,18 m², - 1x Izba - spálňa 13,28 m², - šatník 4,80 m², - 1x Izba 14,45 m², - 1x detská izba 12,87 m², - kúpeľňa 7,60 m², - 2x umývadlo, vaňa, sprchový kút, toaleta, - samostatná toaleta s umývadlom a technickou časťou /kotol/. 4,64 m², - dvojgaráž 34,50 m². Technický popis, vybavenie novostavby: - nehnuteľnosť je postavená z 30 cm tehál, zateplený s 18 cm polystyrénom, - plastové okná trosklo, - predpríprava na vonkajšie hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním, - predpríprava na alarm systém a klimatizáciu, TV a internet, - kúrenie je podlahové, teplota v každej miestnosti je zvlášť regulovateľná, - prípravu teplej vody zabezpečuje elektrický bojler, - Oplotenie celého pozemku, - zámková dlažba a terénne úpravy. Dom je napojený na inžinierske siete: elektrika, vodovod, kanalizácia. Plyn je pred pozemkom. Rodinný dom sa pripraví celkom ukončený, na kľúč. Zaujala Vás naša ponuka? Volajte 0911 557 822 alebo 0902 625 115. V rámci služieb Realitnej kancelárie IntExReal máte zabezpečený aj: - Kompletný Právny a Katastrálny servis zabezpečený Advokátskou kanceláriou Mihalda, Valach, Kišac s.r.o.– poradenstvo, autorizáciu, vybavenie zmlúv, až po finálne ukončenie, - Finančné poradenstvo, vybavenie hypotekárnych, spotrebných úverov, poistenie nehnuteľností. finančných zdrojov poradňa, servis. - zabezpečíme aj - projektovanie domu, 3D vizualizáciu alebo realizáciu interiéru. Kontakty: Mgr. Edita Vörösová – IntExReal Edita Vörösová, Mgr. home stager, realitný poradca mobil: 0911 557 822 +421 902 625 115, 0902 625 115, e - mail: info@intexreal.sk web: reality.intexreal.sk web: www.intexreal.sk Facebook: http://www.facebook.com/IntExreal